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小竹向原駅より徒歩で13分
ときわ台駅より徒歩で17分
『小竹向原駅』 西武有楽町線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『ときわ台駅』 東武東上線
東京都板橋区小茂根3丁目7番1号 周辺地図はこちら
2005年2月
88戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
大京
安宅設計
大京アステージ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
桜川小学校
桜川中学校
●平成22年3月撮影
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 小竹向原駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(126物件中)
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※ライオンズマンション城北中央公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/28 13:19 |
4.0
4.0
5.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】最寄りの駅まで行けば、ほとんどの場所に電車で短時間で行くことが可能なので便利です。一番近い液は池袋ですが、副都心線ができて中華街などにも電車一本で行けるようになりました。 |
近くに大きな公園があり緑が多いので、子育ての環境においては優れています。震災などが起きても避難場所に指定されています。 |
外観・共用部共に年数にしてはキレイに保たれています。管理も一年を通して清掃や点検などなされています。セキュリティーは日中は管理人在中で監視カメラあり、入口だけオートロックです。施設は宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベータ２基です。 |
私の部屋に関しては東向きなので、朝日はとても入ってきて気持ちがいいです。サッシの高さは高い方だと思います。柱梁もそれほど気になりません。室内設備は一般的だと思います。基本家の中はバリアフリー対応です。スラブ厚、戸境壁厚 等はよく分かりません。 |
自転車でも十分色々な場所に買い物に行けて便利です。そして、車ですともっと広範囲に行動できるのでとてもいい環境です。 |
学校、保育園、幼稚園の場所はどこも今許容範囲だと感じています。病院は大学病院が近くにあったり救急病院もあるので安心ですし、掛かりつけの医者も自分に合ったところを探せる程度にはあると思います。先ほども記入しましたが、近くに大きな公園や区の体育館があります。マンション内のコミュニケーションは子供がいるとお付き合いがありますが、それ以外が挨拶する程度です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/27 17:53 |
3.0
4.0
3.0
3.0
2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】マンション目の前から池袋行きのバスが出ている。 |
すぐ近くに城北中央公園があり緑が豊かで静か。 |
築年数はたっているがよく管理されておりきれい。 |
見晴らしはよく日当たりは良好です。洗濯スペースも十分です。6階在住でしたが日没はとてもきれいでした。 |
徒歩5分ほどでコモディイイダがある。セブンイレブンはとほ3分ほど。 |
近隣に大規模な城北中央公園があるので遊ばせる場所にはこまらない。また、徒歩数分で小児科クリニックがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小竹向原駅に対する口コミ】池袋まで通勤急行で5分、更に有楽町線・副都心線の2路線が使えるため、新宿、渋谷、銀座まで乗換なし、それ以外の主要エリアへも大抵乗り換え1回で行けるので、交通アクセスは抜群です。また、駅周辺は池袋駅から3駅の距離にも関わらず閑静な住宅街なので、繁華街への利便性と静かな住環境が両立できる貴重な環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 匿名さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/07/24 20:12 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
5,353万円
236.0万円/坪
5,684万円
250.6万円/坪
賃料査定
17.2万円
7,601円/坪
19.0万円
8,402円/坪
表面利回り
3.94％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 2 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年4月 | 8階 | 4LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 18 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 19 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年12月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年12月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2017年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2017年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 25 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
| 26 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
| 27 | 2014年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 72.14㎡ | 14.22㎡ | 4,388万円 | ＠201万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 |  |
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5階 | 63.77 | 2LDK | 北西 |
| 2015年6月 | |
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6階 | 68.19 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ヒルズ小竹向原
小竹向原徒歩3分 |
江古田サニーフラット
小竹向原徒歩8分 |
ルーブル小竹向原
小竹向原徒歩6分 |
ルーブル小竹向原参番館
小竹向原徒歩8分 |
向原第２住宅１号棟
小竹向原徒歩5分 |
イアース小竹向原
小竹向原徒歩6分 |
ディアハート小竹向原
小竹向原徒歩5分 |
ライオンズモリス小竹向原
小竹向原徒歩13分 |
リニュアル仲介より
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