ライオンズマンション池田山

外観

  • ライオンズマンション池田山のエントランス
  • ライオンズマンション池田山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    五反田駅より徒歩で4分
    目黒駅より徒歩で9分

  • 路線

    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都品川区東五反田5丁目21番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年5月

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    大京

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第三日野小学校

  • 中学校区

    日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「ライオンズマンション池田山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームniceさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/06/09 13:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】最寄駅の五反田は、山手線や都営地下鉄、東急線の乗り換え駅であり、どこに行くにも便利。 周囲には商業施設・飲食店が大変充実しており、生活する上で不便を全く感じない。

五反田駅まで徒歩4〜5分と近く、通勤通学に便利。 しかも五反田特有の“歓楽街・風俗店エリア”とは離れている（線路で断絶されている）し、マンション裏手が高級住宅街の池田山となっているため、治安的な不安を感じることはほとんどない。

外観は、築年数並みながら、手入れは行き届いている。 教養スペースの清掃やゴミ収集室の管理もしっかりしている。 防犯カメラ、カメラ付きオートロック、宅配ボックスが管理されていて、管理組合がしっかり機能していると思う。

隣室との壁はしっかりした構造らしく、生活音が気になることはほとんどない。

近隣にはアトレ、東急ストア、ライフ、まいばすけっとの他、コンビニ、ファストフード、飲食店が充実している。 また足を伸ばせばTOCもあり、買い物や食事で困ることはない。都心のメリットが十分享受できる。

NTTの関東病院のほか、開業医のクリニックが多数あって、いざというときにも安心。 また裏手の池田山には元大名屋敷の庭園公園や美智子上皇后の生家跡が公園として整備されている。 さらに目黒川が近く、春の花見や散歩も楽しめる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぱくぱくぱくちーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/18 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】今後再開発が予定されるエリアで駅近、築古物件だが非常に管理が良く、マンションもきれいに保たれている。修繕積立金もかなり溜まっている。

おおどおり沿いなので治安は良い。エントランスも明るいので、女性一人でも安心。

とてもきれい。宅配ボックスもあり、管理人さんも通いで常駐しているようなので安心。

正方形のような形なので使いやすい。水回りも非常にコンパクトなので、特に気になるところはない。

五反田駅近。買い物、外食、日用品の購入まで基本的になんでもそろう。

なんでもそろう。防災面では、ハザードマップ的には問題のないエリア。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/27 22:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、ありがたいことに駅員から紛失物を取り戻すよう連絡がありました。 何も失うことがなかったので、とてもラッキーでした。 駅はとてもきれいで、座席は配置されていて、誰もが座って電車が到着するのを待つのにとても便利です。 駅周辺の家具はすべてとてもきれいに配置されています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNyimaさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/02 15:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅はターミナル駅ではないものの商業施設・飲食店も充実しており、不自由はない。目黒駅までも徒歩10分ほどでアクセスできる。

目黒川が徒歩5分ほどのところにある。大きな公園は近くにないが、マンション裏手の池田山には緑豊かな高級マンションや一軒家が多く、部屋の向きによって豊かな緑を見ることができる。

管理体制が素晴らしい。築年数は経っているが共用部やゴミ置場などがいつも清潔に保たれている。管理人さんもとても親切。

分譲タイプなのでオーナーによっては室内の設備や間取り大きく異なるが、都心のマンションの割に玄関や水回りは広々している方だと思う。

五反田駅はターミナル駅ではないものの商業施設・飲食店も充実しており、不自由はない。目黒駅までも徒歩10分ほどでアクセスできる。

各種病院は五反田、目黒、不動前、高輪周辺に多くあるため、通常の診療は近所で済ませることができる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】JR・都営地下鉄・東急の各線が乗り入れている五反田駅が最寄り。 駅まで徒歩5分程度で、道も平坦。 途中飲食店などが並ぶため夜道も明るく怖さはない。 新幹線（東京駅・品川駅）や羽田空港へのアクセスも良く、交通の便の良さは文句のつけようがない。

五反田東急（レミィ五反田）やLIFEのようなスーパーだけでなく、アトレvie、TOC、東京デザインセンター、NTT関東病院など生活全般にまつわる大型施設が充実している。 飲食店の多さは特筆に値する。とりわけ肉料理店が多く、肉好きにはたまらない街と言える。

70年代の物件なので、外観デザインは至って普通。 管理組合がしっかり機能していることもあり、竣工後に監視カメラ、モニター付きオートロックインターホン、光回線、CATV導入などが導入されている。 日勤の管理人の人柄も良い。

全体的にしっかりした作りになっていると思う。

徒歩10分圏内で考えれば、日々の買い物や飲食については何の不自由もない。 特に、仕事に追われる単身者や夫婦共稼ぎ世帯にとっては生活しやすいと思う。

徒歩圏内に公立だけでなく私立の保育園などが複数ある。 また区役所の出張所や総合病院も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームadcksさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/30 10:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,922万円

    285.5万円/坪

    ～

    5,226万円

    303.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.0万円

    9,897円/坪

    ～

    18.8万円

    10,939円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション池田山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 2LDK 南西
2 2024年2月 6階 1DK
3 2023年12月 5階 2LDK 南西
4 2023年11月 6階 1DK 南西
5 2023年9月 5階 2LDK 南西
6 2023年9月 10階 3LDK 南西
7 2023年8月 9階 2LDK 南西
8 2023年6月 5階 2LDK 南西
9 2023年5月 6階 1DK 南東
10 2023年3月 6階 2LDK 南西
11 2023年2月 9階 2LDK 南西
12 2023年2月 6階 1LDK 西
13 2023年1月 6階 1LDK 北西
14 2022年12月 6階 1LDK 西
15 2022年12月 6階 1LDK 北西
16 2022年11月 6階 1DK 北
17 2022年8月 9階 2LDK 南西
18 2022年7月 2階 1K 南西
19 2022年6月 6階 1LDK 西
20 2022年6月 6階 1LDK 北西
21 2022年5月 9階 2LDK 南西
22 2022年5月 9階 2LDK
23 2022年5月 6階 1LDK 西
24 2022年5月 5階 1LDK 北西
25 2022年4月 9階 3LDK 南
26 2022年4月 5階 1LDK 北西
27 2022年4月 6階 1LDK 北西
28 2022年4月 5階 1LDK 北西
29 2022年3月 5階 1LDK 北西
30 2022年2月 6階 1LDK 西
31 2022年1月 5階 1LDK 北西
32 2022年1月 6階 1DK 北西
33 2021年12月 9階 2LDK 南西
34 2021年11月 6階 1DK 北西
35 2021年11月 5階 1LDK 北西
36 2021年10月 9階 2LDK 南東
37 2021年7月 6階 1DK 北西
38 2021年1月 9階 2LDK 南西
39 2020年7月 9階 2LDK 南西
40 2020年1月 9階 2LDK 南西
41 2019年12月 3階 1LDK 南西
42 2019年7月 9階 2LDK 南西
43 2019年7月 5階 1LDK 西
44 2019年5月 9階 2LDK 南西
45 2019年4月 6階 3LDK 南東
46 2019年1月 9階 2LDK 南西
47 2018年12月 5階 1LDK 西
48 2018年11月 2階 2LDK 南西
49 2018年10月 2階 2LDK 南西
50 2018年9月 6階 3LDK
51 2018年9月 7階 3LDK
52 2018年8月 6階 3LDK 南西
53 2018年8月 8階 2LDK
54 2018年7月 8階 2LDK
55 2018年6月 6階 3LDK 南西
56 2018年6月 8階 2LDK 南西
57 2018年6月 4階 1R
58 2018年4月 6階 3LDK
59 2018年3月 12階 1SLDK
60 2017年11月 9階 2LDK 南東
61 2017年10月 9階 2LDK 南東
62 2017年10月 9階 1SLDK
63 2017年8月 9階 2LDK
64 2017年5月 9階 1LDK
65 2017年4月 9階 1LDK 北西
66 2017年1月 12階 3LDK 南西
67 2016年10月 5階 1DK 西
68 2016年7月 12階 3LDK 南東
69 2016年5月 12階 3LDK 南東
70 2016年5月 12階 3LDK 南東
71 2016年3月 12階 3LDK 南東
72 2015年3月 8階 2LDK 南西
73 2014年9月 4階 1R 北東
74 2014年9月 8階 2LDK 南西
75 2014年6月 6階 1DK
76 2014年2月 6階 3LDK 南東
77 2014年2月 6階 3LDK 南西
78 2014年2月 6階 3LDK 南西
79 2013年10月 5階 1DK 北西
平均 7階 59.94㎡ 11.95㎡ 4,725万円 ＠265万円
販売履歴を全て見る（全79件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション池田山の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション池田山の売買相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション池田山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 49.04 1LDK
2024年3月 10階 45.86 2DK 北西
2022年9月 3階 44.2 1LDK 北西
2022年9月 9階 31.67 1DK 北東
2022年9月 8階 31.67 1DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション池田山の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション池田山の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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