コスモシティ亀戸

外観

  • コスモシティ亀戸のエントランス
  • コスモシティ亀戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • コスモシティ亀戸のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    小村井駅より徒歩で6分
    京成曳舟駅より徒歩で13分

  • 路線

    『小村井駅』　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　

  • 住所

    東京都墨田区八広2丁目54番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年3月

  • 総戸数

    86戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    コスモスイニシア、大栄不動産

  • 設計事務所

    リョート・プランニング

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

    商業地域

  • 小学校区

    区立第三吾嬬小学校

  • 中学校区

    区立寺島中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年2月撮影　※建物構造は一部鉄筋コンクリート造 ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモシティ亀戸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモシティ亀戸」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームとうこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/28 15:23

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小村井駅に対する口コミ】マンション名には亀戸とついているものの最寄りは亀戸線の小村井が最寄りになります。亀戸まではバスか徒歩等になります。 いずれも概ね20分くらいみておいた方がよいでしょう。電車も本数や待ち時間などを考えると結局同じになります。小回りが聞きにくい点は残念ですが小さな駅でも駅近というメリットもあります。

明治通りからほんの少しそれた場所に建っています。 周囲はあまり商業店舗がありませんが最近スーパーなども建ち始めました。静かなエリアですが車の通りはそこそこあります。

共用部はだいぶ良いと思います。特に気に入っているのが宅配ボックスと門扉付玄関ポーチです。特に後者はなかなか見ないし子供などが外に出るときにウロウロしても迷惑にならないのが良いです。TVモニター付オートロックも良いです。

基本的にはオーソドックスな間取りだと思いますが段差が無いフルフラット設計で出来ています。子供やお年寄りにとてもやさしい設計です。マルチルームと言う３帖の部屋もありますがこちらは物置などにとても良いです。

入居当初はあまり便利なエリアだと感じませんでしたが、亀戸方面に大型スーパーがある事。 近隣にスーパーとホームセンターがオープンした事などどんどん便利になってきています。特にホームセンターは他近隣にないのでちょっとした買い物に助かります。

保育園・小学校が徒歩4，5分。中学校が10分以内のとても良い立地です。近いので子供の行きかえりが安心できます。またローソンが徒歩２，３分の距離にあり子供が何か欲しがったり買い物に行ったりするにも近くて良いと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/11/11 20:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,847万円

    246.6万円/坪

    ～

    5,147万円

    261.9万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    6,988円/坪

    ～

    15.1万円

    7,724円/坪

  • 表面利回り

    3.47％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモシティ亀戸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 2階 3LDK 南東
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2023年9月 2階 3LDK 南東
4 2023年9月 2階 3LDK 南東
5 2023年8月 2階 3LDK 南東
6 2023年8月 2階 3LDK 南東
7 2023年8月 2階 3LDK 南
8 2023年8月 15階 2SLDK 南
9 2023年7月 2階 3LDK 南東
10 2023年7月 2階 3LDK 南
11 2023年5月 10階 3LDK 南
12 2023年4月 15階 2SLDK 南
13 2023年3月 10階 3LDK 南
14 2023年3月 10階 3LDK 南
15 2023年2月 2階 3LDK 南
16 2022年11月 5階 3LDK 東
17 2022年1月 14階 4LDK 南
18 2022年1月 14階 4LDK 南
19 2021年4月 3階 3LDK 南西
20 2021年3月 7階 3LDK 南西
21 2020年7月 13階 3LDK 南
22 2020年6月 6階 3LDK 南
23 2020年5月 13階 3LDK 南
24 2019年3月 11階 3LDK 南
25 2018年12月 9階 3LDK 南西
26 2018年10月 11階 3LDK 南西
27 2018年5月 1階 2SLDK 南西
28 2017年11月 7階 2SLDK
29 2017年10月 7階 2SLDK
30 2016年4月 2階 2LDK 南
31 2015年8月 10階 2SLDK 南西
32 2015年2月 1階 3LDK 南
33 2014年11月 8階 3LDK 南
34 2013年12月 2階 3LDK 東南東
35 2013年7月 8階 3LDK 東南東
36 2013年5月 8階 3LDK 東南東
37 2013年5月 9階 3LDK 南南西
38 2012年12月 8階 3LDK 東南東
39 2012年9月 8階 3LDK 東南東
40 2011年9月 7階 3LDK 南南西
41 2011年7月 7階 3LDK 南南西
42 2011年7月 2階 3LDK 東南東
43 2011年7月 5階 3LDK 南南西
44 2011年5月 2階 3LDK 東南東
45 2010年11月 9階 3LDK 南南西
46 2009年8月 2階 3LDK 東南東
平均 6階 68.53㎡ 16.61㎡ 3,989万円 ＠193万円
販売履歴を全て見る（全46件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモシティ亀戸の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモシティ亀戸の売買相場 緑線 ＝ 墨田区八広の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモシティ亀戸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年7月 13階 63.7 3LDK 南
2019年7月 7階 63.7 3LDK 東
2013年12月 7階 63.7 2LDK 東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモシティ亀戸の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモシティ亀戸の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区八広の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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