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東高円寺駅より徒歩で4分
新中野駅より徒歩で11分
中野駅より徒歩で13分
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都杉並区高円寺南1丁目4番36号 周辺地図はこちら
1991年10月
18戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
自主
所有権
杉並第三小学校
高南中学校
●宅配ロッカー ●「まいばすけっと東高円寺駅前店」約350m ●「中央西公園」約380m ●「武正内科医院」約200m ●「スーパーマーケット三徳」約360m ●「オオゼキ東高円寺店」約380m
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ゆーこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/11/29 23:41 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】最寄り駅から5分程度 丸の内線なのでそこまでの混雑もない。駅まで平坦。青梅街道からすぐなのであまり怖くもない。近くのピアゴが便利。 |
治安はよい。駅前に蚕糸の森公園があって散歩にはいい。 |
古いけれども、管理人さんの掃除などが行き届いている。宅配BOXあり。駐車場も広くて必ず借りれる。 |
ファミリーには使いやすい和室あり。特に隣や上下の音も気にならない。お風呂やキッチンもリフォームしてある |
近くのピアゴで生鮮食料品も（選ばなければ）帰る。駅から5分くらいにスーパーおおぜきがある。コンビニもセブンイレブンやファミリーマートまで3－5分。駅前にはドラッグストアもある。 |
駅前に大体の個人病院あり。学校は駅近に公立小学校が2つ。私立小学校の共学が1校と女子校が1校あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東高円寺駅に対する口コミ】北口には中野サンロードという商店街、 南口には中野マルイというデパートがあり 買い物にも困らず、 夜も人通りが絶えることはないので 夜道の怖さなども無い。 中央総武線は中野始発の電車もあるため 朝の混雑時でも席に座れることが多く、 また10分以内で新宿駅に着くので 交通の便も非常に良い。 乗り換え無しで吉祥寺や秋葉原にも行ける。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
711万円
261.4万円/坪
755万円
277.6万円/坪
賃料査定
2.6万円
9,631円/坪
2.8万円
10,645円/坪
表面利回り
4.51％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 70.98㎡ | 7.62㎡ | 5,116万円 | ＠238万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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2階 | 71.68 | 3LDK | 南 |
| 2023年2月 | |
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3階 | 71.68 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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3階 | 23.4 | ワンルーム | 北西 |
| 2022年6月 | |
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1階 | 71.68 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 23.4 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
トーシンフェニックス新高円寺参番館
新高円寺徒歩5分 |
ユニーブル高円寺
高円寺徒歩2分 |
トーシンフェニックス高円寺南
東高円寺徒歩5分 |
カーロヴィッラ高円寺
高円寺徒歩7分 |
ホワイトハウス高円寺
高円寺徒歩5分 |
クリスタルコーポ
東高円寺徒歩5分 |
リリーベル高円寺駅前サーモス
高円寺徒歩1分 |
ニュー高円寺マンション
高円寺徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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