レジデンシャルステートタワー南千住

外観

  • レジデンシャルステートタワー南千住のエントランス
  • レジデンシャルステートタワー南千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で3分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　

  • 住所

    東京都荒川区南千住3丁目5番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年5月

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    東京レジデンシャル不動産、パートナーズ21

  • 設計事務所

    都市綜研インベストバンク

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    第三瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影　※建物構造は一部鉄筋コンクリート造 ●スーパー「まいバスケット南千住店」約150m ●公園「都立汐入公園」約1280m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンシャルステートタワー南千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンシャルステートタワー南千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 14:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅前は複合施設があり、買い物や食事を気軽にできます。常磐線、日比谷線、つくばエクスプレスと3路線があり便利です。上野までもすくに行けますし、その割には物価も高くないのでコストパフォーマンスはよいと思います。

病院、学校なども不便に思ったことはないです。大きなマンションもおひり、子どももたくさんいるので子育てにも環境はいいと思います。この辺は昔はあまり景観がよくなかったようですが、いまは整備されていて、よいです。

駅のすぐそばにララテラスなどあり、買い物は便利です。 スーパーマーケットも駅降りてすぐの場所にあります。

公立の学校なども近くにありますので子育て環境に不満はないです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/02/08 22:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】駅から近く、コンビニやスーパーも3分圏内にある

日中は比較的静か。 バス停が近い。 大通り沿いなので歩道が明るい。

管理人が午前中まで在席しており、清掃が行き届いている。鍵付きのゴミスペースがある。宅配BOXがある。セキュリティーもしっかりしている。

バルコニーがそれぞれ付いている。 モノクロの雰囲気が気に入っている。

近くにコンビニ、スーパーがいくつある。徒歩10分圏内にモール、ホームセンター、薬局がある。

周辺で防災対策を呼びかけている。 クリニックが近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/11 14:50

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】南千住駅に近い、三線利用可能。東京・上野・品川へのアセスメ便利。コンビニ目の前。

コンビニ、サイゼリヤ、スーパーあり。不便がありません。

セキュリティーしかっりしていると思います。基本問題ありません。

標準装備で快適です。基本問題がありません。

周辺コンビニ多数あり、多すぎる位。スーパーも近く便利です。

南千住駅に保育園があり、非常に助けります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数4項目投稿
投稿日時2010/12/15 23:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】ＪＲと地下鉄、ＴＸが走っている点と駅3分は大きなメリット。一度駅近マンションに住むと、駅から遠い物件には住めないです。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,692万円

    319.0万円/坪

    ～

    6,044万円

    338.7万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    9,332円/坪

    ～

    18.4万円

    10,315円/坪

  • 表面利回り

    3.58％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャルステートタワー南千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 3LDK 西
2 2024年2月 11階 3LDK 西
3 2023年12月 11階 3LDK 西
4 2023年10月 13階 3LDK 西
5 2023年8月 13階 3LDK 西
6 2022年11月 3階 1LDK 東
7 2022年7月 3階 1LDK 東
8 2022年7月 3階 1LDK 東
9 2022年7月 3階 1LDK 東
10 2022年7月 3階 1LDK 東
11 2022年6月 3階 1LDK 東
12 2022年5月 5階 1SLDK 西
13 2022年3月 3階 1LDK 東
14 2021年10月 10階 2LDK 西
15 2021年9月 13階 3LDK 西
16 2021年7月 13階 3LDK 西
17 2021年3月 15階 3LDK 南
18 2021年3月 7階 1SLDK 西
19 2020年12月 10階 3LDK 西
20 2020年11月 10階 3LDK 西
21 2019年9月 8階 3LDK 西
22 2019年8月 2階 3LDK 北西
23 2019年6月 3階 1SLDK 西
24 2019年1月 8階 3LDK 西
25 2018年12月 8階 3LDK 西
26 2018年10月 8階 3LDK 西
27 2018年9月 2階 西
28 2018年9月 11階 3LDK 西
29 2018年8月 11階 3LDK 西
30 2018年8月 10階 1SLDK
31 2018年7月 8階 3LDK
32 2018年7月 11階 2LDK
33 2018年6月 8階 3LDK
34 2018年6月 11階 3LDK
35 2018年6月 11階 3LDK 西
36 2018年4月 8階 3LDK
37 2018年3月 11階 2LDK 西
38 2018年2月 10階 1SLDK
39 2018年2月 15階 3LDK
40 2018年1月 10階 1SLDK
41 2017年12月 11階 3LDK
42 2017年12月 15階 3LDK
43 2017年11月 10階 3LDK 西
44 2017年8月 10階 3LDK
45 2017年8月 10階 3LDK
46 2016年6月 12階 1SLDK 西
47 2016年4月 12階 1SLDK 西
48 2016年2月 12階 1SLDK 西
49 2015年2月 7階 3LDK 西
50 2014年12月 7階 3LDK 西
51 2014年9月 8階 2LDK 西
52 2014年9月 8階 2LDK 西
53 2014年8月 8階 2LDK 西
54 2014年7月 9階 2LDK 西
55 2014年3月 8階 2LDK 西
56 2014年2月 8階 2LDK 西
57 2013年12月 8階 2LDK 西
58 2013年12月 8階 3LDK 西
59 2013年9月 9階 3LDK 西
60 2012年10月 13階 3LDK 西
61 2012年2月 7階 2LDK 西
62 2011年11月 13階 3LDK 西
63 2011年10月 7階 2LDK 西
64 2011年10月 2階 3LDK 西
65 2011年7月 2階 3LDK 西
66 2011年7月 3階 1LDK 東
67 2011年3月 2階 3LDK 西
平均 8階 55.96㎡ 5.31㎡ 3,699万円 ＠220万円
販売履歴を全て見る（全67件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャルステートタワー南千住の過去の販売相場

赤線 ＝ レジデンシャルステートタワー南千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジデンシャルステートタワー南千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 7階 59.42 2LDK 西
2023年11月 2階 42.17 1SLDK 東
2023年8月 7階 48.34 1LDK 西
2022年11月 13階 48 1SLDK 西
2022年10月 13階 48 1SLDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンシャルステートタワー南千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジデンシャルステートタワー南千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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