ニューパークハイツ

外観

  • ニューパークハイツのエントランス
  • ニューパークハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ニューパークハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    亀戸水神駅より徒歩で2分
    亀戸駅より徒歩で11分
    平井駅より徒歩で12分

  • 路線

    『亀戸水神駅』　東武亀戸線　
    『亀戸駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線　
    『平井駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    東京都江東区亀戸8丁目23番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年10月

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    東海興業

  • 設計事務所

    久米建築事務所

  • 管理会社

    東和警備保障

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立水神小学校

  • 中学校区

    区立第二亀戸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●公園「亀戸中央公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ニューパークハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ニューパークハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.0

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームシャガルさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/16 09:38

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から近く、大きな道路を通るので安全だと思います。 駅前にはローソンがあります。

大通りに面しているので心配は少ないです。目の前は大きな公園で川もすぐ近くです。

古いマンションですが、とても綺麗にしていると思います。住人のモラルも高レベルなようで、ゴミ捨てや駐輪場も綺麗です。エレベーターは二基あるので便利です。

陽当たりは抜群です。部屋は割と広いです。

徒歩5分くらいにあるロピアがとても便利です。食料品はほぼそこで買います。

病院は隣の亀戸駅周辺にはひと通り揃ってます。公園がとても広くて良いです。町内会の活動は活発だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちゃーぼーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/05 10:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランス前に30分100円の簡易駐車場2〜3台と無料駐車場も3台ほどあって、不意の来客にも便利です。部屋の天井は2.25mだったかな。はっきり言って低いので、秘密基地のような感覚で寛げます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【亀戸水神駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがいくつかあるので、日常生活には不便はない駅となっています。 駅までの道路は幅も広いので、自動車で駅までアプローチすることも可能です。 平坦な地形なので、坂などもなく徒歩でアクセスしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,284万円

    184.1万円/坪

    ～

    3,488万円

    195.5万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    6,380円/坪

    ～

    12.5万円

    7,052円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ニューパークハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 2LDK 南東
2 2024年2月 9階 3LDK 南東
3 2023年12月 8階 3LDK 南東
4 2023年9月 9階 3LDK 南東
5 2023年9月 2階 3LDK 東
6 2023年8月 9階 3LDK 東
7 2023年7月 9階 3LDK 南東
8 2023年7月 7階 3LDK 東
9 2023年6月 2階 3LDK 東
10 2023年5月 9階 3LDK 南東
11 2023年5月 7階 2LDK 東
12 2023年4月 7階 3LDK 東
13 2023年4月 2階 3LDK 東
14 2023年3月 7階 3LDK 東
15 2023年3月 9階 3LDK 南東
16 2023年3月 7階 2LDK 東
17 2023年2月 9階 3LDK 東
18 2023年2月 7階 2LDK 南東
19 2023年2月 2階 3LDK 東
20 2023年1月 9階 3LDK 東
21 2023年1月 7階 2LDK 東
22 2023年1月 9階 3LDK 南東
23 2023年1月 7階 3LDK 東
24 2022年12月 7階 3LDK 南東
25 2022年11月 7階 3LDK 東
26 2022年11月 7階 2LDK 東
27 2022年10月 9階 3LDK 西
28 2022年9月 2階 3LDK 東
29 2022年9月 7階 2LDK 南東
30 2022年8月 8階 3LDK 東
31 2022年7月 8階 3LDK 東
32 2022年7月 14階 2LDK 南東
33 2022年6月 8階 3LDK 東
34 2022年5月 8階 3LDK 東
35 2021年10月 14階 2LDK 南東
36 2021年9月 14階 2LDK 南東
37 2021年9月 14階 2LDK 南東
38 2021年8月 3階 2DK 南東
39 2021年7月 14階 2LDK 南東
40 2021年7月 3階 2DK 南東
41 2021年5月 3階 2DK 南東
42 2021年4月 14階 3DK 南東
43 2021年3月 4階 3DK 南東
44 2020年10月 4階 2LDK 南東
45 2020年10月 8階 3LDK 南東
46 2020年5月 8階 3LDK 東
47 2020年4月 8階 3DK 東
48 2020年2月 14階 3LDK 東
49 2020年1月 14階 3LDK 南東
50 2019年11月 14階 3LDK 南東
51 2019年10月 8階 3DK 東
52 2019年10月 14階 3LDK 南東
53 2019年9月 7階 2LDK 東
54 2019年8月 7階 2LDK 東
55 2019年6月 14階 3LDK 南東
56 2019年5月 7階 2LDK 東
57 2019年4月 8階 3DK 東
58 2019年4月 11階 2LDK 南東
59 2019年3月 11階 2LDK 南東
60 2019年3月 14階 3LDK 東
61 2019年2月 7階 2LDK 東
62 2019年2月 10階 2LDK 南東
63 2019年2月 14階 3LDK 東
64 2018年12月 11階 2LDK 南東
65 2018年11月 10階 1SLDK 南西
66 2018年10月 11階 2LDK 南東
67 2018年8月 14階 3DK 南東
68 2018年8月 11階 2LDK
69 2018年7月 10階 2LDK
70 2018年7月 10階 2LDK
71 2018年7月 5階 2LDK
72 2018年6月 14階 3LDK 南東
73 2018年2月 14階 3LDK
74 2017年8月 14階 2LDK
75 2017年4月 14階 2LDK
76 2017年4月 11階 2LDK 南
77 2017年1月 8階 3LDK 南東
78 2016年11月 8階 南東
79 2016年8月 8階 南東
80 2016年3月 11階 2LDK 南東
81 2016年1月 7階 3LDK 東
82 2016年1月 11階 2LDK 南東
83 2015年11月 11階 2LDK 南東
84 2015年10月 11階 2LDK 南東
85 2015年9月 6階 2LDK 南東
86 2015年8月 4階 2LDK 南東
87 2015年7月 12階 3LDK 南東
88 2015年7月 4階 2LDK 南東
89 2014年12月 2階 2LDK 南東
90 2014年11月 4階 3LDK 南東
91 2014年9月 3階 3LDK 南東
92 2014年9月 2階 3LDK 東
93 2014年6月 14階 1LDK 南東
94 2014年5月 6階 3LDK 南東
95 2014年4月 2階 3LDK 東
96 2014年4月 2階 2LDK 東
97 2013年6月 5階 2LDK 南東
平均 8階 58.81㎡ 7.11㎡ 3,100万円 ＠174万円
販売履歴を全て見る（全97件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ニューパークハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ ニューパークハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ニューパークハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年10月 12階 52.25 1LDK 東
2023年10月 11階 60.5 3LDK 東
2022年12月 12階 52.25 1LDK 東
2022年9月 6階 55.38 3LDK 南東
2019年3月 8階 52.25 3DK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ニューパークハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ ニューパークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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