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メロディーハイム大島

外観

  • メロディーハイム大島のエントランス
  • メロディーハイム大島のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • メロディーハイム大島のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「メロディーハイム大島」や「江東区大島」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

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物件概要

  • 大島駅より徒歩で2分

  • 路線

    『大島駅』 都営新宿線 

  • 住所

    東京都江東区大島5丁目36番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1996年7月

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    佐伯建設工業、野村建設工業

  • 新築時売主

    近藤産業

  • 設計事務所

    森岡建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立大島南央小学校

  • 中学校区

    区立大島西中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メロディーハイム大島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メロディーハイム大島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 5.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコウちゃんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/09/13 13:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩3分以内に大島駅(3分)、スーパーやコンビニ(1分)、ゴルフ練習場(2分)、緑がある川沿いのランニングコース(2分)などがあり、さらに散歩がてらで10分から15分程度歩くと緑たくさんの公園があり、荒川沿いの大きな公園にも行けてとても暮らしやすいです。マンション自体は高級感がありセキュリティも充実していて安心して暮らせます。保育園、幼稚園、学校なども近くにあるため、子育て世帯が多数住んでいます。個人的に亀戸からはちょうど良いくらいの距離で、自転車で安い商店街に買い物に行けて乱雑な環境からも少し距離を置けるのが良いです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,094万円

    214.9万円/坪

    4,348万円

    228.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,425万円/坪

    15.6万円

    8,207万円/坪

  • 表面利回り

    4.23

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メロディーハイム大島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 6階 3LDK 南東
2 2020年6月 13階 2SLDK 南西
3 2020年5月 13階 2SLDK 西
4 2020年5月 5階 2SLDK 西
5 2020年5月 13階 2SLDK 西
6 2020年5月 13階 2SLDK 西
7 2020年3月 13階 2SLDK 西
8 2020年1月 13階 2LDK 西
9 2019年7月 13階 2LDK 西
10 2019年7月 14階 3LDK
11 2019年4月 2階 3LDK 南東
12 2019年3月 2階 3LDK 南東
13 2019年3月 2階 3LDK 南東
14 2019年1月 2階 3LDK
15 2019年1月 2階 3LDK 南東
16 2018年9月 2階 3LDK
17 2018年5月 2階 3LDK
18 2018年3月 3階 3LDK
19 2018年2月 3階 3LDK
20 2017年11月 3階 2LDK
21 2015年7月 14階 3LDK 西
22 2015年4月 14階 3LDK 西
23 2014年7月 11階 3LDK 西
24 2014年5月 13階 3SLDK
25 2014年2月 14階 3LDK 西
26 2014年2月 11階 3LDK
27 2013年11月 14階 3LDK
28 2013年9月 5階 4LDK
29 2013年9月 12階 3LDK
30 2013年8月 14階 3LDK
31 2013年7月 14階 3LDK
32 2013年7月 14階 3LDK
33 2013年4月 9階 3LDK
34 2012年12月 5階 4LDK
35 2012年10月 9階 3LDK
36 2012年9月 5階 4LDK
37 2012年6月 9階 3LDK
38 2012年2月 6階 4LDK
39 2011年10月 5階 3LDK
40 2011年10月 7階 3LDK
41 2011年8月 12階 3LDK
42 2011年7月 12階 3LDK
43 2011年7月 4階 3LDK
44 2010年11月 7階 3LDK
45 2010年9月 13階 3LDK
46 2010年6月 5階 3LDK
47 2010年6月 5階 3LDK
48 2010年4月 5階 3LDK
49 2010年1月 5階 3LDK
50 2009年11月 9階 3LDK
51 2009年6月 9階 3LDK
平均 8階 69.3㎡ 9.93㎡ 3,948万円 @188万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メロディーハイム大島の過去の販売相場

赤線 = メロディーハイム大島の売買相場 緑線 = 江東区大島の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メロディーハイム大島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年8月 2階 77.8 3LDK
2020年5月 2階 77.8 3LDK
2017年12月 3階 70.54 3LDK
2016年6月 3階 70.54 3LDK
2016年6月 3階 70.54 3LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メロディーハイム大島の過去の賃料相場

赤線 = メロディーハイム大島の賃料相場 緑線 = 江東区大島の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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