コスモ西大島グランステージ

外観

  • コスモ西大島グランステージのエントランス
  • コスモ西大島グランステージのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • コスモ西大島グランステージのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 西大島駅より徒歩で8分

  • 路線

    『西大島駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江東区北砂3丁目5番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年9月

  • 総戸数

    275戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 施工会社

    多田建設、長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    タウン企画設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立小名木川小学校

  • 中学校区

    区立第四砂町中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ西大島グランステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ西大島グランステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームgoodsoundさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/24 19:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】駅のすぐ蕎麦に総合区民センターがあり、区の出張所や図書館がある。 コンビニはファミマ、ローソン、ミニストップがあり、まいばすけっとあり。 ファーストフードはバーガーキングがあり貴重。吉野家、CoCo壱番屋、オリジン弁当もあるため、独身者でも困らない。 ドラッグストアもスギ薬局や福太郎があり、派手さは無いが困ることは無い。

車どおりの多い道路からは離れており、騒音はほとんど感じない。 小名木川沿いは遊歩道になっているため、散歩やランニングには最適。

大和ライフネクストの管理人が朝7:30ぐらいから夜22:00ぐらいまで詰めており、毎朝清掃の方々も入るため、古いながらも管理は大変行き届いている。 宅配ボックスも完備。 自転車置き場が屋内であることも良い。 江東区ということで水害のリスクはあるが、周囲より少しだけ高いところにあるのも精神的には良い。

周りに高い建物は無いため日当たりは良い。

徒歩圏内にアリオがあり、ファミリー層に必要なものはほぼ揃う。 コンビニもセブンイレブン、ファミマ、ローソンストア100が徒歩圏内。 自転車があれば、スナモやダイエーにも行くことができ、ホームセンターも複数選択できる。

公園、病院、保育園、幼稚園、小中学校も複数あり、ファミリー層には大変良い場所となっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームねねさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/15 17:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大和の管理がきちんとしているので清掃も行き届いており住んでいて気持ちが良いです。

デメリット(1項目)

ニックネームnaさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/15 23:32

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】駅周辺にこれといったものはありませんが、夜でも怖くありません。

近くに砂町銀座、アリオ北砂がありとても便利な立地です。

毎日丁寧にお掃除してくださっているのでとても綺麗です。

東棟は朝から日当たりがよく、午前中で洗濯ものが乾きました。

近くに砂町銀座、アリオ北砂がありとても便利な立地です。

毎年防災訓練があり、地震体験車などが来ていました。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】周辺に24時間営業のスーパーがあり時間を気にせず買い物ができる。また、駅から10分にショッピングモールアリオがあり、子供も楽しめるイベントも充実しているのでファミリー層でにぎわっている。総武線、半蔵門線、都営新宿線の3線が使えるのも魅力である。

デメリット(1項目)

ニックネームmaru3さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/04/09 17:09

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】西大島駅から出てすぐダイエーがある。ロイヤルホストもあり。

アリオ北砂が歩いてすぐの場所にあり、とても便利。

ゲストの駐車スペースがあるためとても重宝する。(無料) 車は契約者しか入れない仕組み。

バルコニーが広く雨が降っても洗濯物が濡れず助かる。

アリオ北砂に行けば揃うので大変便利でした。

小学校、中学校がとても近くにあるので子供の通学が楽だと思った。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームクボたんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/17 17:34

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西大島駅に対する口コミ】小名木川沿いに建つしっかりとした造りのマンションです。 駅は小名木川の反対ですがアクセスは良いほうです。 概ね10分ちょっとで駅に着きます。便利です。

川沿いは住宅ばかりで静かなエリアになりますが、駅通りは近年できたショッピングモールのおかげもあってだいぶ賑やかです。 バスの通りも多いです。

綺麗なタイル張りの住宅です。平成もしばらくたってできたマンションですがどこか古いような外観でもあります。とはいて共用部などを見ると壁や柱がとても太くしっかりした造りで安心できます。

こちらのキッチンは非常に珍しくカウンターキッチンではありません。 部屋の丁度中心となる位置にキッチンがあります。 一見不便そうにも見えましたが換気がよくできており使いやすかったです。

あまりスーパーなどの多い地域ではなかったのですが近年どんどんお店が出来てきています。 特に徒歩5分程度の距離にあるショッピングモールがとても便利です。 夜9時までの営業なので働いている方には少し厳しいかもしれませんが使いやすいところです。

このマンションの裏手の通りに幼小中と並んで学校があります。 私立でもないのにまとまって建っているのも珍しいですがとても便利だなぁと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,816万円

    248.8万円/坪

    5,113万円

    264.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    7,672円/坪

    16.4万円

    8,480円/坪

  • 表面利回り

    3.77

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ西大島グランステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 4階 4LDK 西
2 2024年3月 2階 4LDK
3 2023年10月 2階 3LDK
4 2023年10月 8階 3LDK 西
5 2023年10月 2階 3LDK
6 2023年7月 2階 3LDK
7 2023年6月 2階 3SLDK 西
8 2023年5月 2階 3SLDK 西
9 2023年4月 6階 3SLDK
10 2023年3月 11階 3LDK
11 2023年3月 8階 3LDK 西
12 2023年3月 5階 3LDK 西
13 2023年3月 11階 2LDK 西
14 2023年3月 11階 3LDK
15 2022年12月 11階 2LDK 西
16 2022年12月 5階 3LDK 西
17 2022年12月 11階 3LDK 西
18 2022年9月 1階 3LDK 西
19 2022年8月 1階 3LDK 西
20 2022年8月 5階 3LDK 西
21 2022年7月 1階 3LDK 西
22 2022年6月 5階 3LDK 西
23 2022年5月 4階 3LDK
24 2021年7月 8階 3LDK
25 2021年5月 3階 4LDK 西
26 2021年4月 3階 4LDK 西
27 2021年3月 2階 3LDK 西
28 2021年2月 3階 3LDK 西
29 2020年12月 3階 3LDK
30 2020年12月 2階 3LDK
31 2020年4月 7階 3LDK
32 2020年3月 7階 3LDK
33 2020年1月 7階 3LDK
34 2019年12月 11階 3LDK 西
35 2019年11月 6階 3LDK 西
36 2019年8月 7階 3LDK
37 2019年8月 7階 3LDK
38 2019年7月 11階 3LDK 西
39 2019年4月 6階 1SLDK 西
40 2019年4月 7階 3LDK
41 2019年2月 7階 3LDK
42 2019年2月 6階 1SLDK 西
43 2019年1月 3階 3LDK
44 2019年1月 12階 2LDK 西
45 2018年12月 3階 3LDK
46 2018年11月 12階 2LDK 西
47 2018年9月 3階 3LDK
48 2018年9月 12階 2LDK 西
49 2018年7月 3階 3LDK 西
50 2018年6月 3階 3LDK
51 2018年4月 8階 3LDK 西
52 2018年4月 3階 3LDK
53 2018年4月 7階 3SLDK
54 2018年1月 5階 3LDK
55 2018年1月 12階 3LDK 西
56 2017年12月 12階 3LDK
57 2017年12月 2階 3LDK
58 2017年11月 3階 3LDK
59 2017年11月 8階 3LDK
60 2017年11月 3階 3LDK
61 2017年10月 8階 3LDK
62 2017年10月 2階 3LDK
63 2017年7月 8階 3LDK
64 2017年5月 3階 3LDK
65 2017年4月 3階 3LDK
66 2017年4月 4階 3LDK
67 2017年1月 11階 3LDK
68 2016年12月 3階 3LDK
69 2016年12月 2階 3LDK
70 2016年12月 7階 3LDK
71 2016年12月 11階 3LDK
72 2016年11月 8階 2LDK
73 2016年11月 2階 2SLDK
74 2016年11月 11階 3LDK
75 2016年11月 7階 3LDK
76 2016年10月 2階 2SLDK
77 2016年10月 1階 3LDK 西
78 2016年9月 1階 3LDK 西
79 2016年7月 11階 3LDK
80 2016年7月 7階 3LDK
81 2016年7月 1階 3LDK 西
82 2016年7月 2階 3LDK
83 2016年6月 3階 3LDK
84 2016年5月 3階 3LDK
85 2016年5月 7階 3LDK
86 2016年5月 6階 3LDK
87 2016年5月 2階 3LDK
88 2016年5月 7階 3LDK
89 2016年3月 3階 3LDK
90 2016年3月 6階 3LDK
91 2016年3月 2階 3LDK
92 2016年3月 7階 3LDK
93 2016年3月 12階 4LDK
94 2016年2月 3階 3LDK
95 2016年2月 2階 3LDK
96 2016年2月 12階 4LDK
97 2016年2月 3階 3LDK
98 2016年1月 6階 2SLDK
99 2016年1月 3階 3LDK
100 2015年11月 5階 4LDK
101 2015年9月 4階 3LDK
102 2015年6月 5階 3LDK
103 2015年5月 5階 3LDK
104 2014年10月 5階 3LDK
105 2014年9月 7階 3LDK 西
106 2014年8月 2階 3LDK
107 2014年7月 3階 3LDK
108 2014年7月 7階 3LDK
109 2014年6月 8階 3LDK 西
110 2014年5月 8階 3LDK 西
111 2014年4月 8階 3LDK 南西
112 2014年4月 11階 3LDK
113 2014年3月 2階 3LDK 南西
114 2014年3月 8階 3LDK 西
115 2013年10月 8階 3LDK
116 2013年10月 11階 3LDK
117 2013年8月 5階 4LDK
118 2013年2月 4階 3LDK
119 2013年1月 5階 4LDK
120 2013年1月 5階 3LDK
121 2012年10月 5階 3LDK
122 2012年10月 5階 4LDK
123 2012年9月 12階 3LDK
124 2012年9月 5階 3LDK
125 2012年9月 4階 3LDK
126 2012年4月 10階 3LDK
127 2012年4月 7階 4LDK
128 2012年2月 10階 3LDK
129 2012年2月 4階 3LDK
130 2012年1月 10階 3LDK
131 2012年1月 4階 3LDK
132 2011年10月 7階 3LDK
133 2011年10月 4階 3LDK
134 2011年8月 11階 4LDK
135 2011年7月 11階 4LDK
136 2011年7月 4階 3LDK
137 2011年7月 9階 3LDK
138 2011年6月 3階 3LDK
139 2011年2月 3階 3LDK
140 2010年12月 4階 3LDK
141 2009年7月 3階 3LDK
142 2009年6月 3階 3LDK
143 2009年5月 5階 3LDK
144 2009年5月 3階 3LDK
145 2009年5月 5階 3LDK
146 2009年2月 6階 3LDK
平均 5階 66.38㎡ 12.66㎡ 4,016万円 @200万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ西大島グランステージの過去の販売相場

赤線 = コスモ西大島グランステージの売買相場 緑線 = 江東区北砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ西大島グランステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 6階 63.36 3LDK
2023年6月 3階 63.39 3LDK 西
2023年6月 2階 63.39 3LDK 西
2023年5月 6階 63.39 3LDK 西
2023年3月 4階 67.78 3LDK 西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ西大島グランステージの過去の賃料相場

赤線 = コスモ西大島グランステージの賃料相場 緑線 = 江東区北砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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