ライオンズステーションプラザ大山

外観

  • ライオンズステーションプラザ大山のエントランス
  • ライオンズステーションプラザ大山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズステーションプラザ大山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 大山駅より徒歩で1分
    板橋区役所前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『大山駅』 東武東上線 
    『板橋区役所前駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区大山町6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年3月

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 新築時売主

    大京、田中萬太郎

  • 設計事務所

    東鉄工業

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立板橋第六小学校

  • 中学校区

    区立板橋第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「よしや大山店」約90m ●公園「区立大山東町児童遊園」約290m ●病院「鈴木医院」約150m ●「ファミリーマート大山駅南店」約50m ●「スーパーみらべる大山店」約110m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズステーションプラザ大山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズステーションプラザ大山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.5

クチコミ投稿総数: 5

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみなみさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/10/31 15:53

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山駅に対する口コミ】駅改札口からマンションエントランスまで徒歩1分。そのうちの大半がハッピーロード大山商店街のアーケードなので、よほどの雨ではない限り駅までは傘要らずです。駅までの近さがこの物件の何よりの「売り」です。

立地・周辺環境(買い物、病院、通学等利便施設)等は23区屈指の元気な商店街を代表に「5」です。 今後、東武東上線が立体交差化されるほか(2030年度完成)、市街地再開発事業が2件進んでいるなど、益々街のにぎわいが期待できます。

特別豪華なしつらえというわけではないですが、ライオンズマンションがプライムタイムであった頃の物件ですので、外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、集会室等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等、問題はないと思います。

ライオンズマンションですので、一定の性能を満たしていると思われますが他と比較する情報を持ち合わせていないので・・・

23区屈指の元気な商店街に面しているので、間違いなく「5」です。 最近は本屋が次々閉店していますが、徒歩2分以内に本屋が2軒あるほか、5分以内にスーパーマーケットが3軒、ドラッグストアがやはり3件あります。

都立豊島病院をはじめ、大学病院(帝京、日大)も十分自転車圏内です。 ご高齢者対象の都立健康長寿センターもあり、子供からお年寄りまで安心して住まる街です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームのりさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/31 13:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山駅に対する口コミ】大山ハッピーロード商店街に直結。 遊佐商店街も目の前。 池袋まで雨にほぼ濡れず8分(最短)で行ける。新宿までも20分以内。東京駅も35分程度で行ける。 駅前なので徒歩1分圏内に銀行や外食チェーン店・コンビニ等が集まっていて超便利。 三田線の板橋区役所も10分ちょっと歩けば利用可能。

商店街で常に人が賑やか。大きな事件などは起きていない。

オートロック・宅配ボックス・屋内駐輪場・24時間ゴミ捨て可能。

2重床で隣からの音は聞こえない。電車の音も全然気にならない。

東京で有数の大山ハッピーロード商店街・遊佐商店街が庭のような近さ。

病院や学校が近くにある。板橋区役所も徒歩圏内で便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/08 16:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山駅に対する口コミ】大山駅からターミナル駅の池袋駅まで3駅なので利便性は高いです。 激安の商店も多く充実しているのでコストパフォーマンスは良いです。

ハッピーロード大山、遊座大山と2つの商店街があるので便利です。駅前を少し離れると閑静な住宅街になりますので静かで、平和です。

チェーンから個人まで安くておいしい飲食店は充実しています。

大山駅近くに総合病院の豊島病院や大山公園などがあり、子育て環境は良いです。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームyangkai0204さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/07/09 07:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山駅に対する口コミ】駅までの距離、徒歩1分です。眺望がよいです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大山駅に対する口コミ】大山駅の駅前には大山ハッピーロードという商店街があるので買い物に困らなく、とても便利です。飲食店や居酒屋なども駅周辺にたくさんあります。また池袋まで電車ですぐなのでアクセスも良く、とても住みやすい街だと思います。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,881万円

    308.6万円/坪

    6,244万円

    327.7万円/坪

  • 賃料査定

    19.4万円

    10,207円/坪

    21.4万円

    11,282円/坪

  • 表面利回り

    4.05

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズステーションプラザ大山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 6階 3LDK
2 2024年2月 2階 1DK
3 2023年11月 2階 1DK
4 2023年1月 6階 2SLDK
5 2022年12月 6階 2SLDK
6 2021年7月 6階 2LDK
7 2021年7月 6階 2LDK
8 2021年6月 6階 2LDK
9 2021年5月 6階 2LDK
10 2021年4月 2階 1R
11 2021年3月 6階 1SLDK
12 2021年2月 2階 1R
13 2020年11月 6階 2SLDK
14 2020年7月 2階 1R
15 2019年7月 12階 1LDK 西
16 2019年6月 12階 1LDK 西
17 2018年10月 9階 2SLDK
18 2018年4月 6階 1SLDK
19 2017年10月 6階 1SLDK
20 2017年7月 10階 3LDK
21 2017年7月 10階 2SLDK
22 2017年4月 10階 2SLDK
23 2017年4月 6階 2LDK
24 2017年1月 6階 3LDK
25 2016年10月 4階 1LDK 西
26 2016年9月 6階 3LDK
27 2016年8月 4階 1LDK 西
28 2016年3月 5階 3LDK
29 2016年2月 6階 3LDK
30 2016年2月 5階 3LDK
31 2016年2月 3階 1 K
32 2016年1月 5階 1LDK
33 2016年1月 5階 2SLDK
34 2015年8月 3階 1R
35 2015年8月 6階 2SLDK
36 2015年7月 12階 1LDK 西
37 2015年6月 12階 1LDK 西
38 2015年3月 6階 1SLDK
39 2015年3月 3階 1R
40 2014年12月 7階 2DK
41 2014年11月 7階 2DK
42 2014年9月 10階 3LDK
43 2014年3月 5階 2DK
44 2014年2月 10階 3LDK
45 2013年1月 10階 3LDK
46 2012年10月 2階 1 K
47 2012年5月 10階 3LDK
48 2012年1月 4階 2DK
49 2012年1月 6階 3LDK
50 2011年12月 10階 3LDK
51 2011年11月 5階 1 R
52 2011年2月 4階 2DK
53 2010年11月 3階 1 K
54 2010年8月 3階 1 K
55 2009年10月 4階 3LDK
平均 6階 51.51㎡ 8.03㎡ 3,844万円 @244万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズステーションプラザ大山の過去の販売相場

赤線 = ライオンズステーションプラザ大山の売買相場 緑線 = 板橋区大山町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズステーションプラザ大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 2階 29.29 1DK
2023年12月 11階 45.8 2DK
2023年9月 9階 60.7 2LDK 南西
2023年8月 9階 60.76 2LDK
2022年11月 11階 45.8 2DK
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズステーションプラザ大山の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズステーションプラザ大山の賃料相場 緑線 = 板橋区大山町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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