ハイネス小竹向原

外観

  • ハイネス小竹向原のエントランス
  • ハイネス小竹向原のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ハイネス小竹向原のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 小竹向原駅より徒歩で13分

  • 路線

    『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区小茂根3丁目4番20号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    不二建設

  • 新築時売主

    ハイネス恒産

  • 設計事務所

    IAO竹田設計室

  • 管理会社

    ハイネス管理会社

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    上板橋第二小学校

  • 中学校区

    上板橋第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ハイネス小竹向原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ハイネス小竹向原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmkawabeさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2012/10/31 02:25

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小竹向原駅に対する口コミ】有楽町線小竹向原が最寄り駅です。池袋沿線の割りには便利な路線で都心部までメトロで行けます。駅まで行くのは遠いです。

環七が近い割には静かです。同じようなマンションがいっぱいあり、いわゆる住宅街で騒音は皆無です。近くに川がありますが水が少なくあふれる心配はありません。

外観は非常にきれいで高級マンションのようです。オートロックがあり女性でも安心でポストにも鍵がついています。エレベーターももちろんあり。

環七が近いのでファミレスやコンビニは多いです。またスーパーも近く歩いていけるところにあります。ただ学生街ではないので安い定食屋がないです。

子育ての環境としてはまずまずだと思いますが、マンションの間取りがワンルームなので不向きです。学校は近くにいっぱいあります。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小竹向原駅に対する口コミ】西武有楽町線の他に東京メトロ副都心線、有楽町線が利用できます。そのため電車1本で都内各地、横浜、埼玉方面とどこへ行くにも困ることがありません。時間帯によっては座れることもありますし、急行停車駅でもあるため非常に便利です。周辺にはバス停が複数あり本数も多いため、スムーズに移動できます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,115万円

    202.0万円/坪

    3,308万円

    214.5万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    8,725円/坪

    14.8万円

    9,643円/坪

  • 表面利回り

    5.29

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ハイネス小竹向原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年5月 4階 2DK
2 2023年5月 6階 2LDK
3 2023年4月 6階 2LDK
4 2023年3月 3階 1K
5 2023年2月 4階 2DK
6 2023年2月 4階 2DK
7 2023年1月 7階 2DK
8 2022年11月 2階 1K 西
9 2022年11月 2階 1K
10 2022年11月 4階 2DK
11 2022年10月 2階 1K
12 2022年10月 4階 2DK
13 2022年10月 6階 2LDK
14 2022年10月 6階 2LDK
15 2022年9月 6階 2DK
16 2022年6月 6階 2LDK
17 2022年6月 4階 2DK
18 2022年5月 4階 2DK
19 2022年4月 6階 2LDK
20 2022年4月 6階 2DK
21 2021年1月 3階 1R
22 2020年8月 7階 2DK
23 2020年2月 2階 1R
24 2019年12月 2階 1R
25 2019年7月 3階 1R
26 2019年3月 3階 1R 西
27 2019年3月 3階 1K 西
28 2019年3月 3階 1R
29 2019年2月 4階 2DK
30 2019年1月 3階 1R
31 2019年1月 3階 1R
32 2018年9月 3階 1K 西
33 2018年9月 3階 1R
34 2018年8月 4階 2DK
35 2018年6月 3階 1R
36 2018年5月 4階 2DK
37 2018年4月 2階 1R 西
38 2018年3月 2階 1R 西
39 2018年3月 3階 1K 西
40 2018年3月 2階 1R
41 2018年1月 3階 1R
42 2017年10月 3階 1R
43 2017年8月 5階 2LDK
44 2017年7月 3階 1R
45 2017年7月 5階 2LDK
46 2017年6月 5階 2LDK
47 2017年6月 5階 2LDK
48 2017年4月 2階 1R
49 2017年4月 5階 2LDK
50 2016年10月 2階 1R
51 2016年9月 2階 1R
52 2015年8月 2階 1R
53 2015年6月 4階 2LDK
54 2015年5月 2階 1R 西
55 2015年4月 2階 1R 西
56 2014年11月 2階 1R
57 2014年9月 2階 1R
58 2014年4月 2階 1R
平均 3階 33.16㎡ 5.83㎡ 1,867万円 @173万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ハイネス小竹向原の過去の販売相場

赤線 = ハイネス小竹向原の売買相場 緑線 = 板橋区小茂根の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ハイネス小竹向原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 2階 18.63 ワンルーム 西
2023年10月 2階 18.63 1K
2023年9月 3階 16.69 ワンルーム
2022年10月 2階 18.97 1K
2022年10月 2階 18.63 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ハイネス小竹向原の過去の賃料相場

赤線 = ハイネス小竹向原の賃料相場 緑線 = 板橋区小茂根の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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