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北池袋駅より徒歩で8分
板橋駅より徒歩で10分
西巣鴨駅より徒歩で10分
大塚駅より徒歩で14分
池袋駅より徒歩で16分
『北池袋駅』 東武東上線
『板橋駅』 JR埼京線
『西巣鴨駅』 都営三田線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都豊島区上池袋4丁目9番8号 周辺地図はこちら
1991年11月
55戸
地上13階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
住友建設
積水ハウス
広建設計
大京アステージ
常駐
所有権
商業地域
豊島区立池袋第一小学校
豊島区立池袋中学校
●平成22年3月撮影 ●エレベータ
●エレベータ
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 北池袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(153物件中)
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※グランドメゾン上池袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/08/16 00:06 |
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北池袋駅に対する口コミ】一番近いのは東武東上線/北池袋駅 で徒歩約8分、都営三田線西巣鴨駅徒歩９分、埼京線板橋駅徒歩約１０分、少し歩きますが、山手線大塚駅徒歩約３０分、山手線池袋駅徒歩約３０分。とにかく行き先に応じていろいろな路線の駅が使用できます。 北池袋駅は利用しなかったので不明ですが、他の駅へは夜遅くなっても大通り沿いに歩けば危険な面はないと思われます。坂などもなく、平坦な道ばかりです。 スーパーも板橋駅に向かう途中にコモディ飯田、池袋駅方面の明治通り沿いに小規模スーパーがあり、コンビニもたくさんあるので日々の生活にはかなり便利です。 |
明治通り沿いの東南側は交通量が激しいですが、居住していた部屋は南西のバルコニー、北方面の窓のためあまり騒音はなかったです。 |
エントランスは明治通り沿いでなく少し入ったところにあります。清掃は行き届いていました。 |
キッチンが中央に位置し、スライド式の扉のため中は見えませんでしたが、ある意味生活感がなくなりよかったと思います。 トイレは広めでした。寝室と離れているので音が聞こえないのよかったと思います。 |
池袋駅周辺まで行けばショッピングにしても飲食にしても選択肢が幅広いのでよいと思います。スーパーは明治通り沿いに小規模スーパー、板橋方面にコモディ飯田（とちらも庶民的な価格）があるので普段の買い物に困ることはありません。 |
診療所は充実していると思う。公園は小規模なものが少しあるだけ。 居住者の年齢層の高いマンションだったので（１５年前）コミュニケーションはほぼなかったが、プライバシーを大事にできてよいと思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/03 00:05 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
業務スーパーやドラックストアがすぐ近くにあり、目の前にバス停も停まるので、とても楽。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/12 00:43 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北池袋駅に対する口コミ】最近子連れでも歩きやすくなった印象です。ごちゃっと一点にショッピングが固まっていたりするからショッピングがしやすいかな。ラーメン屋さんが多い印象で、ラーメンやさん巡りはたのしいです。慣れれば便利な駅かな。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北池袋駅に対する口コミ】都会で、なんでも揃う。サブカルチャーの街で、オタクの人やビジュアル系の人など、個性的なひとが多い街なので歩いていても楽しい。 ゲームセンターや映画館、カラオケなどが多く、楽しむ場所が多い印象。 コスプレのイベントも多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,831万円
251.0万円/坪
7,253万円
266.5万円/坪
賃料査定
19.8万円
7,293円/坪
21.9万円
8,061円/坪
表面利回り
3.56％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年6月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2021年10月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年9月 | 9階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年5月 | 9階 | 2DK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年1月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年6月 | 13階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 23 | 2018年3月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 24 | 2018年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年1月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2017年10月 | 1階 | 1R | 東 | ||||
| 27 | 2017年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2017年7月 | 13階 | 2LDK | |||||
| 30 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2016年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 32 | 2015年12月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 33 | 2015年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2015年6月 | 13階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年4月 | 13階 | 南東 | |||||
| 36 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 37 | 2015年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 9階 | 88.53㎡ | 10.26㎡ | 5,774万円 | ＠216万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 |  |
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6階 | 89.68 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
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4階 | 76.31 | 2LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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3階 | 100.62 | 3LDK | 南東 |
| 2019年7月 | |
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|
6階 | 89.68 | 3LDK | 南 |
| 2019年1月 | |
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|
12階 | 98.25 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ上池袋
北池袋徒歩5分 |
リクエスト上池袋
板橋徒歩7分 |
サンテミリオン池袋３
池袋徒歩8分 |
カルド池袋R
北池袋徒歩7分 |
フェニックス池袋弐番館
北池袋徒歩7分 |
caldo池袋L
北池袋徒歩10分 |
サンクレイドルレヴィール池袋
池袋徒歩9分 |
ブリス池袋
北池袋徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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