ライオンズガーデンテラス東向島

外観

  • ライオンズガーデンテラス東向島のエントランス
  • ライオンズガーデンテラス東向島のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズガーデンテラス東向島のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

ライオンズガーデンテラス東向島等、墨田区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ライオンズガーデンテラス東向島の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ライオンズガーデンテラス東向島の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 八広駅より徒歩で5分
    東向島駅より徒歩で11分

  • 路線

    『八広駅』 京成押上線 
    『東向島駅』 東武伊勢崎線 

  • 住所

    東京都墨田区八広6丁目3番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年5月

  • 総戸数

    149戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    東鉄工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 小学校区

    八広小学校

  • 中学校区

    吾嬬第二中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●公園「区立八広六西児童遊園」約180m ●「グルメシティ東向島店」約640m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 墨田区ランキング 八広駅ランキング

(1,282物件中) (73物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら!

マンション偏差値を見る

※ライオンズガーデンテラス東向島の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「ライオンズガーデンテラス東向島」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム効率的にゆったり希望さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/08/24 08:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】国内外に出張の多い方には最適。電車1本で成田と羽田にDoor to Door約1時間でアクセスできます。霞ヶ関、大手町に約30分で。バス停もマンション前です。

荒川まで近いので、散歩やスポーツをされる方には良いです。小学校と中学校が近く、公立図書館が徒歩圏内というのも良いですね。マンション敷地内にも滑り台等のちょっとした施設はありますし、マンション組合が所属している地域(徒歩で3-4分程度)にも、トイレのある小さな公園があります。そこまで、比較的安全にバギーや乳母車で行くことができます。春は桜が綺麗です。夏祭り(盆踊り/抽選)等もあります。

宅配ボックスもありますし、セキュリティーも良いと思います。ペット飼育も可です。

この地域の建ぺい率・容積率等の規則の関係で、少なくとも5階以上に居住するのであれば、今後とも視界を遮る建造物は建たないと思います。スカイツリーもベランダから見ることが出来ますし、眺望は良いですよ。

徒歩圏内でだいたい物が揃います。ケーキ屋さん・イタリアン、テレビで紹介された店舗も幾つか徒歩圏内にあります。マンションから国道沿い上下双方向で、15分ほど歩けばイトーヨーカドーもありますし、少し買い過ぎた時でも、バスで2停留所目・数停留所目で且つバス停がマンションの前なので便利です。あくまでも主観的で恐縮ですが、都心への近さ等と価格帯を考えれば、これ以上は望めないかなとも思います。

八広小学校、吾嬬第2中学校は徒歩圏内。都立両国高校・墨田川高校も自転車で通学できる感じです。両国中学にも越境通学可能です。病院・クリニックも鈴木医院までは徒歩3分、歯科・眼科・耳鼻咽喉科も各々2-3あり、全てと徒歩圏内です。お祭りは、このマンションが所属している地域のお祭りや子供のマラソン、スポーツ行事に組のメンバーとして参加できます。下町ですから良いですよ。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームksukeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2021/11/14 15:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】最寄り駅の八広駅まで徒歩5分以内 日本橋まで浅草線で約16分なので、都内に出るのはものすごく楽に感じます。

階によりますが、中層階(10~12階)は、ベランダから音も入ってこないのでかなり静かに感じます。 高層階はスカイツリーがよく見えます。

入口は1階と2階にありますが、どちらも電子キーになっていてセキュリティに不安はありません。 宅配ボックスもそれなりに大きさのものがついており、大変便利です。

築15年弱ですが、きれいに管理されています。 住んでいる方も穏やかな方が多く、住人トラブルなどもほとんど聞きません。

徒歩10~15分ほどの距離に複数スーパーはあります 最近、駅前の福太郎で食品を扱い始めたので、若干便利にはなりました。

幼稚園、小学校がすぐ近くにあり、子育てには便利だと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】メリットとしては様々な場所へのアクセスがしやすいという点です。八広駅の2駅隣には押上駅があり、そこからオフィス街へのアクセスがしやすい半蔵門線や、私鉄の東武スカイツリーラインへの乗り換えが可能です。また八広駅の近くには東武線の東向島駅があり、用途によって駅を使い分けることができます。八広駅は墨田区内の下町で坂道がほとんど無いので、高齢者の方々が多数住まわれています。水戸街道といった大通りがあるので夜道でも比較的明るいです。

デメリット(1項目)

ニックネームKENABさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/05/13 17:36

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】都心へのアクセスが非常によく、京成とおよび乗り入れがある都営浅草線は、JR線に比べて混雑しない。東武の駅にも徒歩10分強で行ける。羽田・成田空港や、東海道新幹線駅である品川へは乗り換えなし30分程度。東北新幹線駅の上野へも京成線で乗り継ぎ1回の30分程度で行ける。

荒川河川敷に近く、運動はしやすい。錦糸町や上野方面行のバス停がマンションの目の前にある。押上や隣の曳舟に比べると静かでゴミゴミしていないので、住むには良いのではないかと思う。小学校も近いです。橋周辺以外、周りに坂などは皆無で自転車も楽々です。

必要十分。そのため管理費・修繕費が安いところが一番の魅力。管理人さんも働き者の良い人で、エントランスは決して広くないが、綺麗です。ペット飼育も可能。

部屋によって違い、個人情報に近くなるので、申し訳ありませんが、ここは未回答とさせてください。

東向島や鐘ヶ淵駅方面に歩けば味のある飲食店が、チェーン店なら曳舟駅周辺に行けば多くある。コンビニはセブンイレブンが近くにあります。

周辺の幼稚園は空いていると思いますし、雰囲気も悪くなさそう。保育園は利用していないので分かりません。小学校は牧歌的な感じですので、私は好きです。給食は学校で作っているので、周辺の小規模校と比較しておいしいそうです。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームちひろ02さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2013/09/02 01:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【八広駅に対する口コミ】福太郎やマルシェができて、便利になりました。

子育てしやすい環境なので、子供連れにはメリットです。

24時間ごみ出し可能・キッズルームあり 小学校や幼稚園が近いです 。

天井が高いのでとてもいいです。広々とした印象をうけます。

スーパーが多いので、色々選べるのでいいです。

幼稚園や小学校が近いので子育てしやすいですね。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームサーチさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数7項目投稿
投稿日時2010/12/03 22:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

荒川近くのリバーサイド。

あまりライオンズっぽさを感じない造り。

部屋は、南側が抜けて、日当たりが良く、明るい。設備もそれなりに良く、満足できる。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,853万円

    212.3万円/坪

    4,091万円

    225.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    8,209円/坪

    16.4万円

    9,073円/坪

  • 表面利回り

    4.73

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデンテラス東向島の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年6月 4階 1LDK 西
2 2022年12月 11階 3LDK
3 2022年4月 9階 1LDK 西
4 2022年4月 9階 1LDK 南西
5 2022年4月 2階 3LDK
6 2022年4月 9階 1LDK 西
7 2022年2月 2階 3LDK
8 2021年8月 10階 3LDK
9 2021年4月 8階 2SLDK
10 2020年11月 12階 2SLDK
11 2020年11月 12階 3LDK 南東
12 2020年10月 12階 3LDK 南東
13 2020年9月 12階 3LDK 南東
14 2020年8月 2階 3LDK
15 2020年6月 15階 2SLDK
16 2020年3月 3階 3LDK
17 2020年3月 2階 3LDK
18 2020年2月 3階 3LDK
19 2020年2月 2階 3LDK
20 2019年11月 9階 3LDK
21 2019年10月 13階 3LDK
22 2019年10月 2階 3LDK
23 2019年9月 9階 3LDK
24 2019年9月 13階 3LDK
25 2019年8月 2階 3LDK
26 2019年2月 2階 3LDK
27 2018年7月 5階 3LDK 南西
28 2018年7月 5階 4LDK
29 2018年4月 4階 2LDK 西
30 2018年4月 4階 2LDK 南西
31 2018年4月 5階 3LDK
32 2018年3月 5階 3LDK
33 2018年2月 4階 2LDK 西
34 2018年1月 4階 2LDK 南西
35 2018年1月 5階 4LDK
36 2017年12月 4階 2LDK 南西
37 2017年12月 4階 2LDK 南西
38 2017年12月 4階 2LDK 南西
39 2017年12月 10階 3LDK
40 2017年10月 10階 3LDK
41 2017年10月 9階 1LDK
42 2017年10月 9階 2LDK
43 2017年8月 6階 1LDK
44 2017年8月 15階 1LDK 南東
45 2017年7月 5階 4LDK
46 2017年7月 4階 1DK 西
47 2017年5月 4階 1DK 西
48 2017年5月 2階 3LDK
49 2017年5月 2階 3LDK
50 2017年4月 3階 2SLDK
51 2017年4月 5階 4LDK
52 2017年4月 5階 4LDK
53 2016年10月 14階 3LDK 南南東
54 2016年10月 14階 3LDK 南南東
55 2016年9月 10階 2LDK 南南東
56 2016年6月 14階 3LDK 南南東
57 2015年2月 12階 3LDK
58 2014年12月 5階 4LDK
59 2014年12月 14階 3LDK 南東
60 2014年11月 13階 3LDK 南東
61 2014年9月 5階 4LDK
62 2014年9月 14階 3LDK 南東
63 2014年9月 5階 3LDK 南東
64 2014年6月 14階 3LDK 南東
65 2014年6月 5階 3LDK 南東
66 2014年6月 5階 3LDK 南東
67 2014年4月 5階 3LDK 南東
68 2014年3月 15階 2LDK 南東
69 2014年3月 14階 3LDK 南東
70 2014年3月 5階 3LDK 南東
71 2014年3月 12階 2LDK 南西
72 2014年2月 5階 3LDK 南南東
73 2014年2月 6階 3LDK 南南東
74 2013年11月 8階 2LDK 南南東
75 2013年9月 6階 3LDK 南南東
76 2013年9月 5階 3LDK 南南東
77 2013年8月 6階 3LDK 南南東
78 2013年7月 6階 3LDK 南南東
79 2013年2月 6階 3LDK 南南東
80 2012年11月 3階 2LDK 南南東
81 2012年11月 10階 3LDK 南南東
82 2012年10月 10階 3LDK 南南東
83 2012年10月 10階 3LDK 南南東
84 2012年9月 10階 3LDK 南南東
85 2012年9月 10階 3LDK 南南東
86 2012年8月 10階 3LDK 南南東
87 2012年6月 10階 3LDK 南南東
88 2012年6月 10階 3LDK 南南東
89 2012年5月 3階 2LDK 南南東
90 2012年4月 10階 3LDK 南南東
91 2012年4月 10階 3LDK 南南東
92 2012年2月 10階 3LDK 南南東
93 2012年2月 3階 2LDK 南南東
94 2012年2月 10階 3LDK 南南東
95 2012年2月 10階 3LDK 南南東
96 2011年12月 10階 3LDK 南南東
97 2011年12月 10階 3LDK 南南東
98 2011年12月 2階 3LDK 南南東
99 2011年7月 5階 3LDK
100 2011年7月 13階 3LDK 南南東
101 2011年7月 2階 3LDK 南南東
102 2011年5月 10階 3LDK 南南東
103 2011年5月 13階 3LDK 南南東
104 2011年4月 4階 3LDK 南南東
105 2011年3月 6階 3LDK 南南東
106 2011年2月 10階 3LDK 南南東
107 2010年12月 11階 2LDK 西南西
108 2010年9月 2階 3LDK 南南東
109 2010年9月 7階 3LDK 南南東
110 2010年9月 4階 3LDK 南南東
111 2010年9月 7階 3LDK 南南東
112 2010年5月 9階 3LDK 南南東
113 2009年11月 7階 3LDK 南南東
114 2009年11月 6階 4LDK
115 2009年10月 2階 3LDK 南南東
116 2009年5月 9階 3LDK 南南東
117 2009年2月 14階 3LDK 南南東
平均 7階 67.52㎡ 11.3㎡ 3,190万円 @157万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデンテラス東向島の過去の販売相場

赤線 = ライオンズガーデンテラス東向島の売買相場 緑線 = 墨田区八広の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデンテラス東向島の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 42.2 1DK 西
2024年2月 9階 42.2 1LDK 西
2023年10月 4階 42.2 1LDK 南西
2023年6月 7階 65.54 3LDK
2023年2月 6階 42.2 1DK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデンテラス東向島の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズガーデンテラス東向島の賃料相場 緑線 = 墨田区八広の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

条件が近い物件

墨田区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

ライオンズガーデンテラス東向島 TOPへ↑