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京成関屋駅より徒歩で10分
牛田駅より徒歩で11分
南千住駅より徒歩で17分
『京成関屋駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『牛田駅』 東武伊勢崎線 京成本線
『南千住駅』 JR常磐線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
東京都荒川区南千住8丁目9番21号 周辺地図はこちら
2009年2月
256戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
藤和不動産
長谷工コーポレーション
三菱地所コミュニティ
常駐
南
所有権
第一種住居地域
区立汐入東小学校
区立第三中学校
平成22年3月撮影
●エレベータ ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 京成関屋駅ランキング |
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位 (661物件中) | 位 (74物件中) | |
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※ベリスタ都立汐入公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 8件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/24 11:17 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】周りの環境がとても良いです。 近くには大きな都立公園があり、家族連れがよくいますし、散歩やジョギングをしている 人もたくさんいます。 電柱も地中化されているので景観も綺麗ですし、再開発された場所なのでマンションも綺麗に立っています。 |
駅は南千住駅の日比谷線か常磐線を利用できます。徒歩15分くらいです。 また、近くの橋を渡り足立区に行けば東武牛田駅、京成関屋駅が利用できます。こちらも徒歩15分くらいです。 どちらを利用しても上野駅まではすぐ出れるので便利です。 |
築15年くらいなので、デザインは今風で落ち着いた色合いです。玄関はオートロック、管理人は24時間常駐、ゲストルームがあります。 宅配ボックス、機械式駐車場、駐輪場もあります。 |
南側の棟は、前にマンションがありますが距離もあるので日当たりは良さそうです。 室内は標準的なマンション設備はついています。食洗機、ディスポーサー、床暖房、ミストサウナなどです。 |
近くにスーパー、コンビニ、総合病院、耳鼻科、眼科、パン屋、クリーニング屋、ごはん屋さんもあります。 駅の近くまで行けば、小規模ですがショッピングモールやホームセンターもあります。 ショッピングモールにはくら寿司が入っていて、いつも家族連れで混みあっているので予約なしで行くとかなり待ちます。駅近には医療モールもあり、病院には困らないです。 |
保育園は以前はマンションが建つと同時に激戦でしたが、今は保育園も増えて比較的入れるみたいです。 幼稚園は区外に行く子も多く、バスをよく見かけます。 近くに都立公園があり、災害時は避難場所になっています。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/22 22:35 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】いつも朝忙しい時間なのにニコニコ対応してくれる優しい駅員さんが多いです。 掃除も隅々まで行き届いているように感じる。特に階段やエスカレーターの周りにはゴミがひとつもなくとても快適に使える。 自動販売機がいい!! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】駅周辺には結構な数のコンビニがあり、普段の生活としてそこそこ便利なところだと思います。京成電鉄本線の京成関屋駅が非常に近く、また北千住駅も一駅先なので便利です。かなり落ち着いた雰囲気の住宅街であり隅田川などもあり、仕事へ行き来する際にも安全な街だと思いました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/30 11:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅(JR常磐線・日比谷線・つくばXP)、牛田駅(東武スカイツリーライン)、関屋駅(京成線)の3駅がすべて、徒歩20分圏内にあります。バスは10分おきに出ており、2種類のバスがあるため、困ることはほとんどありません。バスなら駅まで5分です。 |
駅から少し離れているので騒がしくはありません。すぐ前が汐入公園で、その向こうに墨田川が流れており、河川敷のコースはジョギング、ウォーキング、犬の散歩など、多くの人が利用しています。 |
外観は至って平凡です。正面玄関のエントランスは広く使いやすいです。清掃、フロントサービスは比較的充実しています。監視カメラ(エレベーター含む)、有人管理、Wオートロック、宅配BOX、駐車場(平置き・機械式)、駐輪場、エレベーター(3機)あります。 |
窓は大きく、バリアフリーも完備しています。防音もしっかりしています。ベランダも広く、南側には何も建っていないため、日照時間もしっかりとれます。 |
駅からマンションまでの間に、スーパー3、コンビニ4、ホームセンター1、薬局2、ショッピングモール、ちいさな商店街があります。1番近いスーパーまでは徒歩5分以内です。 |
すぐ近くに保育園、小学校、中学校と充実しています。病院も総合病院と専門診療所の両方があるため使いやすいです。小さな商店街ですがお祭りや盆踊りなど子供向けのイベントを行っています。交番も近くにあります。ラジオ体操も毎朝やっているようでした。 |
ニックネーム | さんご78さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/06/26 11:59 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】南千住駅周辺には商業施設のララテラスがあり、飲食店や子供服店など充実している |
すぐ隣に大きな都立公園の汐入公園があり、子供を遊ばせるのに良い。子育て世代が多く住み、環境も良い。 |
24時間、管理人がいるため、何かあった時にすぐに対応してもらえるので便利。宅配ボックスやオートロックなど、セミュリティも万全。 |
玄関が段差がなく、バリアフリーになっていて、自動で照明がつくようになっているので、便利。ディズポーザーや床暖があるのもメリット |
徒歩3分ほどの場所に、サントクというスーパーがあるので、買い物に便利。また地元でも評判の美味しいインドカレー屋がある。 |
すぐ隣が、こども園、小学校、その横には更に中学校もあり、通学が非常に便利。徒歩3分にリバーサイド病院もあり、産婦人科もあるので、出産時は大変便利である。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/11/13 01:31 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】最寄り駅は京成関屋駅と、東武牛田駅の二駅です。マンションから徒歩12、3分です。上野駅まで1本で出れます。駅周辺には、マクドナルドやコンビニ、ATM、郵便局、少し離れた所にスーパーがあり、帰宅途中に買い物をする方が多いです。 |
電柱は地中化され、区画整理されていて綺麗な街並みです。周りには汐入公園、学校、スーパー、郵便局、病院、コンビニなど揃っています。 |
宿泊できるゲストルーム、イベント時に使えるパーティールームが有料であります。管理人は常駐、フロントは夜以外はいて、宅急便やコピー、FAX、台車の貸し出し、切手販売などしています。 |
南向きは日当たり良好、サッシュも高く、高層階はスカイツリーも見えます。床暖房、ミストサウナ、浄水器が付いています。 |
南千住駅近くにショッピングモールがあり、スーパー、パン屋、ユニクロ、ダイソー、しまむら、ドコモショップ、西松屋など入っていて便利です。 |
マンション隣が汐入小学校、こども園、近くに第三中学校があります。総合病院の東京リバーサイド病院、汐入耳鼻科、汐入眼科、汐入診療所が徒歩10分以内にあります。 |
ニックネーム | MS.Sさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2013/01/16 12:15 |
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】周囲は再開発でとても広々とした良い環境になっています。駅までも歩きやすく普段も安心して出歩けます。夜も比較的外灯が多くこちらも安心面で良いです。 駅からは始発もありうまくいけば混雑を避けて通勤通学できます。おすすめです。 |
周囲は川沿いで緑の多い地域になります。大きな道路もありますがどちらかといえば広い歩道の方が印象に残ります。ウォーキング・ランニングをしている人も多く健康づくりに気を使っている人の多い街です。 |
設備面ではだんとつに良いです。 ・エレベーターが3台あり朝なども待つことなく使えます。 ・共用ホール/キッズルームが用意されていてとても綺麗です。人を呼ぶと驚かれるくらいです。 ・宅配BOXも忙しい時などに重宝します。 ・防犯面でも安心できる環境だと思います。 |
マンション全ての間取りタイプで温水床暖房が標準装備なのは嬉しいです。寒い時期に重宝します。夏は夏で風通しが良いのでエアコン要らずな日が多いです。設備面の時点で言うこと無しな環境ですが間取りもそれぞれの部屋が広めに取ってあって満足しています。 |
駅方面とは真逆になりますが鐘ヶ淵駅前商店街が活気があり買い物しやすいです。また南千住にもスーパーなどが多くあり買い物面では不自由ない環境だと思います。駅前のレンタルCDショップなどは深夜までやっていて便利です。 |
すぐ側に汐入小学校、第三中学校がありこちらに通うことになると思います。いずれも子育て環境の面ではとてもよいです。新しいマンションだけあって子育て世帯が多いのも良いです。土手や公園が多く遊具環境も良いといえます。 |
ニックネーム | サーチさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2010/12/10 22:19 |
3.0
5.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成関屋駅に対する口コミ】駅からの距離が遠いのは難点。 |
計画的に作った街区で、広々として住みやすい。公園も近いのも便利。 |
規模相応の充実度という印象。あまりゴージャスにし過ぎていない点も好きな人は好きかも。 |
築1年ちょいだけあり、見劣りはしない。 |
べるぽーとにスーパー三徳あり。 |
子供を育てる環境としてはとても良い。ママ友も多く出来てストレスもたまらない。 |
売却査定
4,507万円
219.2万円/坪
4,786万円
232.7万円/坪
賃料査定
17.1万円
8,320円/坪
18.9万円
9,195円/坪
表面利回り
4.65%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年10月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2022年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2022年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2022年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2022年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
6 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2021年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
14 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2020年11月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
20 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2020年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2020年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
26 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2019年2月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
34 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | |||||
35 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
36 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
37 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2017年9月 | 10階 | 3LDK | |||||
39 | 2017年8月 | 5階 | 4LDK | |||||
40 | 2017年5月 | 15階 | 3LDK | |||||
41 | 2017年5月 | 5階 | 4SLDK | |||||
42 | 2017年4月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
43 | 2017年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
44 | 2017年2月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||
45 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
47 | 2016年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
48 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
49 | 2016年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
52 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
53 | 2015年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2015年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2015年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2015年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
57 | 2014年12月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
58 | 2014年11月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
59 | 2014年6月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
61 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2014年2月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
63 | 2014年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2013年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
67 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
68 | 2013年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
69 | 2013年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ||||
70 | 2013年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
71 | 2012年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
72 | 2012年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2012年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
74 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
75 | 2012年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
76 | 2012年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
77 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
78 | 2012年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
79 | 2012年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
80 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
81 | 2012年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
82 | 2012年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
83 | 2011年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
84 | 2011年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
85 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
86 | 2011年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
87 | 2011年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
88 | 2011年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
89 | 2010年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
90 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
91 | 2010年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
平均 | 5階 | 80.22㎡ | 11.69㎡ | 4,390万円 | @181万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年10月 | 4階 | 77.68 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 13階 | 77.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 8階 | 97.2 | 4LDK | 南 | ||||||
2022年2月 | 13階 | 77.55 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 13階 | 77.55 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 10階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グリーンパーク南千住
南千住徒歩7分 |
レジデンシャルステート南千住
南千住徒歩6分 |
ルリオン東京アクアサイド
南千住徒歩5分 |
イニシア南千住
荒川一中前徒歩7分 |
エクセレントシティ南千住ブルーム
南千住徒歩7分 |
日興パレス南千住
南千住徒歩8分 |
東京フォレストミッドガーデンシティザテラス
南千住徒歩10分 |
レジデンシャルステートタワー南千住
南千住徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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