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マナーズフォートノーブルテラス

外観

  • マナーズフォート ノーブルテラスのエントランス
  • マナーズフォート ノーブルテラスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • マナーズフォート ノーブルテラスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

株式会社 ホームリンクより

株式会社 ホームリンクでは、「マナーズフォートノーブルテラス」や「板橋区徳丸」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

マナーズフォートノーブルテラス等、板橋区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「マナーズフォートノーブルテラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
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..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 東武練馬駅より徒歩で8分
    地下鉄赤塚駅より徒歩で14分

  • 路線

    『東武練馬駅』 東武東上線 
    『地下鉄赤塚駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線 

  • 住所

    東京都板橋区徳丸3丁目22番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年1月

  • 総戸数

    237戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東海興業

  • 新築時売主

    住友不動産、野村不動産、三井不動産

  • 設計事務所

    東海興業

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立北野小学校

  • 中学校区

    区立赤塚第一中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※マナーズフォートノーブルテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「マナーズフォートノーブルテラス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームarmdk3さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2016/05/17 11:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

東武東上線の東武練馬駅、地下鉄有楽町線の赤塚駅の二つが使えるので、池袋方面にはアクセスが良好

主要幹線道路から離れており、また、駅近物件ではあるものの、鉄道路線からも少し離れており、踏切などもないため、交通関連の騒音からは悩まされることはない。

外観、エントランス、充実した中庭など、ハイクラスな感じを受ける。  セキュリティーがしっかりしており、また、管理人の人柄も良かった。  小さなコンビニがあり、クリーニング、コピー機、粗大ごみを捨てるためのシールなど、痒いところに手が届く。  共用棟は、学習ルームやAVルームなどもあった。  また、いかにもマダム的な人たちが、共用部の料理ができるテラスで料理教室??をやっていた。なにか、ハイクラスな感じ。

悪くもなく、良くもない。きれいではあるが、これといって真新しいものは無い。

中型のイオンがあるほか、各種スーパーがあり、便利。目の前にセブンイレブンもある。また、地元の線路向こうの北町商店街は、イオンと共存しており、結構、祭りをやったりイベントをやったりと盛り上がっている。  あと、おにぎりはいせや、タイ焼き屋などがおいしい。

北町商店街の子供向けイベントがよくあるほか、自衛隊練馬駐屯地の桜祭り、夏祭りなどなど自衛隊イベントも楽しめる。(結構、子供向けのイベントが多い。)  また、自衛隊は、夏に駐屯地のプールを解放しており、無料でプールが使えたりする。近くの公園でも、子供向けのプールを無料開放しており、水遊びには便利  なお、保育園は、混んでいるとのことらしいが、うちは、専業主婦なので、まったく気にならなかった。逆に、幼稚園はかなり余り気味であり、定員割れもちらほら…。すなわち、幼稚園は、しっかり先生が見てくれるということ。安心。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームジャックさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/06/12 00:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から歩いても長く感じない。 男性大人の実測で8分かかるか、かからないかです。

商店街から少し離れるので、静かな環境です。

管理はしっかりしている、と管理組合の人お二人から聞きました。教養設備は充実しています。

同フロア2部屋に1基のエレベータの為、玄関の前はほとんど人が通りません。(号室によっては数部屋に1基のところもあります)

駅に行く途中に、追いそうなイタリアンレストラン有。 珈琲店もあります。 イオンが徒歩圏内はありがたいです。

環境は良さそうです。小学校も近いので小さなお子様をお持ちのご家庭には良いかと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームジミーちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/06 23:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

都心まで出やすいとは思います。

非常に静かで、小さな公園も隣接しています。敷地内も空地の使用感がすてきでした。

圧倒的な存在感で、近隣では敵なしという感じ。三井、住友、野村が絡んだ物件なんてそんなないですよ。

駅前サティ、隣のコンビニ、駅近くのドッグストア。

小学校となりです。大規模なので、情報交換しやすいです。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/23 19:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,549万円

    185.7万円/坪

    4,831万円

    197.2万円/坪

  • 賃料査定

    14.4万円

    5,905万円/坪

    15.9万円

    6,526万円/坪

  • 表面利回り

    3.89

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

マナーズフォートノーブルテラスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2020年6月 5階 3LDK
2 2020年5月 7階 3LDK
3 2020年4月 8階 3LDK
4 2020年2月 7階 3LDK
5 2020年2月 5階 3LDK
6 2020年1月 5階 3LDK
7 2019年12月 4階 3LDK 西
8 2019年12月 7階 3LDK
9 2019年11月 4階 3LDK 西
10 2019年10月 7階 3LDK
11 2019年10月 5階 3LDK
12 2019年8月 4階 3SLDK 西
13 2019年7月 11階 4LDK
14 2019年6月 4階 3SLDK 西
15 2019年6月 11階 4LDK
16 2019年4月 4階 3SLDK 西
17 2019年4月 5階 3LDK
18 2019年3月 11階 4LDK
19 2018年11月 1階 3LDK
20 2018年10月 10階 2LDK
21 2018年9月 1階 3LDK
22 2018年5月 1階 3LDK
23 2018年3月 1階 3LDK
24 2016年8月 4階 3LDK
25 2016年7月 5階 3LDK 西
26 2016年3月 7階 3LDK
27 2016年1月 5階 3LDK 西
28 2016年1月 7階 3LDK
29 2015年12月 8階 3LDK 西
30 2015年12月 5階 3LDK 西
31 2015年12月 7階 3LDK
32 2015年11月 5階 3LDK 西
33 2015年7月 8階 3LDK 西
34 2015年5月 5階 3LDK 西
35 2015年3月 5階 3LDK 西
36 2014年12月 5階 3LDK 西
37 2014年12月 8階 3LDK
38 2014年12月 10階 4LDK
39 2014年12月 1階 3LDK
40 2014年12月 3階 3LDK
41 2014年11月 10階 4LDK
42 2014年11月 5階 3LDK 西
43 2014年9月 8階 2LDK
44 2014年7月 7階 4LDK
45 2014年6月 8階 3LDK
平均 5階 76.66㎡ 18.65㎡ 4,406万円 @190万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

マナーズフォートノーブルテラスの過去の販売相場

赤線 = マナーズフォートノーブルテラスの売買相場 緑線 = 板橋区徳丸の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

マナーズフォートノーブルテラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 3階 71.03 3LDK
2018年4月 12階 89.5 4LDK
2017年6月 9階 72.55 3LDK 西
2017年6月 12階 89.5 4LDK
2017年6月 6階 72.55 3LDK 西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

マナーズフォートノーブルテラスの過去の賃料相場

赤線 = マナーズフォートノーブルテラスの賃料相場 緑線 = 板橋区徳丸の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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