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三河島駅より徒歩で7分
町屋駅前駅より徒歩で12分
三ノ輪駅より徒歩で13分
『三河島駅』 JR常磐線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『三ノ輪駅』 東京メトロ日比谷線
東京都荒川区荒川3丁目20番1号 周辺地図はこちら
1999年2月
111戸
地上12階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
長谷工不動産
長谷工コーポレーション
長谷工コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
第三峡田小学校
区立第一中学校
平成22年3月撮影
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 三河島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(159物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※モアクレスト荒川公園ソレーユ館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まーれさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/10 16:13 |
5.0
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅から徒歩で５分程度の距離にあるマンションでアクセスの面ではとても便利です。駅からとても近いですが周辺も同等のマンションが多く都心に近い穴場スポットだと思います。 |
周辺はマンションなど大型住宅が多い地域です。裏手には明治通りがあり車の通りも多いです。周辺に郵便局・区役所などがあるため公共施設にも恵まれています。 |
平成１１年築と言う事を考えると若干デザインが古いようにも感じますが共用部は広めで使いやすいと思います。 廊下やエレベーターも綺麗にされています。 |
オートロックやシステムコンロなど設備面ではとても充実しています。 全面フローリングなのでお手入れもしやすいです。 部屋数が多いのでファミリーでも余らせてしまいます(笑) |
駅から近く、区役所の目の前ですが意外と外食店は少なめです。あとスーパー１店舗あるかなという程度。 基本的にはそのスーパーで買い物が便利にできるので問題はないです。 |
近くの学校保育園まではほんの数分なのでとても便利です。 周辺には小さな公園もありますし区役所側に区のコミュニティ施設もありとても便利だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/07 17:28 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】三河島駅から、徒歩10分ほどです。 マンションまでの道に、仲町通り商店街があり、お惣菜やスーパー、パン屋さんなどを通るので、夕飯の買い出しに困りません。 |
周辺に児童館やふれあい館が充実しています。 一番最寄りなのは、はけたふれあい館です。 また、荒川郵便局や、荒川区役所前が徒歩県内にあるので、自転車などを利用せずとも、普段の生活には困らないと思います。 |
エントランスの入り口前に、管理人室が設置されているので、セキュリティ的に安心感があります。 エレベーターが２台あるのも、利点です。 |
ベランダが広く取られているので、洗濯物が干しやすいです。 基本的には、作りは段差が少ないと感じます。 |
デパートなどに出展している、マミーズの工場が近くにあるので、美味しいパイが、安価で手に入ります。 |
近隣でも有名な、まつおかこどもクリニックという小児科があり、先生も親切で頼りになるので、何かあったときに、安心できます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】本数が多いことと、最終電車の時間帯が比較的遅いと言うところが大きなメリットです。乗車5分で複数路線出ている北千住に行けることを考えると「便利な交通手段がすぐ近くにある」といっても過言ではないところも嬉しいメリットです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 纏さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/05/10 16:54 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三河島駅に対する口コミ】駅からすぐ側で立地が非常に良いです。 駅からは上野駅まで１０分程度、乗換えなしですので都心へもでやすいです。 |
駅から近い地域にもかかわらず生活観のあるまちなみです。 マンションやスーパー、区役所など設備面も充実しています。 |
見た目が大きく圧迫感すら感じますが９９年築ですので新耐震築で安心できます。庭などもあるため道路から多少距離がある分の日当たりも良いです。 |
４LDKという広い間取りはこの地域では珍しいんじゃないかと思います。(周辺もファミリーマンションは多いですが。)家族で使っていてもとても余裕があります。 |
買い物は基本的に妻に任せていますがすぐ側のグルメシティで買い物をしているようです。大体５分程度の距離なので買い物しやすいです。そちらには１００円均一もあり便利です。 |
学校ではないのですがすぐ側に消防署、警察署、郵便局などが集中していて治安は非常に良いです。その先に小学校があるので通学の面でも安心です。 |
売却査定
5,287万円
264.9万円/坪
5,614万円
281.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||
| 23 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 25 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2019年3月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 29 | 2018年10月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2018年9月 | 9階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年7月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 32 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 33 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2016年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2016年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 36 | 2016年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 37 | 2016年2月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 38 | 2015年12月 | 11階 | 3LDK | 東 | ||||
| 39 | 2015年7月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 68.59㎡ | 10.26㎡ | 4,179万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 |  |
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3階 | 64.36 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
レジェンド西日暮里第２
三河島徒歩5分 |
シティハイツ三ノ輪
荒川区役所前徒歩3分 |
キャッスルマンション町屋参番館
新三河島徒歩4分 |
西日暮里サマリヤマンション
町屋駅前徒歩5分 |
ビクセル西日暮里
新三河島徒歩3分 |
シャンボール三ノ輪
荒川区役所前徒歩2分 |
ライオンズステージ西日暮里
新三河島徒歩4分 |
日神パレステージ三ノ輪
荒川一中前徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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