小豆沢サンハイツ

外観

  • 小豆沢サンハイツのエントランス
  • 小豆沢サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 小豆沢サンハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    志村坂上駅より徒歩で10分
    北赤羽駅より徒歩で13分

  • 路線

    『志村坂上駅』　都営三田線　
    『北赤羽駅』　JR埼京線　

  • 住所

    東京都板橋区小豆沢4丁目14番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年6月

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 新築時売主

    常和興産

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    区立志村第四小学校

  • 中学校区

    区立志村第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●平成22年3月撮影 ●スーパー「いなげや板橋小豆沢店」約380m ●公園「区立小豆沢公園」約380m ●病院「板橋中央総合病院」約740m ●「セブンタウン小豆沢」約780m ●「ファミリーマート赤羽北三丁目店」約500m ●「浮間中央病院」約640m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※小豆沢サンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「小豆沢サンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/12/17 09:54

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村坂上駅に対する口コミ】最寄り駅の三田線志村坂上駅には駅前にミニストップ・セブンイレブン・ローソンとコンビニがあります。飲食店も牛角や好み焼き・マクドナルドもあり便利です。都心（大手町駅）まで三田線１本で２５分くらいで行けます。あさもそこまで混雑はしていないので住みやすいかと思います。

緑がたくさんあり、公園も駅のそばに大きな小豆沢公園があるのでとても住み心地がいいです。また小豆沢体育館も併設していて、板橋区民は安くジムが利用できるので便利です。

古い建物なので、オートロックなどはありませんが、管理人さんがいつもいるのでセキュリティ対策はされているかと思います。また、古い割には外観はきれいに整えられています。

フルリノベーションされているのでとても綺麗で今風の作りとなっています。

歩いて５分のところにスーパーいなげやがあるので、日用品や食材はそこで調達できます。また、駅前にもドラックストアがあるので帰りに買って帰ることができます。

ファミリー層が多いので、子育てセンターなどはとても充実しています。赤ちゃん本舗も歩いて１０分～１５分くらいのところにあるので、散歩がてら行くことも多いです。また児童館ではよくイベントも開催しているので、親子両方で交流を楽しめます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/05/31 11:01

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村坂上駅に対する口コミ】駅前にコンビニや銀行や薬局があり便利。すぐそばに商店街もあるので買い物もできるし充実してます。 駅内にエレベーターも設備されてるのでバリアフリーでイイです。

都心まで電車で20分以内で行ける立地。 都内なのに緑豊かで明るい街並み。 ファミリーや老人が多いので治安はとてもイイです。 子育てに良さそうな街です。

古い割にはメンテナンスがきちんとされていて、綺麗を保っていると思う。

天井は普通です。日当たりも部屋によりますがどの部屋も1日のどこかしらでは日が当たります。

2.3分のところにいなげやがあって便利。 10分ほど歩いたところにショッピングセンターのセブンタウンがあるので便利です。またその近くにドンキホーテもあります。

公園や緑が多いので子育てにはいいです。 またベビー用品も近くのセブンタウンに赤ちゃん本舗があるので買うことができます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村坂上駅に対する口コミ】都内の主要なエリアに1時間以内で行ける交通の利便性があります。駅付近にはスーパーが複数あり、東京北医療センターという大きな病院も近くにあるので、生活に安心感が持てます。荒川や広大な敷地を持つ浮間公園では、子供連れが多く訪れて憩いの場として活用できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームジミーちゃんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数12項目投稿
投稿日時2010/11/10 21:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村坂上駅に対する口コミ】三田線使えるのはそこそこ便利かと。

非常に静かで、建物が密集するエリアでもないので、開放感、日あたりの面で非常に優れています。

リフォームベースにいいでしょう！

いなげや近い！

小学校目の前です☆

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,211万円

    171.3万円/坪

    ～

    3,410万円

    181.9万円/坪

  • 賃料査定

    10.4万円

    5,599円/坪

    ～

    11.6万円

    6,188円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

小豆沢サンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 4階 3LDK 西
2 2023年3月 4階 3LDK 南西
3 2023年2月 4階 3LDK 南西
4 2023年2月 4階 3LDK 南西
5 2022年12月 4階 3LDK 南西
6 2022年10月 6階 3LDK 南西
7 2022年8月 6階 3DK 南西
8 2022年8月 6階 3DK 南西
9 2022年7月 6階 3DK 南西
10 2022年6月 5階 3DK 北東
11 2022年3月 5階 3DK 北東
12 2022年3月 5階 3DK 北東
13 2020年7月 3階 3LDK 北東
14 2020年6月 3階 3LDK 北東
15 2020年5月 3階 3LDK 北東
16 2020年4月 3階 3LDK 北東
17 2020年4月 6階 3LDK 南西
18 2020年3月 6階 3LDK 北
19 2020年3月 3階 3LDK 南西
20 2020年2月 3階 3LDK 南西
21 2020年2月 3階 3LDK 南西
22 2019年11月 3階 3LDK 東
23 2019年4月 4階 3LDK 南
24 2017年12月 4階 3LDK
25 2017年10月 2階 2LDK
26 2017年10月 2階 2LDK 南東
27 2017年10月 2階 2LDK
28 2017年8月 2階 2LDK
29 2017年7月 2階 2LDK
30 2017年6月 2階 2LDK 南東
31 2017年4月 2階 2LDK
32 2017年4月 4階 3LDK 西
33 2016年12月 4階 4LDK 南東
34 2016年9月 3階 3LDK 西
35 2016年6月 1階 2LDK 南西
36 2016年4月 1階 2LDK 南西
37 2016年3月 1階 2LDK 南西
38 2016年3月 6階 3LDK 西
39 2015年12月 5階 3LDK 東
40 2015年8月 6階 3LDK 西
41 2015年3月 6階 3LDK 西
42 2014年12月 6階 3LDK 西
43 2014年12月 6階 3LDK 西
44 2014年5月 6階 3DK
45 2014年2月 1階 3LDK 南西
46 2013年11月 3階 3LDK 南西
47 2013年10月 3階 3LDK 南西
48 2013年10月 1階 3DK 西
49 2013年6月 6階 3DK 北東
平均 3階 64.42㎡ 9.29㎡ 2,736万円 ＠140万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

小豆沢サンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 小豆沢サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

小豆沢サンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年8月 6階 66.3 3DK 南
2019年10月 6階 66.3 3DK
2019年9月 7階 79.24 4LDK 南
2019年3月 7階 79.24 4LDK 南
2016年3月 5階 58.43 3DK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

小豆沢サンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 小豆沢サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 板橋区小豆沢の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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