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物件概要

  • 池袋駅より徒歩で7分
    要町駅より徒歩で10分

  • 路線

    『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 
    『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都豊島区池袋2丁目56番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年6月

  • 総戸数

    99戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 新築時売主

    杉山商事

  • 設計事務所

    竹中工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    池袋小学校

  • 中学校区

    西池袋中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「肉のハナマサ」約55m ●「池袋の森」約340m ●「たじま医院」約165m ●「ローソンストア100」約40m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※トップ池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「トップ池袋」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.5

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/03 21:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】乗り換えも楽々で都内、都外問わずアクセスに便利である。飲食店や遊び場も多数。移動や便利さは素晴らしいため、見合ってる。

買い物であれば服や雑貨、遊びであったらボーリングやダーツ、何でもそろっている。広さ、人の多さのわりにきれいな場所が多い。

非常に充実している。混雑で入れなくてもどこかしらにはいい所がある。

駅近に子供連れの家族の多く集まる大きめの公園あり。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:04

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池袋駅に対する口コミ】とても大きい駅です。 いろんな線と繋がっているので、上の案内板をよく見て行動した方が迷いません。 駅の中から色んなデパートにそのまま入れるので、外に出なくても充分買い物が楽しめます。 お店もとても多くて楽しいです。

デメリット(1項目)

ニックネームさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数6項目投稿
投稿日時2021/04/22 17:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

1.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

いっけん買い物には便利に見えます。ただ高いです

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,525万円

    315.2万円/坪

    1,619万円

    334.7万円/坪

  • 賃料査定

    6.5万円

    13,445円/坪

    7.1万円

    14,860円/坪

  • 表面利回り

    5.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

トップ池袋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 1R 南西
2 2023年9月 3階 1R 南西
3 2023年5月 3階 1R 南西
4 2023年4月 2階 1R 南東
5 2023年1月 3階 1R
6 2022年8月 9階 1R 南西
7 2022年5月 3階 1R
8 2022年3月 3階 1R
9 2022年2月 4階 1R
10 2022年2月 3階 1R
11 2021年12月 6階 1R 南西
12 2021年12月 3階 1R
13 2021年11月 3階 1R
14 2021年10月 10階 1R
15 2021年9月 10階 1R 南西
16 2021年8月 4階 1R
17 2021年8月 10階 1R
18 2021年7月 10階 1R 南西
19 2021年7月 10階 1R 南西
20 2021年7月 10階 1R 南西
21 2021年6月 6階 1R 南西
22 2021年6月 10階 1R 南西
23 2021年3月 3階 1R 南西
24 2021年2月 4階 1R
25 2020年10月 2階 1R
26 2020年9月 5階 1R
27 2020年8月 5階 1R
28 2020年7月 11階 南西
29 2020年7月 2階 1R
30 2020年7月 5階 1R
31 2020年6月 2階 1R
32 2020年3月 1階 1R 南西
33 2020年2月 11階 1R
34 2020年1月 2階 1R
35 2020年1月 11階 1R
36 2020年1月 11階 1R
37 2019年12月 11階 1R
38 2019年11月 11階 1R
39 2019年8月 7階 1R 南西
40 2019年7月 10階 1R
41 2019年7月 2階 1R
42 2019年6月 10階 1R 南西
43 2019年6月 4階 STUDIO 南東
44 2019年5月 10階 1R
45 2019年5月 8階 1R
46 2019年4月 2階 1R
47 2019年3月 2階 1R
48 2019年3月 10階 1R
49 2019年3月 10階 1R
50 2019年2月 10階 1R
51 2019年2月 4階 1R 南西
52 2019年1月 5階 1R
53 2019年1月 2階 1R
54 2019年1月 5階 1R
55 2018年11月 10階 1R
56 2018年11月 2階 1R
57 2018年11月 5階 1R
58 2018年10月 5階 1R
59 2018年10月 2階 1R
60 2018年8月 4階 1R
61 2018年5月 10階 1R
62 2018年5月 10階 1R
63 2018年5月 10階 1R
64 2018年4月 10階 1R
65 2018年4月 10階 1R
66 2018年2月 10階 1R
67 2018年1月 11階 1R
68 2017年12月 7階 1R
69 2017年11月 7階 1R
70 2017年11月 7階 1R
71 2017年11月 5階 1R
72 2017年6月 11階 1R
73 2017年6月 11階 1R
74 2017年5月 11階 1R
75 2017年2月 10階 1R
76 2016年12月 10階 1R
77 2016年11月 10階 1R
78 2016年5月 10階 1R
79 2015年12月 8階 1R
80 2015年12月 1階 1R
81 2015年11月 8階 1R 南東
82 2015年10月 8階 1R 南東
83 2015年10月 8階 1R
84 2015年9月 8階 1R
85 2015年8月 9階 1R
86 2015年7月 7階 1R
87 2015年7月 9階 1R
88 2015年3月 11階 1R 南西
89 2015年1月 7階 1R
90 2014年4月 6階 1R 南西
91 2014年2月 1階 1R 南西
92 2013年11月 7階 1R
93 2013年10月 10階 1R
94 2013年10月 10階 1R
95 2013年9月 10階 1R
96 2013年9月 10階 1R
97 2013年7月 12階 1R
平均 6階 14.41㎡ 2.22㎡ 1,234万円 @283万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

トップ池袋の過去の販売相場

赤線 = トップ池袋の売買相場 緑線 = 豊島区池袋の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

トップ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 14.58 ワンルーム 南西
2024年3月 4階 14.58 ワンルーム 南西
2024年1月 3階 14.58 ワンルーム
2023年10月 4階 15.04 ワンルーム
2023年10月 8階 14.58 ワンルーム 南西
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

トップ池袋の過去の賃料相場

赤線 = トップ池袋の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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