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板橋区役所前駅より徒歩で7分
板橋駅より徒歩で11分
『板橋区役所前駅』 都営三田線
『板橋駅』 JR埼京線
東京都板橋区板橋3丁目42番3号 周辺地図はこちら
1987年3月
44戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
日本建設
杉山商事
大成有楽不動産
巡回
所有権
準住居地域
板橋第四小学校
板橋第五中学校
室内洗濯機置場、光ファイバー、ＴＶモニタ付インターホン
| マンション偏差値 | 板橋区ランキング | 板橋区役所前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,776物件中)
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 位
(185物件中)
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※トップ板橋第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パパッチさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/05/30 03:04 |
3.0
3.0
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3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋区役所前駅に対する口コミ】都営三田線板橋区役所前駅が最寄りで歩いて5分程度、JR板橋駅までは歩いて15分程度で行ける。駅周辺には飲食店などは豊富。池袋も近いので買い物には困らない。 |
区役所が近いので何かと便利。また近くに東板橋体育館があり、屋内プールが格安で利用可能。運動不足解消にお薦め。 |
広くはないが駐輪スペースは一応あるため、自転車やバイクも置けた。 |
鉄筋造りなので、隣、上下の部屋の物音などはあまり気にならなかった。 |
スーパーは歩いて5分くらいのところにライフがある。また旧中山道が通っていて、古い町並みが残っている。飲食店は風情のあるお店が割と多い。 |
近くに個人病院があったので風邪ひいた時などはすぐに歩いて行けて助かった。区役所も近いので何かと便利。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【板橋区役所前駅に対する口コミ】・駅ビルが2019年完成予定。駅前にスーパーやドラッグストア、TSUTAYAなどがある。特に居酒屋はたくさんある。にぎわってるのは駅前のみなので、夜道は怖さがある。 ・電車は 朝の上り、夜の下りはかなり混雑している。車両を選ばないと乗車できない。 池袋へは3分、新宿へは9分とアクセスがよい。歩いて3分のところに都営三田線新板橋駅がある。 ・坂道はほとんどない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
959万円
198.2万円/坪
1,018万円
210.5万円/坪
賃料査定
4.8万円
10,124円/坪
5.4万円
11,190円/坪
表面利回り
6.25％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 5階 | 1K | |||||
| 4 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年2月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 西 | ||||
| 9 | 2022年10月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2022年5月 | 5階 | 1R | |||||
| 11 | 2022年4月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 12 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
| 13 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 14 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 15 | 2019年10月 | 1階 | STUDIO | 南 | ||||
| 16 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ||||
| 18 | 2019年4月 | 1階 | STUDIO | 南 | ||||
| 19 | 2017年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 20 | 2017年9月 | 2階 | 1K | |||||
| 21 | 2016年4月 | 1階 | 1R | 南西 | ||||
| 22 | 2014年8月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 15.68㎡ | 1.94㎡ | 918万円 | ＠194万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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3階 | 16.8 | ワンルーム | |
| 2024年4月 | |
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3階 | 16.08 | ワンルーム | 東 |
| 2023年11月 | |
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3階 | 16.08 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 16.08 | ワンルーム | 東 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 16.08 | ワンルーム | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ラ・レジダンス・ド・グランドゥール
新板橋徒歩3分 |
パレスモントレー
板橋徒歩3分 |
セントラルハイツ板橋
下板橋徒歩6分 |
スカイコート板橋弐番館
板橋区役所前徒歩6分 |
スカイコート板橋第３
下板橋徒歩5分 |
ナイスアーバン板橋
板橋徒歩3分 |
ラグラース板橋区役所前
下板橋徒歩7分 |
プレール新板橋
新板橋徒歩2分 |
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