新池田山マンション

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物件概要

  • 五反田駅より徒歩で5分
    目黒駅より徒歩で9分

  • 路線

    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線 

  • 住所

    東京都品川区東五反田5丁目21番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年6月

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本中央地所

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立第三日野小学校

  • 中学校区

    品川区立日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年2月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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「新池田山マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいちさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/06/08 12:59

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅まで徒歩5分、目黒駅まで行きは12分(登り)帰りは10分(下り)!!不動前駅は10分、白金台駅は15分と至便。

日当たりは良好。風通しも素晴らしく問題はない。 夏場は北面からの採光(朝方)もある。

常駐管理なのでセキュリティは満足。日曜祝日以外は常駐管理。

リフォーム物件なので評価は一概に出来ない。

五反田東急、目黒東急・プレッセ、、そして2017年秋に開業の目黒駅東口にできた商業施設と区の施設の新設により一層便利になった。

病院はNTT東日本が徒歩10分、歯医者や薬局などは五反田駅に向かう経路にいくつか散在する。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/12 00:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺だけで三路線あるため東京都内全般はどこへ行くにも便利だと感じます。また、駅自体は綺麗です。駅周辺に飲食店が多いだけではなく、テイクアウトができる店やスーパーも多く便利に感じます。街灯も多く夜は明るいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,335万円

    270.5万円/坪

    4,604万円

    287.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    9,875円/坪

    17.4万円

    10,914円/坪

  • 表面利回り

    4.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新池田山マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 7階 2LDK 南東
2 2023年12月 10階 1LDK 南東
3 2023年11月 7階 2LDK 南東
4 2023年10月 2階 2LDK 南東
5 2023年9月 2階 2LDK 南東
6 2023年7月 2階 2LDK 南東
7 2023年6月 14階 2LDK 南東
8 2023年6月 2階 2LDK 南東
9 2023年6月 9階 2SLDK 南東
10 2023年5月 10階 1LDK 北西
11 2023年5月 2階 2LDK 南東
12 2023年4月 10階 1LDK 北西
13 2023年4月 14階 2LDK 南東
14 2023年3月 10階 1LDK 北西
15 2023年3月 2階 2LDK 南東
16 2023年3月 9階 2SLDK 南東
17 2023年3月 14階 2LDK 南東
18 2023年2月 2階 2LDK 南東
19 2023年1月 2階 2LDK 南東
20 2023年1月 10階 1LDK 北西
21 2022年12月 9階 2SLDK 南東
22 2022年11月 14階 2LDK 南東
23 2022年11月 9階 2SLDK 南東
24 2022年7月 10階 1LDK 北西
25 2022年7月 10階 1LDK 北西
26 2022年7月 6階 2LDK 南東
27 2022年6月 3階 2LDK 北西
28 2022年5月 2階 2LDK 南東
29 2022年4月 2階 2DK 南東
30 2021年12月 11階 1SLDK 南東
31 2020年10月 3階 2LDK
32 2020年6月 8階 3LDK 南東
33 2020年4月 7階 2LDK 南東
34 2020年4月 8階 3LDK 南東
35 2020年2月 7階 2LDK 南東
36 2020年2月 7階 2LDK 南東
37 2019年12月 7階 2LDK 南東
38 2019年12月 7階 2LDK 南東
39 2019年11月 6階 2LDK 北東
40 2019年8月 6階 2LDK 北東
41 2019年4月 8階 1LDK 北西
42 2018年12月 9階 2LDK 南東
43 2018年10月 14階 1LDK 北西
44 2018年8月 14階 1LDK
45 2018年7月 3階 2LDK
46 2018年7月 4階 1SLDK
47 2018年7月 2階 2LDK
48 2018年7月 3階 2LDK
49 2018年7月 4階 1LDK
50 2018年6月 9階 3LDK
51 2018年5月 4階 1SLDK
52 2018年5月 3階 2LDK
53 2018年5月 3階 2LDK
54 2018年5月 2階 2LDK
55 2018年5月 3階 2LDK
56 2018年4月 3階 2LDK
57 2018年4月 2階 2LDK
58 2018年4月 3階 2LDK
59 2018年4月 9階 3LDK
60 2018年4月 3階 2LDK
61 2018年3月 4階 1SLDK
62 2018年2月 3階 南東
63 2018年2月 2階 2LDK
64 2018年2月 3階 2LDK
65 2018年1月 2階 2LDK
66 2017年11月 9階 3LDK
67 2017年11月 14階 2DK
68 2017年10月 3階 2LDK 南東
69 2017年9月 14階 2DK
70 2017年8月 5階 2LDK
71 2017年7月 14階 2LDK
72 2017年7月 3階 3DK 南西
73 2016年10月 8階 3LDK 南東
74 2016年7月 8階 3LDK 南東
75 2016年7月 8階 3LDK
76 2016年3月 8階 3LDK
77 2016年2月 8階 3LDK 南東
78 2015年9月 9階 1LDK 南東
79 2015年9月 12階 1R 南東
80 2015年9月 4階 2LDK 南東
81 2015年6月 12階 1R 南東
82 2015年6月 9階 1LDK 南東
83 2015年3月 6階 2LDK 南東
84 2015年1月 12階 1R 南東
85 2014年5月 14階 2LDK 南東
86 2013年9月 3階 2LDK 南東
平均 6階 51.65㎡ 6.5㎡ 3,917万円 @250万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新池田山マンションの過去の販売相場

赤線 = 新池田山マンションの売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

新池田山マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 10階 45.97 1LDK
2023年12月 4階 50.67 2LDK
2023年8月 9階 56 2LDK
2021年10月 9階 52.11 2LDK 南東
2021年9月 12階 56 2LDK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新池田山マンションの過去の賃料相場

赤線 = 新池田山マンションの賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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