モアクレスト西台

外観

  • モアクレスト西台のエントランス
  • モアクレスト西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • モアクレスト西台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    東武練馬駅より徒歩で7分

  • 路線

    『東武練馬駅』　東武東上線　

  • 住所

    東京都板橋区西台4丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1987年9月

  • 総戸数

    181戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    長谷工不動産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    徳丸小学校

  • 中学校区

    中台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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「モアクレスト西台」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームHA55さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/22 09:20

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】イオンがあり、日常必要なものはほとんど揃う。最寄り駅となる東武練馬駅は各停で、朝は、ラッシュ時ピーク以外は上りも下りも確実に座れる。

敷地内に小さな提供公園があり、近所の保育園の子供たちの遊び場になっている。線路を越えた練馬区側（徒歩３分ほど）には、練馬区立電車の見える公園があり、ここは芝生などもあり、子供連れには良い（が、夜は悪ガキたちが花火をしたり奇声を上げたりしていることもある）。

築３０年を越えているが、管理はしっかりしている。有人・住み込み管理で、かつ、日勤で交替の管理人もいる。掃除もしっかりしており、セキュリティカメラも装備されている。ペット可。エントランスはオートロック。宅配などは管理センターであずかってくれる。ゴミは、年末年始の数日以外、年中２４時間可能。駐車場は平置きで、数年の予約待ち。駐輪場・バイク置き場あり。集会室、スカッシュ場がある。

１１階建てで、８〜９階以上だとそれなりの眺望（新宿・六本木方面、富士山、荒川方面）がのぞめるが、それ以下だと周りにもマンションがあるので何もみえない。

徒歩７分にイオンがある。他にも、徒歩５分程度にスーパーが２軒あり、買物には困らない。おしゃれなものはない。一軒は格安スーパー。練馬区北町商店街という寂れた商店街があるがドラッグストアや、ラーメン屋などがある。フィットネスジムも何軒かある。

敷地隣に提供公園。小学校は徒歩５分。クリニックなども大体は近くにある。ドラッグストア、クリーニングなども便利。マンション内で夏は納涼祭や、季節の行事などがある。保育園も目の前にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームanさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/21 21:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】管理がしっかりしている印象。マンション内は大変きれいでした。

駅からとても近く、スーパーやドラッグストアも数件あり便利

とてもきれいで手入れが行き届いている印象です

部屋はリフォーム前だったのでそれなりに古く感じるがつくりは昔風の重厚な感じです

イオン板橋が歩いて７，８分のところにあり便利そうです

小学校が目の前で便利そうです。また高台にあるので水関係の被害にはあわなそうです

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム板橋区育ちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/26 09:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】最寄りの東武練馬駅にイオンがあるので、そこで一通り揃います。電車は各駅停車で、急行に比べると空いていて良いです。ラッシュ時間帯も運がよければ座れます。池袋まで20分以内という所も良いです。

ファミリー世帯の多い住宅街なので、住みやすいと思います。駅の方は人が集まるので賑やかですが、モアクレスト西台周辺は静かです。

オートロックで、清掃も行き届いておりキレイです。管理棟に常に管理人さんがいてくださるので、届いた荷物を一時的に預かってくださります。よく管理されていると思います。ペット飼育可です。

日当たりよく、父はベランダ栽培をずっと楽しんでおり、毎年きれいに花も咲かせます。

イオン、商店街、小さいけど駅ビルもあるので、お店には困らないです。1日いられます。

病院などで不便を感じたことはないです。線路を渡って駅までの道に、北町あおば公園があります。 水が流れていて、小さいですがほのぼのとした雰囲気が好きでした。桜の咲いた後さくらんぼがなるので、子供の頃おやつに食べていた記憶があります笑

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 10:39

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】すごくにぎやかな駅なイメージです！ イオンもありますし、降りてすぐに商店街のようにずらーっとお店が並んでいる感じです！ マクドナルドやミスタードーナツやてんやなど、たくさん食べ物屋さんもあります！ イオンも映画館も入っている！

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームsspさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/17 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

住み込みの管理人がいます。敷地内も綺麗に手入れされています。各エントランス入口にはオートロックがついています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2019/09/01 03:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスなどの植物がとてもキレイに保たれていて管理が良いんだなと感じました。

モザイクを全て外す
ニックネームamgさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/08/08 22:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】池袋まで15分強でアクセスできます。駅前には映画館も入っている大きなショッピングモールがあり、ジムや飲食店、医療機関など生活に必要なものはほぼすべてそろっています。

警察がよく交通違反の取り締まりもかねてパトロールしており、治安が良いです。

監視カメラや管理人が常駐しておりセキュリティに配慮されています。前述のとおり、パトカーもよく巡回しています。

日当たりが良い。日照を遮る建物がないためとてもよく日が当たる。

近所にセブンイレブンやまいばすけっとがあるため、ちょっとした買い物ならすぐに調達できる。

小学校、保育園、幼稚園が点在しており、とても教育には良い環境。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームお兄ちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/05/22 18:30

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

イオンもあるため、お買い物はとても便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームヒロリンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/05/19 18:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】管理のいい高級マンションです。10人の意識が高く、特に南側の広い部屋は素敵だと思います。年数は経っていますが、ブランド力があります。

便利なところだがややうるさい。悪くはないが良くもない。

総合的に見て管理は抜群。周辺では一番良いと思います。

作りはいいです。豪華な資材を使っています。

昔ながらの北町商店街がすぐ近くにあります。

肩肘張らずいい感じです。幼稚園もなかなかのところがあります。提供公園も使えます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームジミーちゃんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2010/11/29 21:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東武練馬駅に対する口コミ】サティとか、ドラッグストアとか、良いですね。池袋まで１５分程度で出れるのも良いですね。

前面道路はそこそこ車が通りますが、開放感がすごくあるので、良いですね。駅も７分なら近いって言っても良いと思います。

サティ、重宝しますね。

静かな環境で、小学校も近く、同じマンション内でのコミュニティも利用出来れば、子供にとって悪い環境ではないですよね。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,974万円

    222.3万円/坪

    ～

    5,282万円

    236.0万円/坪

  • 賃料査定

    12.9万円

    5,773円/坪

    ～

    14.2万円

    6,380円/坪

  • 表面利回り

    3.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

モアクレスト西台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 西
2 2023年11月 2階 3LDK 西
3 2023年9月 4階 4LDK 東
4 2023年9月 2階 3LDK 西
5 2023年7月 2階 3LDK 西
6 2023年4月 2階 3LDK 西
7 2023年4月 3階 4LDK 南
8 2023年3月 4階 4LDK 東
9 2023年2月 3階 4LDK 南
10 2022年12月 8階 2SSLDK 南東
11 2022年9月 7階 4LDK 南
12 2022年8月 7階 3LDK 南
13 2022年6月 8階 2LDK 西
14 2021年8月 3階 2LDK 西
15 2021年7月 3階 2LDK 西
16 2021年7月 3階 2LDK 西
17 2021年6月 3階 2LDK 西
18 2021年3月 3階 3LDK 西
19 2021年2月 8階 2SLDK 南西
20 2020年12月 3階 3LDK 西
21 2020年12月 11階 3LDK 西
22 2020年11月 9階 3LDK 東
23 2020年11月 7階 4LDK 南
24 2020年9月 7階 4LDK 南東
25 2020年9月 5階 3LDK
26 2020年9月 5階 3LDK 東
27 2020年7月 11階 3LDK 西
28 2020年7月 9階 3LDK 東
29 2020年7月 1階 3LDK 東
30 2020年5月 4階 4LDK 東
31 2020年5月 9階 3LDK 東
32 2020年4月 11階 3LDK 西
33 2020年3月 4階 4LDK 東
34 2020年3月 6階 3LDK 南
35 2020年2月 1階 3LDK 東
36 2020年2月 4階 4LDK 東
37 2020年2月 6階 3LDK 南
38 2019年12月 6階 3LDK 南
39 2019年10月 11階 3LDK 西
40 2019年10月 4階 4LDK 北東
41 2019年8月 8階 2SLDK 西
42 2019年8月 2階 3LDK 西
43 2019年8月 11階 3LDK 南
44 2019年7月 7階 3LDK 西
45 2019年4月 1階 3LDK 西
46 2019年3月 8階 2SLDK 西
47 2019年3月 11階 3LDK 南
48 2018年12月 3階 3LDK 西
49 2018年9月 8階 2SLDK 西
50 2018年3月 2階 3LDK
51 2018年3月 2階 3LDK
52 2016年3月 5階 3LDK 西
53 2015年11月 5階 3LDK 西
54 2015年9月 8階 3LDK 西
55 2015年9月 5階 3LDK 東
56 2015年7月 5階 3LDK 西
57 2015年6月 1階 4LDK 南
58 2015年5月 5階 3LDK 東
59 2015年4月 6階 3LDK
60 2015年2月 5階 3LDK 西
61 2014年11月 6階 4LDK 南東
62 2014年9月 5階 4LDK 西
63 2014年5月 6階 4LDK 南
64 2014年3月 3階 3LDK 西
65 2014年2月 5階 4LDK 西
平均 5階 80.26㎡ 15.14㎡ 4,095万円 ＠169万円
販売履歴を全て見る（全65件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

モアクレスト西台の過去の販売相場

赤線 ＝ モアクレスト西台の売買相場 緑線 ＝ 板橋区西台の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

モアクレスト西台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2020年8月 11階 72.58 3LDK 西
2018年3月 11階 72.58 3LDK 西
2016年12月 8階 84.88 4LDK 南
2015年10月 4階 76.43 3LDK 東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

モアクレスト西台の過去の賃料相場

赤線 ＝ モアクレスト西台の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区西台の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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