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西日暮里駅より徒歩で1分
日暮里駅より徒歩で2分
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
東京都荒川区西日暮里2丁目21番6号 周辺地図はこちら
1986年6月
40戸
地上8階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
武蔵建設
藤和不動産
武蔵建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
ひぐらし小学校
諏訪台中学校
| マンション偏差値 | 荒川区ランキング | 西日暮里駅ランキング |
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  位
(661物件中)
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 位
(292物件中)
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※藤和日暮里駅前コープの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/13 12:23 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】山手線沿線あるのに加え、千代田線、日暮里・舎人ライナーも利用できるという非常に利便性の高い駅です。新幹線は上野駅、東京駅が比較的近いですし、空港へのアクセスも羽田空港はバスが出ている駅（一番近くは北千住駅かな？）に10分ほど、成田空港へは隣の日暮里駅から京成線が利用できるので長距離の交通も利用しやすいです。山手線沿線ですが、一方で東京都区部の北部なので、同線沿線の中では家賃や地価は比較的安い方になります。対して利便性は交通の充実度、生活の面から非常に高いので、コストパフォーマンスは総じて良いといえるでしょう。 |
少ないながらも小売店は一通りそろっている印象があります。上野駅や北千住駅など、商業施設の充実している周辺駅とのアクセスも良いため、意外と不自由さは感じないことが多いです。この他、郵便局は駅前に、金融機関は出張所ですが都市銀行が複数、隣の日暮里駅も含む両駅周辺に内科をはじめとするクリニックも点在しており、最低限生活に必要な期間は揃っていると言えます。駅周辺にはいわゆる「夜のお店」や風俗店が多いものの、元々は住宅地ですので、駅から少し離れるとあまり騒がしい印象は受けません。学校や音楽ホール、公園なども多く、変な場所に立ち入らなければ治安はそこまで悪くはないと思います。 |
典型的な飲み屋街であるため、安価な居酒屋さんや居食屋さんが数多く点在しています。ジャンルも様々なので、仕事帰りにちょっと一杯、日によって気分で様々なお店を利用してみるのも面白いでしょう。駅ナカの立ち食いそば、ファストフード店もあるので忙しいときにも利用しやすいです。 |
公園や学校は山手線沿線の駅としてはそれなりに多いと思います。寺院など文化的な場所もそれなりにあるので、教育の一環として訪れるのも良いでしょう。駅の機能自体も充実しており、バリアフリー化されている場所は多めなので、特に困ることはないかと思われます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西日暮里駅に対する口コミ】JR山手線、京浜東北線、常磐線が通っているので、都内のみならず埼玉、千葉、神奈川の方面へのアクセスがしやすい。また、成田スカイアクセスの発着駅であるのも大きな魅力だ。駅周辺には、薬局やスーパー、コンビニ、ファストフード店などがあり便利だが、さらに、谷中霊園や谷中銀座などの観光スポットもあり、散歩が楽しい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,246万円
250.7万円/坪
4,509万円
266.2万円/坪
賃料査定
14.3万円
8,495円/坪
15.9万円
9,389円/坪
表面利回り
4.15％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2021年9月 | 3階 | 2DK | 北東 | ||||
| 4 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2021年3月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2018年8月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2018年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 12 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2015年3月 | 2階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 48.15㎡ | 6.72㎡ | 3,394万円 | ＠234万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 51.24 | 3DK | 南西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 45.09 | 1LDK | 北東 |
| 2023年6月 | |
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6階 | 45.09 | 2DK | 北東 |
| 2022年6月 | |
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7階 | 45.06 | 2DK | 東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 45.06 | 2DK | 北東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エルアルカサル西日暮里
新三河島徒歩4分 |
サザンパレス西日暮里
西日暮里徒歩5分 |
ライオンズマンション西日暮里第３
西日暮里徒歩6分 |
コンポーゼ日暮里
日暮里徒歩2分 |
エグザレガーロ西日暮里
三河島徒歩5分 |
ベルジェンド西日暮里グランセルサス
新三河島徒歩1分 |
サンクレイドル西日暮里
西日暮里徒歩3分 |
ライオンズマンション西日暮里第2
新三河島徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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