東急ドエルアルス千住

外観

  • 東急ドエルアルス千住のエントランス
  • 東急ドエルアルス千住のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    南千住駅より徒歩で7分
    荒川一中前駅より徒歩で19分

  • 路線

    『南千住駅』　JR常磐線　東京メトロ日比谷線　つくばエクスプレス　
    『荒川一中前駅』　都電荒川線　

  • 住所

    東京都荒川区南千住7丁目23番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年7月

  • 総戸数

    116戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    東急不動産

  • 設計事務所

    エスアンドエス設計

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    第三瑞光小学校

  • 中学校区

    南千住第二中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    平成22年3月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※東急ドエルアルス千住の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「東急ドエルアルス千住」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームちょうｗさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数3項目投稿
投稿日時2022/09/19 03:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】建物前は立派な桜並木が続きます。春には満開の桜が足下に広がります。 夏は荒川花火大会がよく見え、住民の皆さんは非常階段踊り場でそれぞれ鑑賞されています。 6月は近くの素戔嗚神社のお祭りが一大イベントです。　掲示板には毎年お子さんの参加依頼が出ていました。 積極的に参加しなくても、居住のみで下町情緒を存分に楽しめると思います。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームtakechiさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/29 22:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

昔はホームレスなどが多かったが、現在は周囲が開発されてきて、治安の悪さは全く感じない。汐入公園も近く、また、人でゴミゴミもしていない、駅に近い。という立地的にはとても良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南千住駅に対する口コミ】上野東京ラインの開通により、上野止まりではなくなり、東京や品川まで直接行けるようになったのが一番のメリット。新築マンションに合わせた都市再開発も済み、駅前にはショッピングモールもあることから、生活は非常にしやすいと感じる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,106万円

    212.2万円/坪

    ～

    4,360万円

    225.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.1万円

    7,317円/坪

    ～

    15.6万円

    8,087円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス千住の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 10階 2SSLDK 南東
2 2023年12月 5階 3LDK 南
3 2023年12月 2階 3LDK 南
4 2023年10月 2階 2SLDK 南
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年9月 11階 3LDK 東
7 2023年6月 2階 3LDK 南東
8 2023年3月 4階 2SLDK 南
9 2023年2月 4階 2SLDK 南
10 2022年11月 11階 1SLDK 南
11 2022年9月 11階 1SLDK 南
12 2022年6月 11階 1SLDK 南
13 2022年2月 9階 2LDK 東
14 2022年1月 5階 2SLDK 南
15 2022年1月 9階 2LDK 西
16 2021年12月 9階 2LDK 東
17 2021年11月 8階 3LDK 南
18 2021年11月 5階 3LDK 南
19 2021年9月 5階 3LDK 南
20 2021年9月 8階 3LDK 南
21 2021年9月 8階 3LDK 南
22 2021年8月 9階 2LDK 東
23 2021年8月 8階 3LDK 南
24 2021年8月 5階 3LDK 南
25 2021年8月 8階 3LDK 南
26 2021年3月 8階 3LDK 南
27 2021年3月 5階 3LDK 南
28 2021年1月 9階 2LDK 東
29 2021年1月 5階 2SLDK 南
30 2020年11月 10階 2LDK 南
31 2020年11月 9階 2LDK 東
32 2020年11月 5階 1SLDK 南
33 2020年10月 8階 1SLDK 南
34 2020年10月 9階 2SLDK 南
35 2020年10月 5階 1SLDK 南
36 2020年10月 10階 2LDK 南
37 2020年10月 9階 2SLDK 南
38 2020年8月 9階 2SLDK 南
39 2020年8月 10階 2LDK 南
40 2020年7月 10階 2LDK 南
41 2020年5月 10階 2SLDK 南
42 2020年5月 9階 2SLDK 南
43 2019年9月 5階 3LDK 南
44 2019年9月 13階 2SLDK 南
45 2019年7月 4階 3DK 東
46 2019年4月 4階 3LDK 東
47 2019年2月 4階 3DK 東
48 2019年1月 4階 3LDK 東
49 2018年12月 10階 3LDK 東
50 2018年9月 2階 3DK
51 2017年9月 6階 4LDK
52 2016年9月 4階 3LDK 東
53 2016年1月 11階 2SLDK 南
54 2015年7月 11階 2SLDK 南
55 2015年6月 5階 3LDK 南
56 2015年2月 11階 3LDK 南
57 2014年12月 2階 3DK 東
58 2014年9月 14階 2SLDK 南
59 2014年3月 14階 2LDK 南
60 2014年2月 8階 2LDK 南西
61 2014年2月 14階 2LDK 南
62 2013年12月 14階 1SLDK 南
63 2013年10月 8階 2SLDK
平均 7階 65.07㎡ 11.41㎡ 3,551万円 ＠180万円
販売履歴を全て見る（全63件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

東急ドエルアルス千住の過去の販売相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス千住の売買相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

東急ドエルアルス千住の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年4月 11階 72.13 2SLDK 南
2023年4月 5階 76.81 3SLDK 南
2022年9月 8階 65.11 3LDK 南
2019年4月 11階 72.1 2LDK 南
2019年4月 11階 72.13 2SLDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

東急ドエルアルス千住の過去の賃料相場

赤線 ＝ 東急ドエルアルス千住の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区南千住の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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