エクセレンス業平

外観

  • エクセレンス業平のエントランス
  • エクセレンス業平のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • エクセレンス業平のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • とうきょうスカイツリー駅より徒歩で4分
    押上駅より徒歩で5分
    本所吾妻橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『とうきょうスカイツリー駅』 東武伊勢崎線 
    『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線 
    『本所吾妻橋駅』 都営浅草線 

  • 住所

    東京都墨田区業平1丁目4番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年1月

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    錢高組

  • 新築時売主

    日本弘信工業

  • 設計事務所

    錢高組

  • 管理会社

    サニーライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立業平小学校

  • 中学校区

    区立本所中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成22年3月撮影 ●公園「区立業平公園」約180m ●「マルエツ錦糸町店」約780m ●「東武ストア業平店」約640m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※エクセレンス業平の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「エクセレンス業平」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームadatara1700さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/08 16:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】半蔵門線、浅草線共本数が多くて便利。 半蔵門線は始発列車多数。朝も座って通勤出来る。 浅草線は羽田空港、成田空港に特別料金無しで直通で行ける。 出入口のほとんどにエスカレーターが設置されている。

スカイツリータウンがあり、スーパーもたくさんある。 住宅地なので1本裏に入れば静か。空地もほぼ無いので夜道も怖くない。 親水公園が錦糸町まで続いており、信号無しで安全に散歩を楽しめる。

月~金まで日中は管理人常駐のため安心である。 監視カメラもエントランス、駐輪場、駐車場に設定されている。 宅配BOXも設置されており、宅急便の受け取りも便利。 清掃も行き届いており、清潔感がある。 ペット飼育は規約で禁止している。 民泊や事務所・店舗としての使用も規約で禁止しているので不特定の人間が立ち入ることはほぼ無い。 駐輪場は今のところ各戸の台数制限が無い。

各戸がほぼ同じ広さなので生活レベルの差がそれほど無い。 東向き、南向き共、日当たりが良い。

スーパーは近隣に多数ある。 コンビニも3分のところにある他、どの駅も出入口すぐにコンビニがあるので行き帰りに立ち寄れる。 スカイツリータウンがあるのでほとんどのものは揃っている。 錦糸町までも歩ける距離なので、至極便利。 下町なので八百屋等の専門店も点在している。

総合病院は賛育会病院が歩いて行ける距離にある。 医院・クリニック等は近隣に多数点在している。 マンションで防災備蓄を独自にしている。 マンションにAEDも設置している。 保育園も近隣に多数有り。 小学校は歩いてすぐ。 マンション内でもクリスマスイベント等コミュニケーションが取れている。 古いマンションだが、新たに入居する方は若い世帯が多く新陳代謝が出来ている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/06 23:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】押上駅は東京スカイツリーがとても近いです。 駅の中から直接スカイツリーのソラマチに入ることもでき、迷うことはなく、雨の日でも濡れる心配はありません。 駅にはエレベーターもあるため、階段を使えない場合にも安心できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,541万円

    263.4万円/坪

    4,822万円

    279.7万円/坪

  • 賃料査定

    13.7万円

    7,950円/坪

    15.1万円

    8,787円/坪

  • 表面利回り

    3.69

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

エクセレンス業平の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 5階 3DK
2 2023年6月 5階 3DK
3 2022年11月 4階 3LDK
4 2022年11月 8階 3LDK
5 2022年6月 8階 3LDK
6 2022年4月 8階 3LDK
7 2022年3月 8階 3LDK
8 2022年2月 4階 3LDK
9 2022年1月 8階 3LDK
10 2021年12月 8階 3LDK
11 2021年8月 8階 1SLDK
12 2020年5月 5階 2SLDK
13 2020年3月 6階 2SLDK
14 2019年8月 4階 3DK
15 2017年4月 1階 2LDK
16 2016年11月 1階
17 2016年8月 8階 2LDK
18 2016年8月 7階 3LDK
19 2016年7月 8階 2LDK
20 2016年7月 7階 3LDK
21 2016年6月 8階 2LDK
22 2016年3月 8階 2LDK
23 2016年2月 8階
24 2016年1月 6階 3DK
25 2015年12月 1階 3LDK
26 2015年9月 7階 2LDK
27 2015年7月 6階 3DK
28 2015年6月 2階 3LDK
29 2015年4月 6階 3DK
30 2015年3月 3階 2LDK
31 2015年1月 4階 3LDK
32 2014年10月 8階 1LDK
33 2014年9月 8階 1LDK
34 2014年9月 8階 1LDK
35 2013年9月 8階 1SLDK
平均 6階 55.52㎡ 6.54㎡ 3,266万円 @194万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

エクセレンス業平の過去の販売相場

赤線 = エクセレンス業平の売買相場 緑線 = 墨田区業平の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

エクセレンス業平の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 6階 54.54 3DK
2021年5月 8階 54.54 1SLDK
2021年5月 6階 54.54 3DK
2021年5月 6階 54.54 3DK
2021年3月 6階 54.54 3DK
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

エクセレンス業平の過去の賃料相場

赤線 = エクセレンス業平の賃料相場 緑線 = 墨田区業平の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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