レクセル日暮里

外観

  • レクセル日暮里のエントランス
  • レクセル日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レクセル日暮里のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西日暮里駅より徒歩で3分
    日暮里駅より徒歩で6分

  • 路線

    『西日暮里駅』　JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー　
    『日暮里駅』　JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー　

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里2丁目45番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2008年8月

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上15階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    扶桑レクセル

  • 設計事務所

    大末建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立ひぐらし小学校

  • 中学校区

    区立諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※レクセル日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レクセル日暮里」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームKENSさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/02 07:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】山手線の日暮里駅が最寄りです。常磐線や日暮里舎人ライナー駅も近いですがわざわざそれらを乗る必要が無いので実質は山手線のみです。とはいえ都心部に出やすく便利です。

少しごみごみした感じはありますが、利便性が高く住み心地は結構良いです。全体的に不満点はありません。

エントランスなどがとても豪華に感じます。とても綺麗です。 また周辺と比較しても良い造りだと一目でわかりますが浮いた感じはありません。

少し変わった間取りだと思います。個人的には少しバルコニーが小さいことが気になりますが他は使いやすく便利な間取りだと思います。

日暮里駅に近いので飲食店はとても多いです。スーパーは少し距離がありますが安い店があります。荒川区全体で物価が安い印象があります。

意外と病院や学校施設が整っているので都心部ですが子育てには良い環境だと思います。利便性が高いです。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームあらかわさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2024/03/13 11:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】周辺環境が落ち着いている。 広々とした間取り。 アイランドキッチンがとてもいい。 眺望がよく、スカイツリーがとてもきれい。隅田川花火大会もとても小さいけど見えた。 駅から近い。日暮里駅にもアクセスできる。

閑静な住宅街 駅から近い 学校があってのどか

清潔に保たれている ゴミ捨て場も清掃されていてよかった

隣の部屋の音が聞こえたことは一度もないです。

スーパーはいなげやがあるだけでなく、駅からはまいばすが２つあるのでかなり便利です。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 11:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】東京駅まで20分位で行ける。 駅付近に食べ物屋が充実している。 地下鉄や日暮里舎人ライナーもあり色々な所に行ける。 山手線が止まっても地下鉄で東京駅に行ったりと選択肢があって助かる。 食べ歩きにおすすめの谷中銀座へも徒歩圏内である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよこさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/07/17 23:28

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里と日暮里両方使える。乗り換えにも便利。

駅に近い。比較的静かな環境である。騒音はない。

エントランスは綺麗。廊下が広い。カメラがエレベーター内にある。

設備はよい。バリアフリーであり、オール電化のため安全である。

スーパーも近い。生活に必要な店舗は確保できる。

公立中学、小学校とも近接している。病院も近い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線なのでどこへ行くにもとにかく便利です。 JR京浜東北線も通っているので大宮や横浜へも１本で行くことが可能。 また東京メトロ千代田線も通っており、日比谷や赤坂方面に出掛けたい際には、乗り換えも出来て便利です。 西日暮里からは少し離れますが、舎人ライナーもあります。 駅前は小さめの飲食店がいくつか並んでいます。 商業施設などはありませんが、少し歩けば谷中銀座があるので楽しめます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSKDさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数10項目投稿
投稿日時2013/06/02 07:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩で西日暮里駅と三河島駅にいけます。特に三河島駅をメインにするメリットはないので三河島駅を使っています。距離的にも便利です。

雑居ビルなども多いですがまだまだ駅と反対側はマンションが多く住宅メインのエリアですみやすいです。

まだ築年数が新しいこともあり全体的に綺麗です。特に入り口などのセキュリティもしっかりしていて安心です。

お部屋の中もとても綺麗です。ただ玄関を入るとすぐリビングという造りは玄関から全てを見渡せてしまうので結構難しいかなとも思います。

日暮里駅近辺にスーパーを始めてファーストフード店やファミレスが多くあります。便利な地域です。

駅方面はビルが密集していてあまり子育て感はありませんが反対方面は公園や学校などがあり便利だと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,442万円

    321.4万円/坪

    ～

    5,779万円

    341.2万円/坪

  • 賃料査定

    17.8万円

    10,511円/坪

    ～

    19.6万円

    11,617円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レクセル日暮里の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年2月 3階 2LDK 東
2 2021年11月 3階 2LDK 東
3 2021年9月 3階 2LDK 東
4 2021年8月 3階 2LDK 東
5 2021年7月 3階 2LDK 東
6 2021年6月 11階 2LDK 南
7 2021年4月 11階 2LDK 南
8 2020年3月 2階 2LDK 南
9 2020年2月 2階 2LDK 南
10 2020年1月 2階 2LDK 南
11 2019年12月 2階 2LDK 南
12 2019年11月 2階 2LDK 南
13 2019年6月 13階 2LDK 東
14 2018年10月 12階 2LDK 南
15 2018年2月 12階 2LDK 東
16 2018年2月 8階 2LDK
17 2017年11月 12階 2LDK 東
18 2017年10月 10階 2LDK 東
19 2017年9月 5階 1R
20 2017年5月 8階 2LDK
21 2017年4月 5階 1R 東
22 2017年3月 3階 2SLDK 東
23 2017年2月 3階 2SLDK 南
24 2017年1月 5階 1R 東
25 2016年10月 3階 2SLDK 東
26 2016年9月 3階 3LDK 東
27 2016年9月 3階 1R 東
28 2016年9月 10階 2LDK 東
29 2016年8月 3階 1R 東
30 2016年8月 7階 2LDK 東
31 2016年7月 3階 3LDK 東
32 2016年6月 3階 3LDK 東
33 2016年4月 3階 3LDK 東
34 2016年4月 10階 2LDK 東
35 2016年3月 10階 2LDK 東
36 2016年1月 10階 2LDK 東
37 2015年12月 10階 2LDK 南
38 2015年4月 14階 4LDK 東
39 2014年11月 3階 1R 東
40 2014年11月 9階 1R 東
41 2014年11月 6階 2LDK 東
42 2014年11月 14階 4LDK 東
43 2014年9月 7階 2LDK 南
44 2014年8月 10階 2LDK 東
45 2014年2月 7階 2LDK 南
46 2014年2月 7階 2LDK 南
47 2013年10月 7階 2LDK 南
48 2013年9月 10階 2LDK 東
49 2013年5月 7階 2LDK 南
50 2013年3月 10階 2LDK 東
51 2013年3月 7階 2LDK 南
52 2012年8月 10階 2LDK 東
53 2011年12月 10階 2LDK 東
54 2010年12月 5階 2LDK 南
平均 6階 62.51㎡ 12.99㎡ 5,004万円 ＠263万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レクセル日暮里の過去の販売相場

赤線 ＝ レクセル日暮里の売買相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レクセル日暮里の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 3階 34.02 ワンルーム 東
2023年5月 3階 34.02 ワンルーム 東
2023年3月 3階 37.72 ワンルーム
2022年2月 7階 57.5 2LDK 東
2021年12月 5階 34.02 ワンルーム 東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レクセル日暮里の過去の賃料相場

赤線 ＝ レクセル日暮里の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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