ハイステート池袋

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物件概要

  • 駅

    北池袋駅より徒歩で9分
    池袋駅より徒歩で13分
    大塚駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北池袋駅』　東武東上線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 住所

    東京都豊島区上池袋1丁目25番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年9月

  • 総戸数

    34戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大豊建設

  • 新築時売主

    山一土地

  • 設計事務所

    竹下建築設計事務所

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊成小学校

  • 中学校区

    巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイステート池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイステート池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】東武東上線「北池袋駅」徒歩9分、JR山手線「池袋駅」徒歩13分の所にマンションがあります。ターミナル駅で乗り換えすれば、都内の主要な駅までダイレクトに行けてアクセスはとても良いのが魅力です。

北駅袋駅周辺は落ち着いた環境で暮らしやすいです。

グレーの落ち着いたシックな外観です。駐輪場もあり助かります。オートロックで防犯カメラもあるのでセキュリティもしっかりしています。

ワンルームですが、トイレとお風呂はセパレートになっているのは嬉しいです。玄関からキッチンが見えにくい位置にあるのも良いと思います。

コンビニやスーパーが近くにあり便利です。

比較的近い場所に公園があり、緑も楽しむことが出来ます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/04 13:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】乗り換えが便利で、毎日使っています。 ルミネや東武池袋まで直結で行けるのも気に入っています。 電車が止まったり遅延も少ないように感じるので安心して利用できるところも気に入っています。 新木場まで行けるのもいいですね！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふみさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/21 06:47

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】最寄り駅は池袋駅であるため、デパートがありとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北池袋駅に対する口コミ】大都市なので駅周辺で全てが揃います。飲食店も多く都市部なのに物価は安いのでコスパは最高です。気取らない街なのでオシャレせず出歩いても不自然でないのもいいですよ。大きな駅なのでどこへ行くにもアクセスはバッチリです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,944万円

    289.1万円/坪

    ～

    6,312万円

    306.9万円/坪

  • 賃料査定

    21.1万円

    10,258円/坪

    ～

    23.3万円

    11,338円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイステート池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 南東
2 2024年3月 4階 1R 南東
3 2024年3月 3階 1R 南東
4 2024年2月 6階 1R 南東
5 2024年1月 2階 3LDK 南東
6 2023年11月 3階 1LDK 北東
7 2023年10月 3階 1LDK 北東
8 2023年10月 3階 1LDK 北東
9 2023年8月 3階 1LDK 北西
10 2023年7月 6階 1R 南東
11 2023年5月 3階 1LDK 北西
12 2023年3月 3階 1K 北西
13 2023年3月 4階 1LDK 西
14 2023年3月 3階 1K 北西
15 2023年2月 4階 1LDK 西
16 2023年1月 3階 1K 北西
17 2023年1月 4階 1LDK 西
18 2022年12月 3階 1K 北西
19 2022年12月 4階 1LDK 北西
20 2022年11月 4階 1LDK 西
21 2022年11月 4階 1LDK 北西
22 2022年10月 4階 1LDK 北西
23 2022年9月 8階 1LDK 北西
24 2022年8月 6階 1R 南東
25 2022年8月 4階 1R 南東
26 2022年8月 4階 1R 南東
27 2022年8月 4階 1LDK 北西
28 2022年7月 8階 1LDK 北西
29 2022年6月 6階 1R 南東
30 2022年6月 4階 1R 南東
31 2022年6月 3階 1R 南東
32 2021年10月 2階 1LDK 北西
33 2021年9月 2階 2SLDK 南東
34 2021年4月 2階 3DK 南東
35 2019年11月 5階 1R 北
36 2019年10月 5階 1R
37 2018年1月 7階 1R
38 2017年7月 7階 1R
39 2016年1月 5階 1R 南
40 2015年12月 5階 1R 南東
41 2015年8月 5階 1DK 北西
42 2015年7月 5階 1DK 南
平均 4階 29.71㎡ 4.26㎡ 2,443万円 ＠267万円
販売履歴を全て見る（全42件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイステート池袋の過去の販売相場

赤線 ＝ ハイステート池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ハイステート池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 3階 16.51 ワンルーム 南東
2024年3月 6階 17.47 1K 南東
2024年3月 4階 16.02 ワンルーム 東
2024年1月 3階 17.47 ワンルーム
2023年11月 3階 17.47 ワンルーム
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイステート池袋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ハイステート池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区上池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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