ダイアパレス西台

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物件概要

  • 志村三丁目駅より徒歩で13分
    蓮根駅より徒歩で13分

  • 路線

    『志村三丁目駅』 都営三田線 
    『蓮根駅』 都営三田線 

  • 住所

    東京都板橋区西台1丁目40番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1983年1月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本国土開発

  • 新築時売主

    ダイア建設

  • 設計事務所

    サガミ建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    区立志村第五中学校

  • 中学校区

    区立西台中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●ペット可 ●「ダイエー板橋サンゼリゼ店」約470m ●「区立中台しいのき公園」約180m ●「誠志会病院」約710m ●「セブンイレブン 板橋相生町店」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイアパレス西台の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス西台」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.7

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームりすりんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/04/18 22:25

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線志村三丁目と蓮根駅が徒歩圏内。志村三丁目からはラウンドワン板橋もすぐ近くにあるため、夜中でも明るい大通りのみで帰宅できる。国際興業バスのバス停が環八高速下をはじめ、いくつか利用でき、赤羽、池袋、浮間舟戸、練馬、高島平にアクセスでき、いずれも混みすぎることはない。スーパーダイエーや医療施設が入ったサンゼリゼが徒歩五分、コンビニローソンまで至近。チェーン店の飲食店複数。

大きな西台公園、小さな公園は中台しいの木をはじめ多数。 高速の手前に緑地があり、定期的に手入れされていて景観がよい。また、マンションの玄関方向には志村高校に隣接しており、木々の自然が楽しめる。三幸製菓が近くにあるくらいで付近に企業はほとんどない。

防犯カメラが設置されてる玄関、非常口で安心感がある。管理状態もよく、日曜日以外は清掃は毎日行われ、ごみの集積所は常に整美されていて感心する。ペットの飼育は細則があるものの、多くの世帯が利用しているよう。 駐輪場は、利用増に合わせて増やしたところ。大型修繕が終わって、べランドや各戸の玄関などが綺麗になっている。

フローリングは厳しい防音基準を守っているため、振動などは感じられない。柱や梁は太く、地震も新基準を満たしている。

志村三丁目方面でスーパーはダイエー、まいバスケット、反対方向で河西屋。コンビニは、マンション至近のローソンが便利。駅までは七か所くらいある。 駅までの各所に、ロイヤルホスト、バーミヤン、ガスト、マクドナルドなどあり。

付近には眼科、歯科、内科、接骨院など各診療所がある。西台公園、小さな公園は中台しいの木公園ほか、多数点在している。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,533万円

    112.7万円/坪

    1,628万円

    119.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.6万円

    5,636円/坪

    8.4万円

    6,229円/坪

  • 表面利回り

    6.12

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス西台の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 3階 2SDK 北東
2 2023年9月 3階 2SDK 北東
3 2023年1月 7階 2SDK 北東
4 2022年12月 7階 2SDK 北東
5 2022年4月 4階 3DK 北東
6 2021年10月 8階 1SLDK 北東
7 2021年9月 8階 1SLDK 北東
8 2021年8月 8階 1SLDK 北東
9 2019年12月 5階 3DK
10 2019年11月 6階 3DK
11 2019年11月 5階 2LDK
12 2019年10月 5階 3DK
13 2019年10月 5階 2LDK
14 2019年9月 5階 3DK
15 2019年9月 5階 3DK
16 2019年8月 5階 3DK
17 2019年8月 5階 2LDK
18 2019年6月 6階 1SLDK 北東
19 2019年4月 5階 2SDK 南東
20 2019年3月 5階 3DK 北東
21 2019年3月 5階 2SDK 南東
22 2019年1月 8階 2LDK 北東
23 2018年12月 8階 2LDK 北東
24 2018年11月 8階 2LDK 北東
25 2018年10月 8階 2LDK 北東
26 2018年9月 5階 3DK
27 2018年5月 8階 2SDK
28 2018年3月 5階 2SDK
29 2017年7月 2階 2LDK
30 2017年3月 4階 2SDK
31 2017年2月 3階 2SDK 南東
32 2017年1月 4階 2SDK
33 2016年8月 4階 2SDK
34 2016年7月 9階 3DK
35 2016年7月 4階 2SDK
36 2016年3月 4階 1SLDK 北東
37 2016年2月 4階 1SLDK
38 2016年2月 4階 1SLDK
39 2016年1月 6階 3DK 北東
40 2015年11月 7階 2SDK 北東
41 2015年8月 4階 1SLDK
42 2015年7月 7階 2SDK 北東
43 2015年4月 2階 2SDK 北東
44 2015年2月 2階 2SDK 北東
45 2013年6月 6階 2SDK 北東
平均 5階 48.83㎡ 10.87㎡ 1,720万円 @116万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス西台の過去の販売相場

赤線 = ダイアパレス西台の売買相場 緑線 = 板橋区西台の売買相場 青線 = 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ダイアパレス西台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 6階 46.75 2SK
2024年1月 6階 46.75 2SK
2023年5月 7階 46.75 2SDK 北東
2022年5月 3階 46.75 3DK 南東
2020年6月 2階 46.75 2SDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス西台の過去の賃料相場

赤線 = ダイアパレス西台の賃料相場 緑線 = 板橋区西台の賃料相場 青線 = 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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