グランボア南千住アクアフォート

外観

  • グランボア南千住アクアフォートのエントランス
  • グランボア南千住アクアフォートのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で15分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都荒川区南千住3丁目34番8号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年11月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    川田工業

  • 新築時売主

    グランボア

  • 設計事務所

    グランドアート

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立汐入小学校

  • 中学校区

    区立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影 ●エレベータ
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「三徳汐入店」約620m ●公園「区立瑞光橋公園」約120m ●病院「東京リバーサイド病院」約760m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランボア南千住アクアフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランボア南千住アクアフォート」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームマンション浪人さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2013/05/31 14:24

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】南千住のマンションがとても多い地域にあります。再開発地域だけあってとても都会のような雰囲気があります。

マンションばかりの場所ですが駅前にスーパーなどショッピング施設が多く利便性は高いです。貨物車庫もとても広く駅前まで占有しています。移動範囲は限られますが特に不便さはありません。

道路に面している面よりも中の方がとても規模が大きい為、見た目は少し小さく見えます。デザインや造りはしっかりしています。 駐車スペースは全然無いですが、駅に近いのがウリですし(実際は距離がありますが・・・)場所が場所なので特に問題ないでしょう。

水周りとお部屋が綺麗に分かれているお部屋です。 換気もしっかりしていて機能面がとてもよく出来ています。 お部屋は全体的に外側に面しているので音の面で安心です。

駅まで多少の距離がありますが、駅前のショッピング施設が便利で普段の買い物に最適です。スーパーは勿論、本屋やユザワヤなどがあり色々とそろいます。

マンションが密集している地域で人が多いため、学校などもちゃんと整備されています。特に駅前は託児施設もあり便利です。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームもとさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/18 22:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】内装も外装もキレイで、部屋もたくさんあり、エレベーターにも防犯カメラがついているので、安心して住めてました。

汐入公園という公園が、近くにあり、ファミリーで住むにはうってつけだと思います。

セキュリティは非常にしっかりしており、誰かが訪ねて来たときのインターフォンで、カメラですぐにわかることです。

日当たりもよく、朝きっちりと起きる事が出来ます。

コンビニは唯一歩いて２分くらいのところに、あるので非常に便利です。

お祭りは近くでたまにやってるので、良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】近年で駅前の開発が進み、駅前に居酒屋からファミレスまで各種飲食店や子供用品専門店、アミューズメント施設まで集約しているショッピングモールができたので便利になりました。日暮里駅まで2駅、上野駅まで3駅なので都心へのアクセスも抜群です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,335万円

    210.8万円/坪

    ～

    4,603万円

    223.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランボア南千住アクアフォートの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 2LDK 南東
2 2023年10月 2階 2LDK 南東
3 2023年7月 2階 2LDK 南東
4 2023年5月 2階 2LDK 南東
5 2023年4月 4階 3LDK 南
6 2023年2月 4階 3LDK 南西
7 2021年11月 8階 3LDK 南東
8 2021年8月 4階 3LDK 南
9 2021年8月 4階 3LDK 南
10 2021年6月 4階 3LDK 南
11 2019年6月 8階 2LDK 南東
12 2019年5月 10階 2LDK 南東
13 2018年3月 3階 3LDK
14 2017年4月 4階 2LDK 南東
15 2017年1月 4階 2LDK 東南東
16 2016年8月 5階 3LDK 南南西
17 2016年7月 5階 3LDK 南南西
18 2016年2月 7階 2LDK 南東
19 2015年2月 2階 2LDK 南東
20 2014年12月 2階 2LDK 南東
21 2014年11月 7階 3LDK 南南西
22 2014年8月 7階 3LDK 南南西
23 2014年7月 2階 2LDK 南東
24 2013年4月 6階 2LDK 東南東
25 2012年12月 6階 2LDK 東南東
26 2012年10月 6階 2LDK 東南東
27 2012年5月 4階 2LDK 東南東
28 2011年3月 9階 2LDK 東南東
29 2011年1月 9階 2LDK 東南東
30 2010年12月 6階 3LDK 南南西
31 2010年9月 6階 3LDK 南南西
32 2010年8月 3階 2LDK 東南東
33 2010年6月 6階 3LDK 南南西
34 2010年6月 8階 2LDK 東南東
平均 5階 59.04㎡ 11.57㎡ 3,280万円 ＠182万円
販売履歴を全て見る（全34件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランボア南千住アクアフォートの過去の販売相場

赤線 ＝ グランボア南千住アクアフォートの売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グランボア南千住アクアフォートの過去の賃料相場

緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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