アベニール大塚

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物件概要

  • 大塚駅より徒歩で5分

  • 路線

    『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線 

  • 住所

    東京都豊島区北大塚3丁目21番12号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年12月

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    豊島区立豊成小学校

  • 中学校区

    豊島区立巣鴨北中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「アベニール大塚」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】駅前にはファミレス、飲み屋、ファーストフードなどがあり、便利。 駅ビルにも、高級スーパーや有名コーヒーショップ、有名格安洋服店が入っている。 電車は通勤時には混むが、それ以外の時間帯はそこまでひどくはない。 夜道も街灯がついていて、安心感がある。

デメリット(1項目)

ニックネームみつさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/12 23:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大塚駅に対する口コミ】ジム、飲食店、スーパー全て揃って非常に便利り。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,326万円

    320.6万円/坪

    2,470万円

    340.4万円/坪

  • 賃料査定

    8.2万円

    11,353円/坪

    9.1万円

    12,548円/坪

  • 表面利回り

    4.33

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アベニール大塚の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年11月 1階 1K 南西
2 2022年4月 5階 1K 南西
3 2021年10月 5階 1K 南西
4 2021年4月 5階 1K 南西
5 2021年3月 5階 1K 南西
6 2020年11月 1階 1K 南西
7 2020年5月 1階 1K 南西
8 2018年12月 1階 1K 南西
9 2018年12月 2階 1K 南西
10 2018年4月 5階 1K 南西
11 2017年10月 5階 1K
平均 3階 21.75㎡ 3.62㎡ 1,997万円 @303万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アベニール大塚の過去の販売相場

赤線 = アベニール大塚の売買相場 緑線 = 豊島区北大塚の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

アベニール大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 1階 21.95 1K 南西
2024年1月 2階 21.74 1K 南西
2024年1月 6階 21.74 1K 南西
2024年1月 6階 21.95 1K
2024年1月 1階 21.74 1K 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アベニール大塚の過去の賃料相場

赤線 = アベニール大塚の賃料相場 緑線 = 豊島区北大塚の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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