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駒込駅より徒歩で1分
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
東京都豊島区駒込2丁目5番2号 周辺地図はこちら
1997年8月
32戸
地上12階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
松井建設
藤和不動産
ジムス建築設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
駒込小学校
駒込中学校
●平成22年3月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 豊島区ランキング | 駒込駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,116物件中) | 位 (298物件中) | |
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※藤和シティホームズ駒込駅前弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/30 11:42 |
3.0
5.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】南北線とJRの両方通っており、乗り換えも繋がってはいないがすぐ近くにあるのでスムーズにできる。都内に関しても、どの方面にも乗り換え1回以内で行けるし、埼玉方面へも南北線のお陰で行きやすい。支払う価値はあるな、と感じるがやはりやや物価が高い。 |
安いスーパーも少し高級なスーパーもある、公園もある、大きい温泉施設もある、居酒屋もご飯屋さんも商店街もある、と文句なし!今のところ治安悪いな、と思った瞬間はほとんどない。マンションですれ違うと挨拶してくださるし、犬を散歩させていると気軽に声をかけていただける。 |
誰もが知ってるチェーン店から 1店舗だけでやっている個店もあり選択肢が多い。フランクな店員さんが多く、何度か通って仲良くなったお店もたくさんある |
まだ子供がいないので評価できないが、住宅街や小学校、保育園も多く子どもを見かける機会も多い |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/22 16:58 |
4.0
3.0
4.0
1.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【駒込駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩2分の場所にある駒込駅。山手線と東京メトロ南北線を利用できるため、都心各地への交通アクセスは良好である。 |
駅前立地であるが、周囲は戸建て住宅が多く建っており、落ち着いて生活することができる。 徒歩5分の場所に、スーパーのマルエツプチががある。 |
平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。 |
浴室にはオートバス機能がついており、トイレにはウォシュレットが装備されている。 |
徒歩2分圏内に複数のコンビニエンスストアがあるため、軽食や飲み物の購入については不自由しない。 また、徒歩5分の場所にスーパーのマルエツプチがある。 |
徒歩1分の場所に駒込公園があるため、小さい子供を遊ばせることができる。 |
売却査定
5,935万円
377.4万円/坪
6,302万円
400.7万円/坪
賃料査定
16.4万円
10,430円/坪
18.1万円
11,527円/坪
表面利回り
3.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年3月 | 11階 | 1DK | 東 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年9月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
4 | 2023年6月 | 11階 | 4LDK | 北東 | ||||
5 | 2023年2月 | 7階 | 2SLDK | 北東 | ||||
6 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
7 | 2021年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2021年7月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2021年4月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||
11 | 2020年11月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
12 | 2020年10月 | 3階 | 2SLDK | 北 | ||||
13 | 2020年3月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
14 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
15 | 2019年12月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
16 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
17 | 2019年10月 | 3階 | 2SLDK | 北東 | ||||
18 | 2017年4月 | 10階 | 1DK | |||||
19 | 2017年4月 | 9階 | 1DK | |||||
20 | 2016年11月 | 4階 | 東 | |||||
21 | 2016年4月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
22 | 2015年10月 | 2階 | 1DK | 北東 | ||||
23 | 2015年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2014年10月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
25 | 2011年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
26 | 2011年3月 | 5階 | 1DK | |||||
27 | 2010年10月 | 5階 | 1DK | |||||
平均 | 5階 | 47.44㎡ | 8.01㎡ | 4,472万円 | @304万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 2階 | 52.32 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年10月 | 7階 | 51.3 | 1LDK | 北東 | ||||||
2022年8月 | 7階 | 51.3 | 1LDK | 北東 | ||||||
2022年2月 | 9階 | 31.18 | ワンルーム | 東 | ||||||
2022年1月 | 9階 | 31.18 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 6階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
セイント六義園
駒込徒歩5分 |
サンビューハイツ駒込
巣鴨徒歩4分 |
インプレスト駒込染井
巣鴨徒歩8分 |
リビオレゾン駒込六義園プライムゲートレジデンスイースト
駒込徒歩2分 |
グランヴァン駒込染井
巣鴨徒歩6分 |
ブリリア駒込染井
巣鴨徒歩4分 |
デュオ駒込
駒込徒歩3分 |
ガーデングラス駒込染井
巣鴨徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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