ウエストハイツ

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物件概要

  • 西荻窪駅より徒歩で13分
    上石神井駅より徒歩で20分

  • 路線

    『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 
    『上石神井駅』 西武新宿線 

  • 住所

    東京都杉並区善福寺1丁目16番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年1月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不二建設

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    堀之内小学校

  • 中学校区

    松ノ木中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「ウエストハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/26 17:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南西方面に視界が開けているため、上層階からの眺望は素晴らしいです。晴れた日は窓の正面から富士山がのぞめますし、周囲を取り囲む山々も眺めることができます。夏は立川や調布方面、反対の埼玉方面の花火大会も部屋から見ることができます。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/10/26 17:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

建築当時と畳の大きさが違うせいか、記載の畳数より広々と感じました。古い建物ですが隣の物音が気になったこともありませんでした。駐車場がエントランスから出てすぐなので便利。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西荻窪駅に対する口コミ】荻窪と吉祥寺に挟まれたのほほんとした駅、西荻窪。西友が駅のすぐ横にあるのが魅力でです。電車は路線が2つあるため、混雑に巻き込まれることは少ないです。すぐ隣の駅が吉祥寺なので、休日買いたい物は大体揃っちゃいます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,091万円

    176.3万円/坪

    3,282万円

    187.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.5万円

    8,876円/坪

    17.2万円

    9,810円/坪

  • 表面利回り

    6.17

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ウエストハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年2月 8階 3LDK 南西
2 2023年1月 8階 3LDK
3 2022年11月 8階 3LDK
4 2022年10月 8階 3LDK 南西
5 2022年9月 8階 3LDK 南西
6 2022年9月 6階 3DK 南東
7 2022年7月 8階 2LDK 南西
8 2022年4月 8階 2LDK 南西
9 2022年4月 8階 3DK
10 2021年11月 8階 1LDK 南西
11 2021年10月 8階 3DK
12 2021年8月 8階 2LDK 南西
13 2021年6月 8階 2LDK 南西
14 2021年4月 8階 3DK
15 2020年12月 8階 1LDK 南西
16 2020年11月 8階 1LDK 南西
17 2020年10月 8階 1LDK 南西
18 2020年10月 8階 3DK
19 2020年4月 8階 3DK
20 2019年10月 8階 3DK
21 2019年4月 8階 3DK
22 2018年10月 8階 3DK
23 2018年4月 8階 3DK 南西
平均 7階 59.9㎡ 15.55㎡ 2,937万円 @161万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ウエストハイツの過去の販売相場

赤線 = ウエストハイツの売買相場 緑線 = 杉並区善福寺の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ウエストハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 6階 46.75 1LDK 南東
2023年5月 6階 48.5 1LDK 南東
2023年5月 6階 50 1LDK
2023年5月 6階 48.5 1LDK 南東
2023年4月 6階 50 1LDK 南東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ウエストハイツの過去の賃料相場

赤線 = ウエストハイツの賃料相場 緑線 = 杉並区善福寺の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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