シンシティ板橋大山

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物件概要

  • 中板橋駅より徒歩で9分
    大山駅より徒歩で12分
    ときわ台駅より徒歩で17分

  • 路線

    『中板橋駅』 東武東上線 
    『大山駅』 東武東上線 
    『ときわ台駅』 東武東上線 

  • 住所

    東京都板橋区大谷口上町20番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2009年7月

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山廣建設

  • 新築時売主

    トータルクリエイト

  • 管理会社

    サンフィール

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    板橋区立板橋第十小学校

  • 中学校区

    板橋区立上板橋第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※シンシティ板橋大山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンシティ板橋大山」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmai811さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数13項目投稿
投稿日時2013/04/16 00:55

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中板橋駅に対する口コミ】ハッピーロード大山という商店街があります。 マックやカフェのほか、コンビニ、ベーカリー、銀行、総菜屋、スーパー、雑貨屋など、 食品や日用品であれば、だいたいは事足ります。 東武東上線で池袋まで6分、池袋からは、JRやメトロなど何線もあるので、どこに行くにも不便はありません。

大きな病院なので、治安やそのほか、何かあったときの安心感みたいなものがあります。 全体的に静かで落ち着いています。 5分ほどあるけば、商店街があるので、買い物にも困りません。

外観、エントランスは、スタイリッシュだと思います。 宅配BOXや24時間ゴミ出しOKなところは、かなり助かっていました。 内廊下になっているので、女性にはありがたいです。 緑が多いので、風の強い日は、エントランスに葉がたまっていますが、 毎朝おじさんが、ゴミ出しとお掃除をやってくださるので、気になるほどではありません。

明るいフローリングにダークブラウンの扉などで、シックで落ち着いています。 コンロは2口で、お風呂は浴室乾燥があったので、女性の洗濯物干しにはありがたがったです。

コンビニ、カフェ、スーパー、ベーカリー、ドラッグストアなど、どれも商店街内にあるので、日常的な買い物や食事には困りません。

学校や病院は近くにあるので、周辺環境としては、子育てにはよいと思います。

デメリット(5項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中板橋駅に対する口コミ】大山駅の良さはなんと言っても商店街ではないでしょうか。ハッピーロードには、おかずが売っている個人商店から、スーパー、百円ショップ、美容院、銀行、飲食店まで何でも揃っています。都心へのアクセスも便利です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,914万円

    263.7万円/坪

    2,032万円

    280.0万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    9,633円/坪

    7.7万円

    10,646円/坪

  • 表面利回り

    4.47

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンシティ板橋大山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 2階 1K 西
2 2021年7月 4階 1K 西
3 2018年9月 4階 1K
4 2018年3月 4階 1K
5 2016年3月 4階 1R
6 2016年3月 1階 1K 西
7 2015年6月 3階 1K
平均 3階 21.61㎡ 2.72㎡ 1,608万円 @246万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンシティ板橋大山の過去の販売相場

赤線 = シンシティ板橋大山の売買相場 緑線 = 板橋区大谷口上町の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シンシティ板橋大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 20.46 1K
2024年3月 2階 21.53 1K
2023年12月 4階 22.05 1K
2023年10月 2階 24.95 1K
2023年8月 3階 24.95 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンシティ板橋大山の過去の賃料相場

赤線 = シンシティ板橋大山の賃料相場 緑線 = 板橋区大谷口上町の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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