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新三河島駅より徒歩で2分
三河島駅より徒歩で8分
西日暮里駅より徒歩で10分
『新三河島駅』 京成本線
『三河島駅』 JR常磐線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区西日暮里1丁目38番16号 周辺地図はこちら
1998年11月
27戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
藤澤建設
藤澤建設
藤澤建設
ローヤル管財
南東
所有権
準工業地域
第六日暮里小学校
諏訪台中学校
平成22年3月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 新三河島駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(661物件中)
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 位
(112物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※西日暮里ローヤルコーポの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/21 11:23 |
5.0
5.0
5.0
3.0
4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三河島駅に対する口コミ】最寄り駅は京成線新三河島駅で歩いて二分弱、上野まで二駅という立地のよさ。雨が降ってもそれほど濡れることなく帰れます。JRは歩いても行けるし天気が優れなければ京成で一駅の日暮里乗り換えができます。目の前の線路下はタクシー会社なので夜が更けても人がいるので安心感があります。目の前の通りはパトカーの巡回経路なのも安心。 |
徒歩二分程度でスーパーがあります。コンビニも同等距離です。ドラッグストアーは徒歩五分程度、利便性は高いです。 |
宅配ボックスがいっぱいで使えなくなることはほぼありません。管理人さんは午前中滞在、日曜は不在です。 |
洗面所は二口あるので便利です。磨りガラス窓がありおしゃれです。 |
小さなスーパーがあります。物珍しいものが揃っていて楽しいです。 |
保育園が徒歩一分程度、五分程度のところにあります。荒川区医師会がやっている小児科も徒歩一分のところにあるので10時まで診察してくれるので安心です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三河島駅に対する口コミ】山手線に接続が可能な「日暮里駅」までわずか2分でアクセス出来ます。また、主要駅である「京成上野駅」までは6分でアクセス可能です。 駅から徒歩1分圏内に生鮮食品スーパー、複数のコンビニがあり、日常的なお買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | Yucow さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/22 20:42 |
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
保育園も小学校も近く、信号を渡ることなく通えて便利で安心です。公園や図書館、児童館もすぐ近くにあり、子どもと暮らすには快適です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/21 14:55 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新三河島駅に対する口コミ】目の前は京成線、10分歩けば東京メトロ千代田線、JR山手線、京浜東北線、常磐線、日暮里舎人ライナー、もう少し歩けば都電も使える、おそろしく便利な立地です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,791万円
255.9万円/坪
4,026万円
271.7万円/坪
賃料査定
14.7万円
9,938円/坪
16.2万円
10,985円/坪
表面利回り
4.75％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 12 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
| 18 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2017年5月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2016年12月 | 7階 | 2DK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.26㎡ | 8.32㎡ | 4,138万円 | ＠222万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 50.88 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コンポーゼ日暮里
日暮里徒歩2分 |
クレアトール西日暮里
新三河島徒歩4分 |
シンシティー西日暮里
新三河島徒歩4分 |
メゾン武蔵西日暮里
西日暮里徒歩4分 |
ドゥエル西日暮里
西日暮里徒歩5分 |
プレシス西日暮里
西日暮里徒歩5分 |
フジメゾン西日暮里
新三河島徒歩3分 |
アプレパークス道灌山通
西日暮里徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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