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本所吾妻橋駅より徒歩で7分
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
東京都墨田区本所4丁目22番15号 周辺地図はこちら
2006年2月
38戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
木内建設
コスモスイニシア、ソフトアイ
巽秀喜建築設計事務所
大和ライフネクスト
日勤
南
所有権
近隣商業地域
準工業地域
横川小学校
錦糸中学校
●平成22年2月撮影 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 本所吾妻橋駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(222物件中)
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※コスモ本所吾妻橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こたたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/17 17:43 |
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】各私鉄に直結している路線なので、羽田にも成田にも直接行けるのは非常にメリットがあると思います。 |
大通りに面していますが夜間は交通量が減るのでわりと静かです。 親水公園が近くにありますので環境は良いと思います 町会活動が活発なので、秋祭りやおまつりが賑やかです |
管理が行き届いており外観も共用部も非常に綺麗です。 |
間取りがゆったりと取られていて全体に広いです。 バルコニーもとても広くスロップシンクが有り掃除に重宝しています。 風呂もだいぶ広いのでのびのびと入浴が出来ます |
プチスーパーが至近で徒歩距離にコンビニが３軒あります。 特質するべきは建物から徒歩30秒以内に飲み屋さんが3件！数分にまで広げると10件近くあります。 |
道を挟んで向かいに内科と調剤薬局があります。公園はおおきな親水公園があり散歩に最適です。 カトリック系の幼稚園が近くにあり、公立小学校も至近です。 |
売却査定
9,390万円
378.6万円/坪
9,971万円
402.0万円/坪
賃料査定
22.0万円
8,872円/坪
24.3万円
9,806円/坪
表面利回り
2.87％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 9階 | 5LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 9階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 13 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年1月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2015年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2012年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 86.13㎡ | 13.61㎡ | 7,207万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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7階 | 69.85 | 2SLDK | 東 |
| 2023年8月 | |
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7階 | 69.85 | 2SLDK | 東 |
| 2023年5月 | |
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3階 | 73.39 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 73.39 | 3LDK | 南 |
| 2019年9月 | |
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2階 | 73.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイルキャナルシティ駒形
本所吾妻橋徒歩5分 |
クレヴィア墨田本所
蔵前徒歩4分 |
シェーンブルク本所
蔵前徒歩6分 |
ライオンズシティ両国
蔵前徒歩10分 |
ルネサンスコート本所吾妻橋
本所吾妻橋徒歩6分 |
ウィルリベール両国
蔵前徒歩6分 |
本所吾妻橋アムフラット
本所吾妻橋徒歩8分 |
第２国坂コーポ
両国徒歩12分 |
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