マンション二葉

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物件概要

  • 西日暮里駅より徒歩で6分
    新三河島駅より徒歩で9分

  • 路線

    『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー 
    『新三河島駅』 京成本線 

  • 住所

    東京都荒川区西日暮里6丁目41番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大亜建設

  • 新築時売主

    フタバ興発

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    第六日暮里小学校

  • 中学校区

    諏訪台中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※マンション二葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マンション二葉」のクチコミ

ユーザー総合評価: 2.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/25 21:35

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西日暮里駅に対する口コミ】小さい駅なので改札が多くなく迷うことはないです。山手線から千代田線へと通じる改札もあるので、乗り換えがスムーズに行きます。駅周りは飲み屋街が多く、改札を出ると雨よけもあります。近くにはツタヤや薬局もあるので便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,428万円

    168.7万円/坪

    1,516万円

    179.1万円/坪

  • 賃料査定

    6.6万円

    7,872円/坪

    7.3万円

    8,700円/坪

  • 表面利回り

    5.71

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マンション二葉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 5階 1LDK
2 2023年9月 5階 1DK 西
3 2023年1月 5階 1LDK
4 2022年10月 5階 1LDK
5 2022年4月 5階 1DK 西
6 2022年4月 5階 1DK 西
7 2022年4月 5階 1DK 西
8 2022年3月 5階 1LDK
9 2021年8月 5階 1LDK
10 2021年2月 5階 1LDK
11 2021年2月 6階 2LDK
12 2021年1月 6階 2LDK
13 2020年8月 5階 1LDK
14 2020年7月 6階 2LDK
15 2020年2月 5階 1LDK
16 2019年5月 5階 1DK 西
17 2018年6月 6階
18 2018年6月 6階
19 2014年9月 8階 2LDK
20 2014年5月 5階 1DK 西
21 2014年4月 6階 1DK 西
平均 5階 40.34㎡ 7.24㎡ 2,071万円 @166万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マンション二葉の過去の販売相場

赤線 = マンション二葉の売買相場 緑線 = 荒川区西日暮里の売買相場 青線 = 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マンション二葉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 5階 41.25 1LDK
2023年7月 3階 30 1DK 西
2023年7月 4階 25 ワンルーム
2023年6月 2階 35 1DK
2023年5月 4階 30 2LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マンション二葉の過去の賃料相場

赤線 = マンション二葉の賃料相場 緑線 = 荒川区西日暮里の賃料相場 青線 = 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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