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両国駅より徒歩で4分
蔵前駅より徒歩で11分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
東京都墨田区石原1丁目24番3号 周辺地図はこちら
2000年11月
52戸
地上14階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三井プレコン
三井不動産
三井プレコン
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
区立二葉小学校
区立両国中学校
平成22年2月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 両国駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(427物件中)
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※両国パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | PRESENTさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/07 09:15 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】大江戸線とJRが使えるのはとても便利で、さらに浅草線蔵前駅も徒歩圏で羽田へも一本でいける。バス停が目の前で雨の日も便利です。 |
落ち着いていて治安も良いです。都立横網町公園を含め近所に公園が多いです。江戸東京博物館は年に何度が無料の日があります。 |
普通によいです。大きなマンションではないですが、平日昼間は管理人さんが常駐しています。最近、通販を利用することが増え、宅配ボックスの便利さを感じています。 |
天井高が高く(3m)、扉や床、作りつけの家具類など、部材の選択にセンスを感じます。また、コンセントやドアの配置など工夫されています。 |
近所にスーパーや飲食店が多く日常の買い物に不自由しなく物価も安いです。近隣の会社が行うアウトレットセールが激安です。コンビニ、診療所、歯医者、接骨院は、これでもかというほどあります。 |
両国中、二葉小など人気の公立校の学区域です。町会の子供会の行事やお祭りも楽しみです。子供が遊べる公園も多いです。狭いくねくねした道は皆無で、車がすぐ近くを通り抜けていく恐怖もなく徒歩や自転車で移動できます。隅田川花火大会や東京マラソンのときは周囲は車両通行止めになり盛り上がります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】静かな下町という雰囲気、オフィスが多いので住民は少なく、利用駅の朝混雑はない。両国国技館や博物館、庭園などがあり風情ある日常が味わえる。大型スパ施設や下町の銭湯もある。隅田川沿いでは散歩やランニングコースとしても使えます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,253万円
284.8万円/坪
5,578万円
302.4万円/坪
賃料査定
19.2万円
10,406円/坪
21.2万円
11,501円/坪
表面利回り
4.47％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 4 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2019年4月 | 13階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 9 | 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2015年11月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2014年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2014年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2012年4月 | 14階 | 2LDK | |||||
| 14 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2011年2月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2009年10月 | 10階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2009年1月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 67.04㎡ | 18.63㎡ | 5,077万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 65.89 | 3LDK | 南 |
| 2024年3月 | |
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5階 | 62.19 | 3LDK | 南 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 56.84 | 2LDK | 西 |
| 2021年8月 | |
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5階 | 73.56 | 3LDK | 南 |
| 2021年7月 | |
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5階 | 73.56 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エトス両国
本所吾妻橋徒歩12分 |
アスコットパーク両国石原
両国徒歩10分 |
ソフィア両国
両国徒歩5分 |
ダイアパレス錦糸町第５
両国徒歩12分 |
ストークプラザ両国
両国徒歩13分 |
リヴシティ両国参番館
両国徒歩8分 |
ネオマイム両国
両国徒歩13分 |
ライオンズマンション錦糸町第8
両国徒歩12分 |
リニュアル仲介より
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