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武蔵小山駅より徒歩で3分
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区小山3丁目25番9号 周辺地図はこちら
1996年6月
32戸
地上12階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三菱建設
ユニホー
井手上建築研究所
ユニホー
所有権
商業地域
小山小学校
荏原第一中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 武蔵小山駅ランキング |
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  位
(1,615物件中)
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 位
(257物件中)
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※ユニーブル武蔵小山3の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/19 19:06 |
2.0
5.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】横浜方面にも都心にも出やすく、快速も止まるので便利です。 物価はおしゃれな場所にも関わらず普通です。 |
東京でも有数の商店街があり、駅前は最近開発されたマンションの下におしゃれな店が入っていてなんでも揃います。治安はとても良く、揉め事なども見たことはありません。 |
有名なケーキ屋さんのドゥボンクーフや、ラーメン屋の途など、都内でも有名な店があります。 |
駅はバリアフリー化が進んでおり、エレベーターの位置もわかりやすいです。 |
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| ニックネーム | とさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/03/16 22:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【武蔵小山駅に対する口コミ】駅から近く便利。裏がパルムなので買い物にも困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,027万円
377.3万円/坪
1,090万円
400.6万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,791円/坪
2.9万円
10,821円/坪
表面利回り
3.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2017年10月 | 11階 | 2DK | |||||
| 3 | 2017年5月 | 11階 | 2DK | |||||
| 4 | 2016年11月 | 11階 | 2DK | |||||
| 5 | 2016年8月 | 11階 | 2DK | |||||
| 6 | 2013年3月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2010年3月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 55.43㎡ | 5.65㎡ | 4,877万円 | ＠290万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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4階 | 60.5 | 2LDK | 南西 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 60.5 | 2LDK | 南西 |
| 2022年6月 | |
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5階 | 60.5 | 2LDK | |
| 2022年5月 | |
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5階 | 60.24 | 2LDK | 南 |
| 2021年5月 | |
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2階 | 60.5 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルベルゴ津田
西小山徒歩3分 |
パークシティ武蔵小山ザタワー
武蔵小山徒歩1分 |
和光ビル
武蔵小山徒歩3分 |
マック武蔵小山コート
武蔵小山徒歩3分 |
ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
武蔵小山徒歩5分 |
パレソレイユ目黒不動前
不動前徒歩6分 |
ワールドパレス武蔵小山
武蔵小山徒歩4分 |
スカイコート品川第５
不動前徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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