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ライオンズマンション池田山

外観

  • ライオンズマンション池田山のエントランス
  • ライオンズマンション池田山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズマンション池田山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ライオンズマンション池田山」や「品川区東五反田」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 目黒駅より徒歩で9分
    五反田駅より徒歩で4分

  • 路線

    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 

  • 住所

    東京都品川区東五反田5丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三日野小学校

  • 中学校区

    日野学園

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション池田山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション池田山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

JR・都営地下鉄・東急の各線が乗り入れている五反田駅が最寄り。 駅まで徒歩5分程度で、道も平坦。 途中飲食店などが並ぶため夜道も明るく怖さはない。 新幹線(東京駅・品川駅)や羽田空港へのアクセスも良く、交通の便の良さは文句のつけようがない。

五反田東急(レミィ五反田)やLIFEのようなスーパーだけでなく、アトレvie、TOC、東京デザインセンター、NTT関東病院など生活全般にまつわる大型施設が充実している。 飲食店の多さは特筆に値する。とりわけ肉料理店が多く、肉好きにはたまらない街と言える。

70年代の物件なので、外観デザインは至って普通。 管理組合がしっかり機能していることもあり、竣工後に監視カメラ、モニター付きオートロックインターホン、光回線、CATV導入などが導入されている。 日勤の管理人の人柄も良い。

全体的にしっかりした作りになっていると思う。

徒歩10分圏内で考えれば、日々の買い物や飲食については何の不自由もない。 特に、仕事に追われる単身者や夫婦共稼ぎ世帯にとっては生活しやすいと思う。

徒歩圏内に公立だけでなく私立の保育園などが複数ある。 また区役所の出張所や総合病院も近い。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームadcksさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/30 10:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,960万円

    226.5万円/坪

    6,328万円

    240.5万円/坪

  • 賃料査定

    24.7万円

    9,386万円/坪

    27.3万円

    10,374万円/坪

  • 表面利回り

    5.07

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション池田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2019年7月 9階 2LDK 南西
2 2019年7月 5階 1LDK 西
3 2019年5月 9階 2LDK 南西
4 2019年4月 6階 3LDK 南東
5 2019年1月 9階 2LDK 南西
6 2018年12月 5階 1LDK 西
7 2018年11月 2階 2LDK 南西
8 2018年10月 2階 2LDK 南西
9 2018年9月 6階 3LDK
10 2018年9月 7階 3LDK
11 2018年8月 6階 3LDK 南西
12 2018年8月 8階 2LDK
13 2018年7月 8階 2LDK
14 2018年6月 6階 3LDK 南西
15 2018年6月 8階 2LDK 南西
16 2018年6月 4階 1R
17 2018年4月 6階 3LDK
18 2018年3月 12階 1SLDK
19 2017年11月 9階 2LDK 南東
20 2017年10月 9階 2LDK 南東
21 2017年10月 9階 1SLDK
22 2017年8月 9階 2LDK
23 2017年5月 9階 1LDK
24 2017年4月 9階 1LDK 北西
25 2017年1月 12階 3LDK 南西
26 2016年10月 5階 1DK 西
27 2016年7月 12階 3LDK 南東
28 2016年5月 12階 3LDK 南東
29 2016年5月 12階 3LDK 南東
30 2016年3月 12階 3LDK 南東
31 2015年3月 8階 2LDK 南西
32 2014年9月 4階 1R 北東
33 2014年9月 8階 2LDK 南西
34 2014年6月 6階 1DK
35 2014年2月 6階 3LDK 南東
36 2014年2月 6階 3LDK 南西
37 2014年2月 6階 3LDK 南西
38 2013年10月 5階 1DK 北西
平均 7階 65.37㎡ 13.71㎡ 4,468万円 @225万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション池田山の過去の販売相場

赤線 = ライオンズマンション池田山の売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズマンション池田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年8月 3階 44.2 1LDK 南西
2019年6月 8階 39.31 1LDK 北西
2019年1月 4階 49.04 2DK
2018年9月 4階 49.04 2DK
2018年7月 4階 39.31 1DK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション池田山の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズマンション池田山の賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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