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巣鴨駅より徒歩で4分
駒込駅より徒歩で8分
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都豊島区駒込4丁目9番38号 周辺地図はこちら
2008年12月
88戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
鹿島建設
東京建物
鹿島建設
東京建物アメニティサポート
日勤
東南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
仰高小学校
駒込中学校
●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 巣鴨駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,118物件中)
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 位
(237物件中)
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※ブリリア駒込染井の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/27 00:48 |
5.0
5.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】おばあちゃんの原宿「巣鴨駅」から徒歩3分に位置し、 池袋まで2駅、東京駅(大手町)まで6駅という好アクセスが最大のメリット。 |
近所に24時間営業の大きめのスーパーがあるところ。洋服や靴、電子機器等も売っているため、かなり便利。山手線がすぐそばを通っているが、地面を掘った所を走っているので音は聞こえない。 |
セキュリティの厳重さと共用部の綺麗さ。共用部は冷暖房が完備されているので非常に快適。セキュリティは家に入るまでに4回鍵を通す必要があるほ厳重。しかし無線で開けられる鍵なので煩わしくないのもポイント。 |
部屋はかなり綺麗。天井も高く開放的。部屋ごとによって構造は違うが、スタイリッシュなデザインとなっている。 |
近所に大型スーパーがあるほか、地蔵通り商店街でも買い物ができる。大塚駅まで行けばさらに充実し、池袋まで出てしまえばほとんど用が足りる。 |
近所に公立の小学校と中学校、真隣に私立の男子学校があり充実。塾が多く、娯楽が少ないため教育にはいい環境。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 00:29 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】駅ビルにアトレが入っています。駅から徒歩すぐにおばあちゃんの原宿ともいわれる商店街があり、特に４のつく日にちはにぎわっています。サミットや西友といった大手スーパーも近くにあるので、買い物は不自由しません。家賃も山手線沿線にしては安めな感じです。近くの池袋までは2駅で行けるのでデパートとか大型商業施設に行く場合は池袋に出ると良いでしょう。飲食店も、高齢者向けに限らずチェーン店も含めて豊富にあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【巣鴨駅に対する口コミ】最寄り駅は巣鴨だが、徒歩わずか４分（直線距離で行けないため時間がかかるが、実際はマンションから駅が見えるほどの至近距離）な上、隣駅の駒込駅にも近い。道はフラットで車通りが少ないため安全。 |
山手線沿線にあるのに電車の音は全く気にならない。近くに学校が２つあるが、その音も気にならない。周辺に２４時間営業のスーパーやコンビニが沢山あり、駅の方には有名な地蔵通り商店街がある。 |
日中は管理人が常駐し、夜間は警備会社のガードマンがいるため常に清潔で安全。なにかあればすぐに対応してくれる。エントランスは洗練されていてラグジュアリー。 |
コンパクトなマンションに対し、エレベーターが４基もあるため便利。内廊下なため安全で清潔。部屋の天井は高く採光は抜群。 |
スーパー、コンビニ、レストランなど多数存在。デリバリーサービスも近くにあるため、注文後短時間で到着。 |
評判のいい病院が付近に多数ある。学校もどれも偏差値が高く、評判のいいところばかり。 |
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| ニックネーム | ＪＩＶＥさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/18 22:33 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
18,953万円
585.6万円/坪
20,125万円
621.8万円/坪
賃料査定
39.2万円
12,140円/坪
43.4万円
13,417円/坪
表面利回り
2.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
| 7 | 2022年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 8 | 2022年6月 | 2階 | 2SLDK | 北西 | ||||
| 9 | 2022年4月 | 1階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 10 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 1階 | 3SLDK | |||||
| 12 | 2020年1月 | -1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2019年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 14 | 2019年12月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 15 | 2019年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 19 | 2018年3月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年2月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2015年11月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 25 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2014年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 28 | 2014年2月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 30 | 2013年12月 | 2階 | 3LDK | 西北西 | ||||
| 31 | 2013年12月 | 4階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 32 | 2013年12月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 33 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 34 | 2013年8月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 35 | 2013年3月 | 1階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 36 | 2012年9月 | 2階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 37 | 2012年6月 | 2階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 38 | 2012年2月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 39 | 2011年12月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 40 | 2011年11月 | 2階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 41 | 2011年7月 | 3階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 42 | 2011年3月 | 5階 | 1LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.8㎡ | 7.23㎡ | 8,493万円 | ＠360万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 |  |
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5階 | 63.18 | 2LDK | 南東 |
| 2022年9月 | |
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6階 | 63.18 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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3階 | 63.18 | 2LDK | 北西 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 63.18 | 2LDK | 南東 |
| 2021年9月 | |
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3階 | 70.97 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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