グランドステージ南品川

外観

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  • グランドステージ南品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • グランドステージ南品川のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 新馬場駅より徒歩で6分
    天王洲アイル駅より徒歩で10分
    品川駅より徒歩で20分

  • 路線

    『新馬場駅』 京急本線 
    『天王洲アイル駅』 東京モノレール 東京臨海高速鉄道 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都品川区南品川1丁目4番4号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 新築時売主

    ヒューザー

  • 設計事務所

    クレーデザイン事務所

  • 管理会社

    グランドサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    城南第二小学校

  • 中学校区

    東海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※グランドステージ南品川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドステージ南品川」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 22:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】乗換に使用する駅として必要なものはすべて揃っている便利な駅。 駅ナカのエキュートにはレストラン、カフェ、デパ地下のようなお惣菜·スイーツが買えるお店が揃っている。 改札内で催事もよく行っているので、会社帰りのお土産にも飽きずに使える。 高輪口にはビジネスホテルが立ち並び、港南口には各種居酒屋が揃っているので、旅の中間地点として滞在するにも便利な駅だと思う。

デメリット(1項目)

ニックネームちきちきさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/09 23:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新馬場駅に対する口コミ】最寄り駅は出やすいし目黒川の情景が美しいです

歩いて行ける距離にいくつも公園があるのが良い

セキュリティで懸念を感じた事はないです。。。

風通しが良く広々ととしたつくりで良いです

コンビニが充実しています。。。。。。。。

保育園、公園が周りにたくさんあります。。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,159万円

    342.8万円/坪

    10,787万円

    364.0万円/坪

  • 賃料査定

    23.0万円

    7,777円/坪

    25.4万円

    8,595円/坪

  • 表面利回り

    2.78

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドステージ南品川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 3LDK
2 2024年2月 7階 3LDK
3 2023年2月 6階 3LDK
4 2022年10月 6階 3LDK
5 2022年9月 6階 3LDK
6 2022年7月 6階 3LDK
7 2022年6月 6階 3LDK
8 2022年2月 4階 3LDK
9 2019年11月 7階 3LDK
10 2019年10月 7階 3LDK
11 2019年7月 5階 3LDK
12 2019年7月 5階 3LDK
13 2019年6月 5階 3LDK
14 2016年7月 6階 3LDK
15 2012年6月 8階 3LDK
16 2011年9月 2階 3LDK
17 2011年3月 8階 3LDK
平均 5階 100.26㎡ 16.72㎡ 8,471万円 @279万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドステージ南品川の過去の販売相場

赤線 = グランドステージ南品川の売買相場 緑線 = 品川区南品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

グランドステージ南品川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 6階 97.48 3LDK
2021年8月 6階 97.48 3LDK
2020年1月 4階 97.48 3LDK
2018年5月 6階 97.48 3LDK 西
2018年4月 10階 97.48 3LDK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドステージ南品川の過去の賃料相場

赤線 = グランドステージ南品川の賃料相場 緑線 = 品川区南品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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