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小竹向原駅より徒歩で12分
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
東京都板橋区小茂根3丁目6番18号 周辺地図はこちら
1988年5月
75戸
地上6階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
東レ建設
東レ建設
東レ建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第二種住居地域
上板橋第二小学校
上板橋第二中学校
●平成22年3月撮影
マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 小竹向原駅ランキング |
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位 (1,776物件中) | 位 (126物件中) | |
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※パークハイム小竹向原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】住宅街なのでお店は多くはありませんが、駅前にいさみ屋やアコレなどのスーパーやコンビニ、100均などもあり、生活に必要なものは揃える事ができます。 電車は有楽町線と副都心線が使えるので、アクセス面はかなり良好です。池袋や渋谷など都心部だけでなく、横浜にも乗換なしで行く事も可能で便利です。 道が整備されていて極端に狭い道などもなく、街灯や歩道もしっかり完備されているので歩行者も安心して通行できます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぷみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/10/15 12:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
とにかく管理が素晴らしかったです。日常の管理も、修繕計画等もこれほどの管理をされている物件なら資産価値が下がりにくいと不動産会社の方も言われていました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ぷみさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/30 22:33 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
築年数を見ると古く感じましたが、実際住んでみると管理が行き届いており、いつも共用部が綺麗に保たれています。また管理組合がしっかりしており、現在共用部や外壁外周の修繕工事がされています。外壁バルコニーや廊下などもとても綺麗になるようです。これから購入される方はお得な物件だと思います。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,016万円
174.8万円/坪
4,264万円
185.6万円/坪
賃料査定
12.9万円
5,616円/坪
14.2万円
6,207円/坪
表面利回り
3.93%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2022年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
16 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2019年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
18 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
19 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
20 | 2018年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
22 | 2018年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ||||
23 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
28 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | |||||
29 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
30 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
31 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
32 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
35 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | |||||
36 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
37 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
39 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
41 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2015年6月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2015年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2015年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
45 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
48 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
49 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
50 | 2014年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 75.23㎡ | 15.34㎡ | 3,636万円 | @160万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年7月 | 5階 | 80.16 | 3LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 4階 | 76.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2016年7月 | 4階 | 76.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年9月 | 3階 | 76.14 | 3LDK | 南 | ||||||
2015年5月 | 3階 | 76.14 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューハイム江古田
小竹向原徒歩6分 |
小茂根ゼンボラーノ
小竹向原徒歩5分 |
ライオンズマンション小竹向原第3
小竹向原徒歩6分 |
グランシティル・ロワイヤル小竹向原
小竹向原徒歩5分 |
ルーブル小竹向原弐番館
小竹向原徒歩10分 |
プレディアンスフォート小竹向原
小竹向原徒歩14分 |
ガーラグランディ小竹向原
小竹向原徒歩6分 |
向原第2住宅
小竹向原徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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