購入をお考えの皆様
「フォルム道灌山の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フォルム道灌山の適正相場っていくら?」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
西日暮里駅より徒歩で3分
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区西日暮里4丁目20番1号 周辺地図はこちら
2008年12月
47戸
地上7階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
木内建設
コスモスイニシア
住環建築計画
大和ライフネクスト
日勤
南西
定期借地権
第一種住居地域
区立第一日暮里小学校
区立諏訪台中学校
平成22年3月撮影 ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 西日暮里駅ランキング |
---|---|---|
位 (661物件中) | 位 (292物件中) | |
マンション偏差値を見るにはこちら! マンション偏差値を見る |
※フォルム道灌山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/05 21:22 |
5.0
5.0
-
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】千代田線と山手・京浜東北線が交わる駅で、日暮里舎人ライナーも通っており非常に便利物価は全体的に見たら高いが、都内では特に飛び抜けていない |
近くにレストラン街があり、駅からすぐで便利駅を出てすぐに交番がある。車通りは多いので夜でも比較的明るい |
レストラン街にあるラーメン屋さんがおいしい |
近くに道灌山幼稚園や、山の上には緑が豊かな公園がある。 |
ニックネーム | たまさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/11/14 18:10 |
-
-
5.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
ゴミも各階に捨てることができ、内廊下で綺麗。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】通勤や通学には交通の便がいいのでとてもメリットが多いと思います。その分電車は混みますが、利便性を考えれば仕方がないのかもしれません。商業施設に関しては、飲食店や銀行、薬局、ツタヤ、おいしいパン屋があります。ちょっとゴミゴミしていますが、駅の周りにギュッと色んなお店が凝縮している雰囲気です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
7,841万円
345.7万円/坪
8,326万円
367.0万円/坪
賃料査定
24.0万円
10,593円/坪
26.5万円
11,708円/坪
表面利回り
3.75%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
2 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||
3 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
4 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
5 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
6 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
7 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
8 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
9 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
10 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ||||
11 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
12 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年2月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ||||
15 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2019年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
17 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2016年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 北東 | ||||
22 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
23 | 2014年9月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
24 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2014年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
26 | 2014年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
27 | 2014年3月 | 4階 | 1LDK | 北西 | ||||
28 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
30 | 2013年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
31 | 2012年12月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
32 | 2012年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2012年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
34 | 2012年10月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
35 | 2012年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
36 | 2012年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
37 | 2012年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
38 | 2012年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
39 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
40 | 2011年12月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
41 | 2011年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2011年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2011年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2011年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | ||||
45 | 2011年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
46 | 2010年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
47 | 2010年5月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
48 | 2010年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 3階 | 78.57㎡ | 7.62㎡ | 6,207万円 | @260万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 | 2階 | 59.07 | 2LDK | 北西 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 59.7 | 2LDK | 北西 | ||||||
2022年2月 | 5階 | 76.21 | 2LDK | 南 | ||||||
2021年12月 | 4階 | 78.86 | 1LDK | 南東 | ||||||
2021年9月 | 4階 | 78.86 | 1SLDK | 北西 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
K・Sビル
日暮里徒歩4分 |
セアベーレ谷中銀座
日暮里徒歩4分 |
シティインデックス西日暮里
西日暮里徒歩4分 |
アークプラザ西日暮里
西日暮里徒歩5分 |
西日暮里ローヤルコーポ
新三河島徒歩2分 |
道灌山リハイム
西日暮里徒歩3分 |
ジェイパーク西日暮里
新三河島徒歩4分 |
シティテラス西日暮里ステーションコート
西日暮里徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか?
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。