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新大塚駅より徒歩で1分
大塚駅前駅より徒歩で7分
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
東京都豊島区南大塚2丁目14番9号 周辺地図はこちら
1990年8月
27戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
奥村組
セザール
マスダ設計、セザールコンサルタント
穴吹ハウジングサービス
巡回
所有権
巣鴨小学校
西巣鴨中学校
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 新大塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(212物件中)
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※セザール大塚の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/10 18:20 |
5.0
4.0
5.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅徒歩1分。駅の入り口が分かれているのですが、コンビニが駅前に3件あり、スーパーも徒歩5分の場所に2件あります。池袋まで1駅。池袋に在住の人よりも早く駅に着きます。JR大塚駅も徒歩10分、東池袋も徒歩15分です。 |
目が見えない障碍者の人が住んでいましたが、障碍者の方も環境が良いので住みやすかったようです。駅が近い割に環境は静かなほうです。 |
今年大幅リニューアルしたため、外観はきれいです。廊下や玄関はきれいです。毎日管理人がきれいにしてくれるので共用部分は清潔だし、一階にゴミ捨て場もあるので24時間いつでも捨てられます。自転車置き場もあります。道路がやたら広く12ｍ道路沿いにあるため、大きめの車も止められます。1DKで単身者用にはピッタリ。 |
天井高が日本の割に高いです。音は響かない方です。北東なのですが、私の部屋は東の角部屋の為、3階でも朝は充分明るいです。洗濯物置き場も中なのですが、真夜中に洗濯されても静かです。 |
飲食店はラーメン店、松屋、インド料理、ドトールなどもあり困りません。スーパーが徒歩5分圏内に2軒ありマツキヨもあります。物価も埼玉より安いです。 |
耳鼻咽喉科、眼医者、歯科、薬局は数件、なんといっても大病院の大塚病院がありますので、緊急入院もできるし近くて助かります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/22 11:58 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】朝の混雑は丸の内線の中ではましなほうだと思う。家賃相場は都内利便性を考えると安い方だと思う |
駅の目の前にジムがあるのは便利。帰ってきてすぐにトレーニングできる。治安はまあ普通。北大塚まで行くと怪しい店が多いので近づかない方が良い |
上でも書いたが充実はしていない。地域の店が数件ある感じ。 |
新大塚にはそこまで子供がいないイメージ。大きな病院があるのでファミリー層にも意外と合うかも |
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| ニックネーム | かずきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/02/07 19:14 |
5.0
3.0
3.0
3.0
2.0
1.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅という駅は、本当に住みやすいです。そもそもが、新大塚駅は、池袋駅と大塚駅と茗荷谷駅との三駅使える利便性が素晴らしいです。 |
近くに公園もありお散歩にも最適かと思います。 |
良い意味でご近所つきあいのない建物なので、気兼ねがないかと思います。 |
大きな大道路がさけて一本入っているのでとても静かな環境です。 |
近くに24時間のマルエツやコンビニた多数あるので買い物には困りません。 |
治安が良いので子育てには向いているかと思います。 |
売却査定
2,512万円
296.7万円/坪
2,668万円
315.1万円/坪
賃料査定
9.4万円
11,184円/坪
10.4万円
12,361円/坪
表面利回り
4.61％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
| 4 | 2022年2月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
| 5 | 2021年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 北東 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2019年4月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 11 | 2015年12月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 6階 | 1R | 北東 | ||||
| 13 | 2015年6月 | 8階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2015年3月 | 6階 | 2DK | 北東 | ||||
| 15 | 2014年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 16 | 2014年2月 | 5階 | 2DK | 北東 | ||||
| 平均 | 4階 | 28.86㎡ | 3.19㎡ | 2,221万円 | ＠255万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 17.23 | ワンルーム | |
| 2021年12月 | |
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6階 | 17.23 | ワンルーム | 南東 |
| 2021年10月 | |
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3階 | 23.97 | 1K | 北東 |
| 2021年10月 | |
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6階 | 17.23 | ワンルーム | 南東 |
| 2021年4月 | |
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6階 | 17.23 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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