ライオンズマンション言問

外観

  • ライオンズマンション言問のエントランス
  • ライオンズマンション言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション言問のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    曳舟駅より徒歩で9分
    京成曳舟駅より徒歩で11分
    押上駅より徒歩で15分

  • 路線

    『曳舟駅』　東武伊勢崎線　東武亀戸線　
    『京成曳舟駅』　京成押上線　
    『押上駅』　東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線　

  • 住所

    東京都墨田区向島5丁目12番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年10月

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    埼玉建興、船津建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    戸塚佳治建築設計事務

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    言門小学校

  • 中学校区

    墨田中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

    ●平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション言問の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション言問」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/02/25 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曳舟駅に対する口コミ】とうきょうスカイツリー、ソラマチまで徒歩25分。

近くに隅田川が流れているので、春は桜並木、夏は花火を楽しむことができる。 お年寄りが多いため、のんびりとしていて、子供に優しい人が多い。

外観は赤レンガで、玄関口には植木があり、夜ライトアップされると綺麗。 又、周辺にある他のマンションに比べて玄関口が広いため、解放感がある。

築40年近い年数が経っているが、定期的にメンテナンスを行っているため、外壁が綺麗で、新しく見える。 又、古くても昭和56年以降の新耐震基準が採用されているため、地震に強い。

徒歩5～10分圏内にスーパー、コンビニがあり、飲食店も充実している。

小学校まで徒歩3～5分。 一番近い幼稚園まで徒歩10分。 その他、徒歩10分圏内に認可保育園が3つ程ある。 車で15分ほどの距離に都立墨東病院があり、緊急時は比較的きちんと受け入れてくれる印象がある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/09/10 07:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スカイツリーやソラマチに徒歩で行くこともできます。周りの環境も静かで良いです。

モザイクを全て外す
ニックネームはなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/08/07 11:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

曳舟駅からも歩けますが、押上駅にも歩いて行くことができます。スカイツリーも近く、夏は花火もすぐ近くで見ることが出来て立地はとても良いと思います。

モザイクを全て外す
ニックネーム平山さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/08 09:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

とっても閑静な住宅街、周囲環境も素晴らしい！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/07/28 12:49

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曳舟駅に対する口コミ】最寄り駅は、押上駅と曳舟駅。押上には東京スカイツリー、曳舟にはイトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。

隅田川の近くなので、春は桜、夏は花火大会を楽しむことができる。

赤レンガ色のマンションで、外壁は築39年を感じさせないほど綺麗。夜は煉瓦がライトの光に照らされて、落ち着いた雰囲気になる。

壁は厚いせいか、ご近所の物音は全く気にならないし、我が家も気にしない。

ソラマチまで自転車で10分程度。最寄りのスーパー(コモディイイダ)へは徒歩5分。

近くに保育園も幼稚園もあり、先生方の評判も良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーができてからここ数年間に再開発が進み、古い駅は高架線にリニューアルしました。それと前後して駅南口の目の前にイトーヨーカドー曳舟点が出来ました。その他にも、駅の周辺にまいばすけっとやコンビニが複数あり、日常の買い物に大変便利です。京成押上線はそのまま都営浅草線に乗り入れているため、日本橋や新橋などの都心部に乗り換えなしで30分未満でアクセスできます。駅の周辺は新しい高層マンションが建ち、夜も大変明るいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,380万円

    182.6万円/坪

    ～

    1,465万円

    193.9万円/坪

  • 賃料査定

    5.3万円

    7,064円/坪

    ～

    5.9万円

    7,807円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション言問の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1LDK 南西
2 2024年1月 8階 1LDK 南
3 2023年10月 8階 1LDK 南西
4 2023年8月 7階 1LDK 南西
5 2023年4月 4階 1K 南西
6 2023年2月 4階 1K 南西
7 2023年1月 4階 1K 南西
8 2022年12月 4階 1K 南西
9 2022年10月 4階 1K 南西
10 2022年8月 3階 1SLDK 南西
11 2022年8月 4階 1K 東
12 2022年7月 3階 1SLDK 南西
13 2022年7月 4階 1K 東
14 2022年6月 9階 1LDK 南西
15 2022年6月 9階 1LDK 南西
16 2022年6月 4階 1K 東
17 2022年2月 9階 1LDK 南西
18 2022年1月 6階 1LDK 南
19 2022年1月 4階 1K 東
20 2021年11月 9階 2K 南西
21 2020年6月 2階 2DK 南
22 2020年6月 9階 2DK 南東
23 2020年5月 6階 1K 南
24 2020年5月 6階 1K 南
25 2020年4月 9階 2DK 南西
26 2020年4月 6階 1K 南
27 2020年4月 6階 1K 南
28 2020年4月 6階 1K 南
29 2020年3月 6階 1K 南
30 2020年3月 6階 1K 南
31 2019年12月 3階 1K 南
32 2019年11月 3階 1K 南
33 2017年9月 5階 1DK
34 2017年4月 8階 2DK
35 2016年9月 4階 1R 東
36 2015年4月 8階 2DK 南西
37 2015年2月 8階 2DK 南西
38 2014年12月 8階 2DK 南西
39 2014年9月 6階 2LDK 南東
40 2014年9月 6階 2LDK 南東
41 2014年5月 6階 2LDK 南東
42 2014年3月 6階 2LDK 南東
43 2013年11月 5階 2DK 南
44 2013年10月 7階 2DK 南
45 2013年9月 7階 2DK 南西
46 2013年8月 7階 2DK 南
47 2013年6月 5階 1DK 東
平均 5階 36.51㎡ 4.73㎡ 1,762万円 ＠157万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション言問の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション言問の売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション言問の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 24.02 1K
2023年6月 5階 48.37 2DK 南西
2022年11月 4階 24.02 1K 南西
2022年9月 2階 56 2LDK 南西
2022年8月 2階 56 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション言問の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション言問の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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