ベリスタ都立汐入公園

外観

  • ベリスタ都立汐入公園のエントランス
  • ベリスタ都立汐入公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ベリスタ都立汐入公園のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 京成関屋駅より徒歩で10分
    牛田駅より徒歩で11分
    南千住駅より徒歩で17分

  • 路線

    『京成関屋駅』 東武伊勢崎線 京成本線 
    『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線 
    『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス 

  • 住所

    東京都荒川区南千住8丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年2月

  • 総戸数

    256戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    藤和不動産

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立汐入東小学校

  • 中学校区

    区立第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影
    ●エレベータ ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベリスタ都立汐入公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベリスタ都立汐入公園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.2

クチコミ投稿総数: 8

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/24 11:17

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】周りの環境がとても良いです。 近くには大きな都立公園があり、家族連れがよくいますし、散歩やジョギングをしている 人もたくさんいます。 電柱も地中化されているので景観も綺麗ですし、再開発された場所なのでマンションも綺麗に立っています。

駅は南千住駅の日比谷線か常磐線を利用できます。徒歩15分くらいです。 また、近くの橋を渡り足立区に行けば東武牛田駅、京成関屋駅が利用できます。こちらも徒歩15分くらいです。 どちらを利用しても上野駅まではすぐ出れるので便利です。

築15年くらいなので、デザインは今風で落ち着いた色合いです。玄関はオートロック、管理人は24時間常駐、ゲストルームがあります。 宅配ボックス、機械式駐車場、駐輪場もあります。

南側の棟は、前にマンションがありますが距離もあるので日当たりは良さそうです。 室内は標準的なマンション設備はついています。食洗機、ディスポーサー、床暖房、ミストサウナなどです。

近くにスーパー、コンビニ、総合病院、耳鼻科、眼科、パン屋、クリーニング屋、ごはん屋さんもあります。 駅の近くまで行けば、小規模ですがショッピングモールやホームセンターもあります。 ショッピングモールにはくら寿司が入っていて、いつも家族連れで混みあっているので予約なしで行くとかなり待ちます。駅近には医療モールもあり、病院には困らないです。

保育園は以前はマンションが建つと同時に激戦でしたが、今は保育園も増えて比較的入れるみたいです。 幼稚園は区外に行く子も多く、バスをよく見かけます。 近くに都立公園があり、災害時は避難場所になっています。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 22:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】いつも朝忙しい時間なのにニコニコ対応してくれる優しい駅員さんが多いです。 掃除も隅々まで行き届いているように感じる。特に階段やエスカレーターの周りにはゴミがひとつもなくとても快適に使える。 自動販売機がいい!!

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】駅周辺には結構な数のコンビニがあり、普段の生活としてそこそこ便利なところだと思います。京成電鉄本線の京成関屋駅が非常に近く、また北千住駅も一駅先なので便利です。かなり落ち着いた雰囲気の住宅街であり隅田川などもあり、仕事へ行き来する際にも安全な街だと思いました。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 11:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅(JR常磐線・日比谷線・つくばXP)、牛田駅(東武スカイツリーライン)、関屋駅(京成線)の3駅がすべて、徒歩20分圏内にあります。バスは10分おきに出ており、2種類のバスがあるため、困ることはほとんどありません。バスなら駅まで5分です。

駅から少し離れているので騒がしくはありません。すぐ前が汐入公園で、その向こうに墨田川が流れており、河川敷のコースはジョギング、ウォーキング、犬の散歩など、多くの人が利用しています。

外観は至って平凡です。正面玄関のエントランスは広く使いやすいです。清掃、フロントサービスは比較的充実しています。監視カメラ(エレベーター含む)、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐車場(平置き・機械式)、駐輪場、エレベーター(3機)あります。

窓は大きく、バリアフリーも完備しています。防音もしっかりしています。ベランダも広く、南側には何も建っていないため、日照時間もしっかりとれます。

駅からマンションまでの間に、スーパー3、コンビニ4、ホームセンター1、薬局2、ショッピングモール、ちいさな商店街があります。1番近いスーパーまでは徒歩5分以内です。

すぐ近くに保育園、小学校、中学校と充実しています。病院も総合病院と専門診療所の両方があるため使いやすいです。小さな商店街ですがお祭りや盆踊りなど子供向けのイベントを行っています。交番も近くにあります。ラジオ体操も毎朝やっているようでした。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームさんご78さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/06/26 11:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅周辺には商業施設のララテラスがあり、飲食店や子供服店など充実している

すぐ隣に大きな都立公園の汐入公園があり、子供を遊ばせるのに良い。子育て世代が多く住み、環境も良い。

24時間、管理人がいるため、何かあった時にすぐに対応してもらえるので便利。宅配ボックスやオートロックなど、セミュリティも万全。

玄関が段差がなく、バリアフリーになっていて、自動で照明がつくようになっているので、便利。ディズポーザーや床暖があるのもメリット

徒歩3分ほどの場所に、サントクというスーパーがあるので、買い物に便利。また地元でも評判の美味しいインドカレー屋がある。

すぐ隣が、こども園、小学校、その横には更に中学校もあり、通学が非常に便利。徒歩3分にリバーサイド病院もあり、産婦人科もあるので、出産時は大変便利である。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/11/13 01:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】最寄り駅は京成関屋駅と、東武牛田駅の二駅です。マンションから徒歩12、3分です。上野駅まで1本で出れます。駅周辺には、マクドナルドやコンビニ、ATM、郵便局、少し離れた所にスーパーがあり、帰宅途中に買い物をする方が多いです。

電柱は地中化され、区画整理されていて綺麗な街並みです。周りには汐入公園、学校、スーパー、郵便局、病院、コンビニなど揃っています。

宿泊できるゲストルーム、イベント時に使えるパーティールームが有料であります。管理人は常駐、フロントは夜以外はいて、宅急便やコピー、FAX、台車の貸し出し、切手販売などしています。

南向きは日当たり良好、サッシュも高く、高層階はスカイツリーも見えます。床暖房、ミストサウナ、浄水器が付いています。

南千住駅近くにショッピングモールがあり、スーパー、パン屋、ユニクロ、ダイソー、しまむら、ドコモショップ、西松屋など入っていて便利です。

マンション隣が汐入小学校、こども園、近くに第三中学校があります。総合病院の東京リバーサイド病院、汐入耳鼻科、汐入眼科、汐入診療所が徒歩10分以内にあります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームMS.Sさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/01/16 12:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】周囲は再開発でとても広々とした良い環境になっています。駅までも歩きやすく普段も安心して出歩けます。夜も比較的外灯が多くこちらも安心面で良いです。 駅からは始発もありうまくいけば混雑を避けて通勤通学できます。おすすめです。

周囲は川沿いで緑の多い地域になります。大きな道路もありますがどちらかといえば広い歩道の方が印象に残ります。ウォーキング・ランニングをしている人も多く健康づくりに気を使っている人の多い街です。

設備面ではだんとつに良いです。 ・エレベーターが3台あり朝なども待つことなく使えます。 ・共用ホール/キッズルームが用意されていてとても綺麗です。人を呼ぶと驚かれるくらいです。 ・宅配BOXも忙しい時などに重宝します。 ・防犯面でも安心できる環境だと思います。

マンション全ての間取りタイプで温水床暖房が標準装備なのは嬉しいです。寒い時期に重宝します。夏は夏で風通しが良いのでエアコン要らずな日が多いです。設備面の時点で言うこと無しな環境ですが間取りもそれぞれの部屋が広めに取ってあって満足しています。

駅方面とは真逆になりますが鐘ヶ淵駅前商店街が活気があり買い物しやすいです。また南千住にもスーパーなどが多くあり買い物面では不自由ない環境だと思います。駅前のレンタルCDショップなどは深夜までやっていて便利です。

すぐ側に汐入小学校、第三中学校がありこちらに通うことになると思います。いずれも子育て環境の面ではとてもよいです。新しいマンションだけあって子育て世帯が多いのも良いです。土手や公園が多く遊具環境も良いといえます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームサーチさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/12/10 22:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成関屋駅に対する口コミ】駅からの距離が遠いのは難点。

計画的に作った街区で、広々として住みやすい。公園も近いのも便利。

規模相応の充実度という印象。あまりゴージャスにし過ぎていない点も好きな人は好きかも。

築1年ちょいだけあり、見劣りはしない。

べるぽーとにスーパー三徳あり。

子供を育てる環境としてはとても良い。ママ友も多く出来てストレスもたまらない。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,507万円

    219.2万円/坪

    4,786万円

    232.7万円/坪

  • 賃料査定

    17.1万円

    8,320円/坪

    18.9万円

    9,195円/坪

  • 表面利回り

    4.65

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベリスタ都立汐入公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年10月 10階 3LDK
2 2022年9月 10階 3LDK
3 2022年8月 10階 3LDK
4 2022年7月 10階 3LDK
5 2022年1月 6階 3LDK
6 2021年12月 6階 3LDK
7 2021年12月 4階 3LDK
8 2021年11月 4階 3LDK
9 2021年11月 6階 3LDK
10 2021年10月 6階 3LDK
11 2021年4月 12階 3LDK
12 2021年4月 12階 3LDK
13 2021年4月 12階 3LDK
14 2020年11月 4階 3LDK
15 2020年11月 11階 3LDK
16 2020年10月 12階 3LDK
17 2020年10月 11階 3LDK
18 2020年10月 11階 3LDK
19 2020年9月 6階 3LDK
20 2020年9月 4階 3LDK
21 2020年8月 6階 3LDK
22 2020年7月 6階 3LDK
23 2020年5月 5階 3LDK
24 2020年3月 5階 3LDK
25 2020年2月 7階 3LDK
26 2020年2月 5階 3LDK
27 2019年12月 5階 3LDK
28 2019年12月 8階 3LDK
29 2019年11月 5階 3LDK
30 2019年5月 2階 3LDK
31 2019年4月 2階 3LDK
32 2019年4月 2階 3LDK
33 2019年2月 4階 4SLDK
34 2018年1月 10階 3LDK
35 2017年12月 5階 3LDK
36 2017年11月 5階 3LDK
37 2017年10月 5階 3LDK
38 2017年9月 10階 3LDK
39 2017年8月 5階 4LDK
40 2017年5月 15階 3LDK
41 2017年5月 5階 4SLDK
42 2017年4月 15階 3LDK
43 2017年3月 5階 4LDK
44 2017年2月 15階 3LDK
45 2017年1月 2階 3LDK
46 2016年10月 5階 3LDK
47 2016年10月 7階 3LDK
48 2016年9月 7階 3LDK
49 2016年4月 4階 4LDK
50 2016年3月 5階 3LDK
51 2015年8月 1階 4LDK
52 2015年6月 3階 3LDK
53 2015年5月 3階 3LDK
54 2015年4月 3階 3LDK
55 2015年2月 8階 3LDK
56 2015年2月 4階 3LDK
57 2014年12月 8階 3LDK
58 2014年11月 8階 3LDK
59 2014年6月 11階 3LDK
60 2014年5月 11階 3LDK
61 2014年2月 2階 3LDK
62 2014年2月 14階 3LDK
63 2014年1月 2階 3LDK
64 2013年11月 2階 3LDK
65 2013年5月 2階 3LDK
66 2013年3月 1階 3LDK
67 2013年3月 1階 3LDK
68 2013年3月 2階 3LDK
69 2013年1月 12階 3LDK
70 2013年1月 3階 3LDK
71 2012年11月 6階 4LDK
72 2012年10月 2階 3LDK
73 2012年8月 1階 4LDK
74 2012年6月 3階 3LDK
75 2012年4月 1階 3LDK
76 2012年3月 4階 4LDK
77 2012年3月 1階 3LDK
78 2012年3月 1階 4LDK
79 2012年3月 1階 3LDK
80 2012年2月 1階 3LDK
81 2012年2月 1階 3LDK
82 2012年2月 1階 4LDK
83 2011年12月 1階 3LDK
84 2011年10月 1階 3LDK
85 2011年7月 7階 4LDK
86 2011年7月 7階 4LDK
87 2011年2月 7階 4LDK
88 2011年2月 1階 3LDK
89 2010年11月 5階 3LDK
90 2010年7月 2階 3LDK
91 2010年1月 8階 4LDK
平均 5階 80.22㎡ 11.69㎡ 4,390万円 @181万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベリスタ都立汐入公園の過去の販売相場

赤線 = ベリスタ都立汐入公園の売買相場 緑線 = 荒川区南千住の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ベリスタ都立汐入公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 4階 77.68 3LDK
2022年2月 13階 77.55 3LDK
2022年2月 8階 97.2 4LDK
2022年2月 13階 77.55 3LDK
2021年12月 13階 77.55 3LDK
平均 10階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベリスタ都立汐入公園の過去の賃料相場

赤線 = ベリスタ都立汐入公園の賃料相場 緑線 = 荒川区南千住の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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