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パルシティ徳丸

外観

  • パルシティ徳丸のエントランス
  • パルシティ徳丸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • パルシティ徳丸のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「パルシティ徳丸」や「板橋区徳丸」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

パルシティ徳丸等、板橋区の不動産購入相談

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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

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物件概要

  • 東武練馬駅より徒歩で5分

  • 路線

    『東武練馬駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区徳丸1丁目6番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年3月

  • 総戸数

    318戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大成建設

  • 新築時売主

    大成建設

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    板橋区立徳丸小学校

  • 中学校区

    板橋区立赤塚第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パルシティ徳丸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パルシティ徳丸」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 12:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東武練馬駅には駅前にイオン板橋宿があり、映画もショッピングもお食事も大変便利です。

イオン板橋ができてから、東武東上線で一番乗降客が増えたほど、街は賑わっています。若い人の居住も増えています。駅から4分ほどの立地で、朝は1分で臨時改札から電車にのることができるのが何より嬉しいです。

物件のメンテナンスが非常によく行き届いていて、とくにマンションを囲む植栽は年中美しいです。管理人さんや住人のコミュニケーションもよくとれていて安心できます。

ごく一般的な3LDK。お子さん2名の4人家族に向いているお部屋です。

近くにイオン板橋があります。優待カードをもっていれば、映画も割引でみられますし、ラウンジが無料で使えます。イオンの他にもスーパーやコンビニがたくさんあります。歩いて5分でイオンに行けるのでとても便利です。

小学校・中学校・学習塾が駅前にもあります。ファミリーレストランや映画館などはイオン板橋にあるため、家族世帯には人気です。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/31 18:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅周辺にショッピングモールAEONがあるので日常の買い物や映画・外食など一通り楽しむことができる。

ファミリー・高齢者が多い街なので、治安が良い。

築年数30年以上たつが、定期的な改修をしているため外観は綺麗。

南向きの部屋は目の前に他の建物がないので日当たりは抜群。

徒歩5分圏内にショッピングセンターAEONがあり、日常の買い物には困らない。また少しあるけば昔ながらの商店街を楽しむことができる。

マンションのすぐ横に小さな公園があり子供が遊ぶには十分。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/14 12:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄り駅の東武練馬から徒歩5分という立地にあり、駅からマンションまでの間に飲食店が充実しています。駅前のイオンスタイルで生活必需品がほぼ調達可能であり、映画館も入っているので暮らしが充実しています。

マンションの上の階に上がると、共有部分の廊下から板橋花火大会の花火が目の間で見られるので、会場まで行く必要がありません。

清掃の方がいつも一生懸命にゴミ捨て場や枯れ葉の清掃をしてくださっているので気持ちよく過ごせます。

日当たりが良く、冬も室内が暖かいので余程の事がない限り暖房が必要ないです。

徒歩5分圏内にスーパー、コンビニ、商店街があり、用途に合わせて沢山のお店が使えるので買い物は便利です。

ここ数年で保育園が急激に増えたので、自転車圏内で通える保育園が10箇所程度あります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームジミーちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/11/12 22:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心出やすいし、いろいろあるので便利!

静かです。駅までの道のりも平たんで歩きやすいし。

サティ、いいですね。

コミュニティが大きいので、良い方向への情報収集が出来そう。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,442万円

    177.8万円/坪

    3,654万円

    188.8万円/坪

  • 賃料査定

    12.4万円

    6,444万円/坪

    13.7万円

    7,122万円/坪

  • 表面利回り

    4.44

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パルシティ徳丸の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年7月 4階 3LDK
2 2020年6月 4階 3LDK
3 2020年3月 1階 3LDK
4 2020年3月 4階 2LDK 南東
5 2019年12月 3階 3LDK 南西
6 2019年10月 4階 2LDK
7 2019年9月 9階 3LDK 南西
8 2019年9月 3階 1SLDK 南西
9 2019年9月 3階 3LDK 南西
10 2019年9月 5階 3LDK 南西
11 2019年8月 9階 3LDK 南西
12 2019年8月 2階 3LDK
13 2019年8月 2階 3LDK
14 2019年7月 2階 3LDK
15 2019年6月 6階 3LDK 南西
16 2019年4月 5階 3LDK 南西
17 2019年3月 3階 1LDK 南西
18 2019年2月 5階 3LDK 南西
19 2019年2月 3階 1LDK 南西
20 2019年1月 5階 3LDK 南西
21 2018年12月 5階 3LDK 南西
22 2018年11月 4階 3LDK
23 2018年7月 8階 3LDK
24 2018年2月 5階 2LDK
25 2018年1月 5階 2LDK
26 2018年1月 5階 2LDK
27 2016年3月 3階 3LDK 南西
28 2016年2月 2階 3LDK 南西
29 2015年10月 3階 3LDK 西
30 2015年8月 2階 3LDK 南西
31 2015年8月 3階 3LDK 南西
32 2015年6月 2階 3LDK 南西
33 2015年1月 8階 2SLDK 南西
34 2014年2月 4階 3LDK
平均 4階 64.57㎡ 7.68㎡ 3,425万円 @175万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パルシティ徳丸の過去の販売相場

赤線 = パルシティ徳丸の売買相場 緑線 = 板橋区徳丸の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パルシティ徳丸の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年4月 5階 64.85 3LDK
2020年2月 7階 64.79 3LDK
2019年8月 4階 64.28 2LDK
2019年5月 1階 58.58 3LDK
2018年3月 5階 69.89 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パルシティ徳丸の過去の賃料相場

赤線 = パルシティ徳丸の賃料相場 緑線 = 板橋区徳丸の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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