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西小山駅より徒歩で4分
洗足駅より徒歩で4分
『西小山駅』 東急目黒線
『洗足駅』 東急目黒線
東京都品川区荏原5丁目15番15号 周辺地図はこちら
1973年3月
52戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
松井建設
サマリヤ
エード
日勤
所有権
近隣商業地域
小山小学校
荏原第六中学校
●平成22年2月撮影
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 西小山駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(99物件中)
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※西小山サマリヤマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/06 09:10 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】目黒の近くにあるけれど武蔵小山の陰に隠れてなかなか有名になれない西小山。 ここは地元の人だけが知る穴場スポットである。 目黒駅のように優美さや華やかさはないけれども、どこか下町を匂わせ、まるで異世界へワープしたかのような体験をあなたにもたらす。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Babyshamさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/04 13:04 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西小山駅に対する口コミ】西小山駅は小さな商店街があり、個人商店が多くおしゃれなレストラン、カフェなどが点在しており楽しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,294万円
278.4万円/坪
4,560万円
295.7万円/坪
賃料査定
16.1万円
10,440円/坪
17.8万円
11,539円/坪
表面利回り
4.59％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 9階 | 2DK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2021年8月 | 6階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年6月 | 8階 | 2DK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年12月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 7階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | |||||
| 13 | 2017年10月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 14 | 2017年6月 | 5階 | 3DK | |||||
| 15 | 2016年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 44.97㎡ | 8.66㎡ | 3,423万円 | ＠250万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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3階 | 29.16 | 1DK | 南東 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 31.97 | 1DK | 南 |
| 2023年1月 | |
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3階 | 31.97 | 1DK | 南 |
| 2017年4月 | |
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8階 | 41.08 | 2DK | 西 |
| 2017年4月 | |
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3階 | 50.15 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ワールドパレス第２武蔵小山
武蔵小山徒歩7分 |
ヴォーガコルテ武蔵小山
西小山徒歩9分 |
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西小山徒歩8分 |
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武蔵小山徒歩5分 |
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荏原中延徒歩9分 |
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戸越銀座徒歩5分 |
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荏原中延徒歩9分 |
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