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菊川駅より徒歩で6分
住吉駅より徒歩で8分
錦糸町駅より徒歩で12分
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
東京都墨田区江東橋5丁目2番12号 周辺地図はこちら
1996年3月
33戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
スルガコーポレーション
ニチモ
並木設計
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
菊川小学校
竪川中学校
●平成22年2月撮影 ●スーパー「オオゼキ菊川店」約300m ●病院「あそか病院」約160m ●「菊川幼稚園」約360m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※ルイシャトレ錦糸町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/28 18:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐ隣のマンション一階にセブンイレブン、近くに2軒のスーパーがあります。またドラッグストアとダイソーもすぐそばなので、生活する上で不便さは全く感じません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | るかすけさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/13 21:55 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
大通りからは離れており、騒音は感じなかった。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり日常生活で困ることはなかった。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タツローさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/09 12:45 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションとしては一通り機能が揃っており、手入れもされているので不満はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/02 11:58 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
すぐお隣にスーパー（オーケー）とドラッグストアと100均とセブンイレブンもあるので、普段の生活をする上での買い物動線にはかなり恵まれているかと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | タツローさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/16 06:57 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
マンションとしては一通り機能が揃っており、手入れもされているので不満はありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | パオさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 00:41 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
隣のマンションの1階にセブンイレブン。徒歩2分にオーケーとドラッグストアがあるので、生活はかなりしやすいと感じます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/21 21:06 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】駅の自動販売機に新作が頻繁に登場するため嬉しい。構内は広いが、道案内に沿って歩けばそこまで迷わない。他の路線に乗り換え出来るので使い勝手が良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,166万円
316.3万円/坪
5,485万円
335.9万円/坪
賃料査定
16.7万円
10,238円/坪
18.4万円
11,315円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 7階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2022年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 7 | 2022年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 11 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 12 | 2022年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
| 13 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2020年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 北 | ||||
| 17 | 2014年3月 | 8階 | 3DK | |||||
| 18 | 2013年3月 | 8階 | 3DK | |||||
| 19 | 2013年1月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 20 | 2011年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 21 | 2011年7月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2011年4月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2011年1月 | 8階 | 3DK | |||||
| 平均 | 6階 | 52.43㎡ | 15.04㎡ | 4,034万円 | ＠259万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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3階 | 27.35 | 1DK | 東 |
| 2018年8月 | |
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8階 | 57.53 | 2LDK | 北西 |
| 2018年6月 | |
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|
8階 | 57.53 | 2LDK | 北西 |
| 2017年10月 | |
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|
3階 | 25.47 | 1K | 東 |
| 2017年6月 | |
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|
3階 | 25.47 | 1K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハーモニーレジデンス錦糸町００２
錦糸町徒歩4分 |
ワコーレ錦糸町
錦糸町徒歩5分 |
プレジャーガーデン錦糸町
錦糸町徒歩5分 |
エクセレント菊川
森下徒歩6分 |
グレイス錦糸町
錦糸町徒歩7分 |
キャッスルマンション錦糸町
錦糸町徒歩4分 |
錦糸町ハイタウン
錦糸町徒歩4分 |
ライジングプレイス錦糸町
錦糸町徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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