イクス本所吾妻橋

外観

  • イクス本所吾妻橋のエントランス
  • イクス本所吾妻橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • イクス本所吾妻橋のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 本所吾妻橋駅より徒歩で7分
    とうきょうスカイツリー駅より徒歩で11分

  • 路線

    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 
    『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都墨田区本所4丁目19番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年11月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    シオックス

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    横川小学校

  • 中学校区

    錦糸中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※イクス本所吾妻橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「イクス本所吾妻橋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMIHO!さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/04/28 12:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】都営浅草線の本所吾妻橋駅から道をまっすぐ向かったところにあります。駅までは非常に解りやすく最寄り以外にも観光に最適な押上や浅草などが隣駅です。

結構車の通りは多いですが周辺の中ではマシな方だと思います。こちらのすぐ側の春日通りや浅草通りは夜になると本当都心?と思えるくらい静かになります。

エントランスが広くて使いやすいです。外観もモダンなデザインで誰にでも好まれそうな色合いなのが良いと思います。

間取り自体は使いやすくとても便利なのですがバルコニーの奥行きがあまりなく物を干したら目一杯になります。そちらだけ気になりました。

多少の距離はありますが買い物に便利なショッピング施設などがオススメです。それらは本所吾妻橋ではなく反対側の錦糸町駅方面なので多少手間に感じるかもしれませんが私は色々見るのが好きで毎日のように行ってました。

周辺は静かで良いところなのですが手をつないであるけるような道幅の道が少ないのでそれが気になりました。区の施設や学校などが多いだけに残念ですね。

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームくりさんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/27 22:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】本所吾妻橋駅付近は充実してるとは言い難い。ただ、石原方面に行くとパパスやサミットもあることから駅前だけを見る必要はないかなと感じます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,894万円

    324.8万円/坪

    6,259万円

    344.9万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    9,837円/坪

    19.7万円

    10,873円/坪

  • 表面利回り

    3.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

イクス本所吾妻橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2024年2月 7階 3LDK
3 2024年1月 7階 3LDK
4 2023年1月 6階 3LDK
5 2022年9月 6階 3LDK
6 2022年5月 6階 3LDK
7 2022年5月 6階 3LDK
8 2021年12月 6階 3LDK
9 2021年5月 6階 3LDK
10 2019年11月 5階 3LDK
11 2019年9月 5階 3LDK
12 2019年8月 6階 3LDK
13 2019年7月 5階 3LDK
14 2019年7月 7階 2LDK
15 2019年6月 5階 3LDK
16 2019年6月 5階 3LDK
17 2019年3月 6階 3LDK
18 2019年2月 3階 3LDK
19 2019年1月 3階 3LDK
20 2019年1月 3階 3LDK
21 2019年1月 3階 3LDK
22 2019年1月 7階
23 2018年12月 3階 3LDK
24 2018年12月 3階 3LDK
25 2018年10月 7階
26 2018年9月 7階
27 2018年7月 7階 2LDK
28 2018年4月 4階 3LDK
29 2018年3月 7階
30 2018年1月 3階 2LDK
31 2017年11月 6階 2LDK
32 2017年10月 2階 3LDK
33 2017年10月 3階 2LDK
34 2017年10月 3階 3LDK
35 2017年8月 2階 3LDK
36 2017年7月 1階 2LDK
37 2017年5月 6階 2LDK
38 2017年4月 6階 2LDK
39 2017年4月 2階 3LDK
40 2016年4月 6階 2LDK
41 2014年11月 5階 3LDK
42 2014年10月 5階 3LDK
43 2014年3月 4階 3LDK
44 2014年2月 4階 3LDK
平均 4階 63.94㎡ 10.01㎡ 4,703万円 @242万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

イクス本所吾妻橋の過去の販売相場

赤線 = イクス本所吾妻橋の売買相場 緑線 = 墨田区本所の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

イクス本所吾妻橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 3階 55.61 2LDK
2021年8月 6階 58.1 2LDK
2018年5月 7階 70.76 3LDK
2018年5月 6階 70.76 3LDK
2018年5月 7階 70.76 3LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

イクス本所吾妻橋の過去の賃料相場

赤線 = イクス本所吾妻橋の賃料相場 緑線 = 墨田区本所の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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