ライオンズガーデン志村

外観

  • ライオンズガーデン志村のエントランス
  • ライオンズガーデン志村のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ライオンズガーデン志村のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 志村三丁目駅より徒歩で5分

  • 路線

    『志村三丁目駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区相生町3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年12月

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    東洋建設

  • 新築時売主

    大京

  • 設計事務所

    久米アーキシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    北前野小学校

  • 中学校区

    志村第四中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズガーデン志村の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズガーデン志村」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 4

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームMIKESAKURAさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/08/18 15:47

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ビックカメラ、ニトリもあり便利 また駅からマンションまでは一本道で平坦で歩きやすく、人通りもあり安全。 また都心へのアクセスもしやすい。なにより遅延が少ない。

市営団地はあるものの危険性はなし。また車も左程頻繁に通るわけでもないく 一方通行の為、安全性はある。

共有部分は管理の方がしっかりしており、清潔感がいつもある。 ゴミ庫も毎日清掃されており、平日は整理整頓されている。 ペット可の物件だが、共有ないは歩かせることなく、抱っこして管理もキチンとされている方が多い印象

隣の音は聞こえない。ベランダも広く開放感がある。

志村三丁目には飲食店が少ないが、スーパーやドラックストアはある為 買い物には不便はない。

小学校、中学校が近くになる為、子育てはし易そう。 大きい総合病院は隣駅の坂上にあり、個々の病院は一通りそろっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームdreaming139さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/11 01:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

飲食店などは少なくないです。駅まで遠くないです。

デメリット(1項目)

ニックネームジミーちゃんさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数10項目投稿
投稿日時2010/11/17 23:35

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線なので、都心へのアクセスは結構良いと思います。

首都高からは多少距離があるので、うるさくはないです。

小奇麗なライオンズだと思います。

普通に良いと思います。

サンシティ近いので、いいんじゃないですか?

小中近いですね。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム匿名さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/07/02 21:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,651万円

    229.6万円/坪

    4,939万円

    243.8万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,526円/坪

    16.8万円

    8,319円/坪

  • 表面利回り

    4.01

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズガーデン志村の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南西
2 2023年8月 1階 3LDK 南西
3 2023年5月 5階 2LDK 南西
4 2023年3月 1階 3LDK 南西
5 2022年12月 3階 3LDK 南西
6 2022年2月 5階 2LDK 南西
7 2021年1月 3階 3LDK 南東
8 2019年6月 1階 1LDK 南西
9 2019年2月 2階 3LDK
10 2019年1月 2階 3LDK
11 2018年9月 1階 3LDK 西
12 2018年7月 2階 3LDK
13 2018年5月 2階 3LDK
14 2018年5月 3階 2LDK
15 2018年3月 2階 2LDK
16 2018年1月 4階 2LDK
17 2017年10月 5階 3LDK
18 2017年10月 1階 3LDK
19 2017年9月 5階 3LDK
20 2017年7月 1階 3LDK
21 2017年6月 7階 3LDK
22 2017年6月 6階 3LDK
23 2017年6月 7階 3LDK
24 2017年6月 6階 3LDK
25 2016年7月 4階 2LDK 西南西
26 2015年5月 3階 3LDK 南西
27 2013年5月 1階 3LDK 西南西
28 2010年11月 5階 3LDK 南南東
29 2010年8月 5階 3LDK 南南東
30 2010年1月 1階 3LDK 南南東
31 2009年2月 3階 3LDK 西南西
32 2009年1月 3階 3LDK 西南西
平均 3階 67.42㎡ 10.34㎡ 3,729万円 @182万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズガーデン志村の過去の販売相場

赤線 = ライオンズガーデン志村の売買相場 緑線 = 板橋区相生町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズガーデン志村の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 4階 57.62 2LDK 南西
2021年9月 3階 64.5 3LDK 西
2017年6月 5階 64.5 3LDK 西
2016年6月 4階 57.62 2LDK 南西
2015年5月 1階 78.37 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズガーデン志村の過去の賃料相場

赤線 = ライオンズガーデン志村の賃料相場 緑線 = 板橋区相生町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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