マナーズフォートスイートテラス

外観

  • マナーズフォートスイートテラス　マナーズフォート　スイートテラスのエントランス
  • マナーズフォートスイートテラス　マナーズフォート　スイートテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • マナーズフォートスイートテラス　マナーズフォート　スイートテラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東武練馬駅より徒歩で8分
    地下鉄赤塚駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　
    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 住所

    東京都板橋区徳丸3丁目22番39号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    208戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    住友不動産、野村不動産、三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北野小学校

  • 中学校区

    赤塚第一中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マナーズフォートスイートテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マナーズフォートスイートテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームpattyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/07/15 21:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、ローソン、弁当屋など最小限のお店があり、また大型スーパーも近くて買い物には事欠かない。

マンション近辺は住宅街で比較的落ち着いている。マンションの敷地以外にも公園や緑がいくらかあり、人も駅前ほど多くないので、総じて静かな環境。

外観はアウトフレームの堂々としたもので、東武練馬周辺では存在感がある。共用部は特に庭と駐車場が充実していて、休日の友人との待ち合わせ⇒車でキャンプといったライフスタイルに合っていると思う。

このあたりのマンションの中では、建具や仕様がかなりしっかりしている方なのではないかと思う。ドアや床の素材も比較的よいものを使っている。リビングダイニングの天井、サッシの高さが引き立って、広く感じる。またテラスと庭のある住戸も解放感があると思う。

大型スーパー、小型スーパーが徒歩8分圏内にあり、またマンションのすぐ裏手にコンビニが２つあるので、必要な買い物には困らない。

中学校は真向い、保育園はマンション内にあり、また小学校、病院も徒歩圏内にあり便利。病院のチョイスは未開拓だがそれほどないと思われる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/23 13:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】駅前には映画館入りのデパートがあるため基本の日用品はここで手に入る 駅から少し歩くとローカルの飲み屋や飲食店があるためサラリーマンの人には過ごしやすい環境である。 電車も池袋まで急行類も止まるため通勤するにも悪くない

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/01 12:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,341万円

    238.7万円/坪

    ～

    5,671万円

    253.4万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    6,670円/坪

    ～

    16.5万円

    7,372円/坪

  • 表面利回り

    3.42％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マナーズフォートスイートテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 3LDK 東
2 2024年2月 2階 3LDK 東
3 2024年1月 2階 3LDK 東
4 2023年12月 10階 4LDK 南
5 2023年12月 7階 3LDK 西
6 2023年9月 2階 3LDK 東
7 2023年9月 11階 4LDK 南
8 2023年5月 5階 3LDK 東
9 2023年5月 10階 4LDK 南
10 2023年5月 8階 3LDK 南
11 2023年3月 11階 4LDK 南
12 2023年2月 7階 3LDK 南
13 2023年2月 3階 3LDK 西
14 2023年1月 7階 3LDK 南
15 2022年11月 3階 3LDK 西
16 2022年11月 6階 3LDK 南
17 2022年9月 11階 4LDK 南
18 2022年3月 11階 4LDK 南
19 2022年2月 5階 3LDK 南
20 2022年2月 6階 3LDK 南
21 2022年1月 6階 3SLDK 南
22 2022年1月 5階 3LDK 東
23 2022年1月 5階 3LDK 南
24 2022年1月 6階 3SLDK 南
25 2021年10月 5階 3LDK 南
26 2021年10月 6階 3LDK 南
27 2021年8月 10階 4LDK 南
28 2021年7月 8階 3LDK 西
29 2021年6月 6階 3LDK 南
30 2021年4月 11階 4LDK 南
31 2021年4月 9階 3LDK 南
32 2021年2月 10階 4LDK 南
33 2020年6月 5階 3LDK 南
34 2020年5月 5階 3LDK 南
35 2020年3月 11階 4LDK 南
36 2020年2月 6階 3SLDK 南
37 2019年12月 4階 3LDK 南
38 2019年12月 6階 3SLDK 南
39 2019年9月 10階 4LDK 南
40 2019年9月 11階 4LDK 南
41 2019年7月 9階 2LDK 西
42 2019年5月 7階 4LDK 東
43 2019年4月 7階 4LDK 東
44 2019年3月 11階 4LDK 南
45 2019年3月 10階 4LDK
46 2019年1月 7階 4LDK 東
47 2019年1月 2階 3LDK 東
48 2018年12月 10階 3LDK 南
49 2018年12月 2階 3LDK 東
50 2018年12月 3階 3LDK 東
51 2018年9月 10階 4LDK 南
52 2018年9月 11階 4LDK
53 2018年8月 12階 3SLDK 南
54 2018年3月 10階 4LDK 南
55 2018年3月 11階 4LDK
56 2018年2月 12階 3SLDK
57 2017年12月 8階 4LDK
58 2017年12月 12階 3SLDK
59 2017年9月 10階 4LDK
60 2017年9月 11階 4LDK 南
61 2017年3月 10階 4SLDK 南
62 2017年3月 11階 4LDK 南
63 2016年1月 12階 3LDK 南
64 2015年12月 6階 3LDK 南
65 2015年11月 7階 3LDK 西
66 2015年10月 6階 3LDK 南
67 2015年9月 6階 3LDK 南
68 2015年8月 6階 3LDK 西
69 2015年8月 6階 3LDK 南
70 2015年3月 10階 3LDK 南
71 2015年2月 10階 3LDK 南
72 2014年9月 6階 3SLDK 南
73 2014年6月 12階 3LDK 南
74 2014年5月 3階 3LDK 南
75 2014年4月 4階 3LDK 南
平均 7階 80.77㎡ 14.53㎡ 5,275万円 ＠216万円
販売履歴を全て見る（全75件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マナーズフォートスイートテラスの過去の販売相場

赤線 ＝ マナーズフォートスイートテラスの売買相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

マナーズフォートスイートテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2019年11月 8階 64.03 2LDK 東
2019年8月 7階 87.45 4LDK 東
2018年3月 8階 64.03 2LDK 東
2017年4月 9階 64.03 2LDK 東
2016年9月 13階 76.25 3LDK 南
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マナーズフォートスイートテラスの過去の賃料相場

赤線 ＝ マナーズフォートスイートテラスの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区徳丸の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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