ライオンズマンション高円寺北

外観

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物件概要

  • 駅

    高円寺駅より徒歩で1分

  • 路線

    『高円寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都杉並区高円寺北2丁目3番19号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    協和設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    杉並第四小学校

  • 中学校区

    高円寺中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●スーパー「高円寺東急ストア」約150m ●公園「高円寺北二公園」約300m ●病院「林医院」約280m ●「純情商店街」約260m ●「ルック商店街」約320m ●「高円寺駅前郵便局」約290m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション高円寺北の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション高円寺北」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/11 11:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】総武線、中央線が通っているのでどこにいくにもアクセスはいい。 新宿まですぐに出れる。駅から少し離れると住宅街があり、比較的静か。 コンビニも多く、生活する上で困ることはほぼないと思われる。

スーパー、ドラッグストアが複数あるため生活に困らない。 古着が好きな人には店もおおいいからいいかも。駅前は警察署がある。 主要な道には人通りも多く安心感がある。

個人経営のカフェが多いい。 それぞれ個性があって、本を読む、仕事するなどする方はいいかも。

小学校もあるためいいと思う。 公園も多く、よく親子連れで遊びに来ている。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちみみさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/07 21:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】スーパー、コンビニが近く日常生活を送る上で不便に感じる事はありませんでした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームエスミチさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 23:27

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅前まで徒歩1分、駅周辺にはスーパーマーケット4店あり、内２店が24時間営業と大変便利な場所です。また駅からマンションまでの途中ローソン、セブンイレブンの前を通ることとなります。飲食店は小規模な店舗が活気に溢れる営業をしていて、特にラーメン、焼き鳥、沖縄料理、カレーは高円寺を代表するジャンルです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームエスミチさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 23:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

元々分譲用に作られたマンション。造作等賃貸用のものとは違います。南側の上層部では遮るものがなく新宿新都心の高層ビル街が一望できます。エントランスセキュリティ装備、室内から訪問者画像を確認できます。管理会社は大京関連会社で、メンテナンスは良好です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高円寺駅に対する口コミ】昔ながらの商店街も残りつつ、おしゃれなカフェ等もあり、スーパーも多いのでとても生活しやすい。また、商店街のおかげで夜でも明るく、飲み屋が多いものの、少し離れると閑静な住宅街となっているので住みやすい街だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,010万円

    255.7万円/坪

    ～

    2,134万円

    271.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    10,821円/坪

    ～

    9.4万円

    11,960円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション高円寺北の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 1DK 南
2 2023年11月 9階 1DK 南
3 2023年10月 9階 1DK 南
4 2023年1月 8階 3LDK 南
5 2022年12月 3階 1R 南
6 2022年11月 3階 1R 南
7 2022年11月 4階 1DK 南
8 2022年10月 3階 1R 南
9 2022年8月 4階 1DK 南
10 2020年12月 9階 2DK
11 2020年11月 9階 2DK
12 2020年9月 8階 1LDK 東
13 2020年7月 4階 1R 南
14 2020年2月 2階 北
15 2019年11月 2階 北
16 2019年4月 5階 1DK 南
17 2019年2月 4階 2DK
18 2018年11月 4階 2DK 南
19 2018年7月 8階 2DK
20 2018年5月 5階 1DK
21 2018年5月 8階 2DK
22 2016年8月 10階 2DK 南
23 2016年7月 4階 1K 南
24 2016年7月 4階 1K 南
25 2016年7月 4階 1K 南
26 2016年4月 4階 2DK 南
27 2016年3月 4階 2DK 東
28 2015年8月 4階 1DK 南東
29 2015年1月 5階 1DK 南
30 2015年1月 4階 2DK 南東
31 2014年12月 3階 2DK 南
32 2014年11月 4階 2DK 南東
33 2014年9月 3階 2DK 南
34 2014年4月 4階 1LDK 東
35 2013年9月 8階 1DK 南
平均 5階 34.95㎡ 3.33㎡ 2,493万円 ＠234万円
販売履歴を全て見る（全35件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション高円寺北の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション高円寺北の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション高円寺北の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 2階 24.67 1K 北
2023年11月 5階 37.84 2DK
2022年11月 3階 37.84 1LDK 南
2022年11月 10階 25 1DK
2022年11月 10階 25.65 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション高円寺北の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション高円寺北の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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