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西日暮里駅より徒歩で3分
日暮里駅より徒歩で6分
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区西日暮里2丁目45番1号 周辺地図はこちら
2008年8月
58戸
地上15階建
RC(鉄筋コンクリート)
大末建設
扶桑レクセル
大末建設
大京アステージ
日勤
東
所有権
準工業地域
区立ひぐらし小学校
区立諏訪台中学校
平成22年3月撮影
マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 西日暮里駅ランキング |
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位 (661物件中) | 位 (292物件中) | |
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※レクセル日暮里の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | KENSさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/06/02 07:28 |
4.0
3.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線の日暮里駅が最寄りです。常磐線や日暮里舎人ライナー駅も近いですがわざわざそれらを乗る必要が無いので実質は山手線のみです。とはいえ都心部に出やすく便利です。 |
少しごみごみした感じはありますが、利便性が高く住み心地は結構良いです。全体的に不満点はありません。 |
エントランスなどがとても豪華に感じます。とても綺麗です。 また周辺と比較しても良い造りだと一目でわかりますが浮いた感じはありません。 |
少し変わった間取りだと思います。個人的には少しバルコニーが小さいことが気になりますが他は使いやすく便利な間取りだと思います。 |
日暮里駅に近いので飲食店はとても多いです。スーパーは少し距離がありますが安い店があります。荒川区全体で物価が安い印象があります。 |
意外と病院や学校施設が整っているので都心部ですが子育てには良い環境だと思います。利便性が高いです。 |
ニックネーム | あらかわさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 13項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/13 11:02 |
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】周辺環境が落ち着いている。 広々とした間取り。 アイランドキッチンがとてもいい。 眺望がよく、スカイツリーがとてもきれい。隅田川花火大会もとても小さいけど見えた。 駅から近い。日暮里駅にもアクセスできる。 |
閑静な住宅街 駅から近い 学校があってのどか |
清潔に保たれている ゴミ捨て場も清掃されていてよかった |
隣の部屋の音が聞こえたことは一度もないです。 |
スーパーはいなげやがあるだけでなく、駅からはまいばすが2つあるのでかなり便利です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/13 11:51 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】東京駅まで20分位で行ける。 駅付近に食べ物屋が充実している。 地下鉄や日暮里舎人ライナーもあり色々な所に行ける。 山手線が止まっても地下鉄で東京駅に行ったりと選択肢があって助かる。 食べ歩きにおすすめの谷中銀座へも徒歩圏内である。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | よこさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2019/07/17 23:28 |
1.0
3.0
2.0
1.0
2.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】西日暮里と日暮里両方使える。乗り換えにも便利。 |
駅に近い。比較的静かな環境である。騒音はない。 |
エントランスは綺麗。廊下が広い。カメラがエレベーター内にある。 |
設備はよい。バリアフリーであり、オール電化のため安全である。 |
スーパーも近い。生活に必要な店舗は確保できる。 |
公立中学、小学校とも近接している。病院も近い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線なのでどこへ行くにもとにかく便利です。 JR京浜東北線も通っているので大宮や横浜へも1本で行くことが可能。 また東京メトロ千代田線も通っており、日比谷や赤坂方面に出掛けたい際には、乗り換えも出来て便利です。 西日暮里からは少し離れますが、舎人ライナーもあります。 駅前は小さめの飲食店がいくつか並んでいます。 商業施設などはありませんが、少し歩けば谷中銀座があるので楽しめます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | SKDさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2013/06/02 07:08 |
4.0
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】徒歩で西日暮里駅と三河島駅にいけます。特に三河島駅をメインにするメリットはないので三河島駅を使っています。距離的にも便利です。 |
雑居ビルなども多いですがまだまだ駅と反対側はマンションが多く住宅メインのエリアですみやすいです。 |
まだ築年数が新しいこともあり全体的に綺麗です。特に入り口などのセキュリティもしっかりしていて安心です。 |
お部屋の中もとても綺麗です。ただ玄関を入るとすぐリビングという造りは玄関から全てを見渡せてしまうので結構難しいかなとも思います。 |
日暮里駅近辺にスーパーを始めてファーストフード店やファミレスが多くあります。便利な地域です。 |
駅方面はビルが密集していてあまり子育て感はありませんが反対方面は公園や学校などがあり便利だと思います。 |
売却査定
5,442万円
321.4万円/坪
5,779万円
341.2万円/坪
賃料査定
17.8万円
10,511円/坪
19.6万円
11,617円/坪
表面利回り
4.00%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2021年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2021年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2021年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2020年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
12 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2019年6月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2018年10月 | 12階 | 2LDK | 南 | ||||
15 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2018年2月 | 8階 | 2LDK | |||||
17 | 2017年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | ||||
18 | 2017年10月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
19 | 2017年9月 | 5階 | 1R | |||||
20 | 2017年5月 | 8階 | 2LDK | |||||
21 | 2017年4月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
22 | 2017年3月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
23 | 2017年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
24 | 2017年1月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
25 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
26 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2016年9月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
28 | 2016年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
29 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
30 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
32 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
34 | 2016年4月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
35 | 2016年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
36 | 2016年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
37 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
38 | 2015年4月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
39 | 2014年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
40 | 2014年11月 | 9階 | 1R | 東 | ||||
41 | 2014年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2014年11月 | 14階 | 4LDK | 東 | ||||
43 | 2014年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
44 | 2014年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
45 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
46 | 2014年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2013年10月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2013年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
49 | 2013年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
50 | 2013年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
51 | 2013年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
52 | 2012年8月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
53 | 2011年12月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
54 | 2010年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 6階 | 62.51㎡ | 12.99㎡ | 5,004万円 | @263万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年6月 | 3階 | 34.02 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年5月 | 3階 | 34.02 | ワンルーム | 東 | ||||||
2023年3月 | 3階 | 37.72 | ワンルーム | |||||||
2022年2月 | 7階 | 57.5 | 2LDK | 東 | ||||||
2021年12月 | 5階 | 34.02 | ワンルーム | 東 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
DIPS日暮里2
日暮里徒歩6分 |
西日暮里フラワーマンション
新三河島徒歩6分 |
ライオンズ西日暮里マークスフォート
新三河島徒歩1分 |
グリーンパーク日暮里
日暮里徒歩4分 |
オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
西日暮里徒歩6分 |
リストレジデンス西日暮里壱番館
新三河島徒歩4分 |
藤和日暮里駅前コープ
西日暮里徒歩1分 |
ルジェンテ日暮里
日暮里徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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