メインステージ池袋本町2

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物件概要

  • 下板橋駅より徒歩で8分
    北池袋駅より徒歩で11分
    板橋駅より徒歩で12分
    池袋駅より徒歩で17分

  • 路線

    『下板橋駅』 東武東上線 
    『北池袋駅』 東武東上線 
    『板橋駅』 JR埼京線 
    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区池袋本町2丁目33番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年10月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 設計事務所

    ホメック建築設計事務所

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    池袋第二小学校

  • 中学校区

    池袋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メインステージ池袋本町2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メインステージ池袋本町2」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.2

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームナガさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/12 03:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】なにより池袋までのアクセスが良く、都心に近い割に住みやすい印象です。

娯楽施設やショッピング等はもちろん、学校や病院、その他体育館なども歩いていける距離いあるため、立地的にも充実した生活が送れると思います。

築年数のわりに比較的きれいな造りで、お部屋にもよるかとは思われますが、日当たりも良く整備も整っていると思います。

室内も比較的きれいな造りで、単身の方向けの造りになっています。収納もあるので、単身の方にはおすすめです。

池袋までも近く、衣食住に関してはとても利便性が高いと思います。

近隣に病院は多数あり、池袋までも近いので便利です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 21:13

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。本が好きな方にはオススメの街です。建物全体が本屋のジュンク堂書店はない本がないと言ってもいいくらいの豊富な品揃えです。また、池袋西武の本屋も、空間としても楽しめるスポットとなっています。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下板橋駅に対する口コミ】・日常生活において必要な物がほぼ全て手に入り、医療関係の施設も充実しており、更に飲食店やレジャー施設も充実しているので、どんな目的でも足を運んで間違いないと思う。 ・鉄道会社4社の駅が一気に集まっているため、どこに行くにも困らない。 ・駅周辺にはほぼ坂はなく、歩道もしっかりしているので、通行しやすい。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,328万円

    219.7万円/坪

    1,411万円

    233.3万円/坪

  • 賃料査定

    6.1万円

    10,130円/坪

    6.7万円

    11,196円/坪

  • 表面利回り

    5.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メインステージ池袋本町2の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 1K 北東
2 2023年7月 3階 北東
3 2023年7月 2階 1R 北東
4 2023年6月 3階 1R 北東
5 2023年5月 2階 1R 北東
6 2023年5月 3階 1R
7 2023年3月 3階 1R 北東
8 2023年3月 2階 1R 北東
9 2023年3月 3階 1R 北東
10 2023年1月 3階 1R 北東
11 2021年7月 1階 1R
12 2021年6月 1階 1R
13 2021年5月 1階 1R
14 2021年3月 1階 1R
15 2021年2月 1階 1R 北東
16 2020年12月 2階 1K 北東
17 2020年1月 2階 1R
18 2019年12月 3階 STUDIO 北東
19 2019年11月 2階 1R 北東
20 2019年11月 2階 1R 北東
21 2019年9月 3階 STUDIO 北東
22 2019年6月 2階 1R 北東
23 2018年12月 3階 1R 西
24 2018年2月 3階 1R
25 2017年12月 3階 1R
26 2017年9月 2階 1R
27 2014年8月 2階 1R 南西
28 2014年6月 3階 1K 北西
平均 2階 19.49㎡ 1.73㎡ 1,145万円 @195万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メインステージ池袋本町2の過去の販売相場

赤線 = メインステージ池袋本町2の売買相場 緑線 = 豊島区池袋本町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メインステージ池袋本町2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 3階 18.27 ワンルーム 南西
2024年2月 1階 19.07 ワンルーム 北東
2023年12月 2階 18.97 1K
2023年11月 2階 18.97 1K 北東
2023年9月 2階 19.07 ワンルーム 北東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メインステージ池袋本町2の過去の賃料相場

赤線 = メインステージ池袋本町2の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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